Verkocht: Maasweg 41, 3144 DA Maassluis

Direct aan de rand van het fraaie centrum van Maassluis, aan de rand van de historische Haven, op de hoek van de Govert van Wijnkade en de Maasweg is dit fijne drie (voormalige vier) kamerappartement gelegen in appartementencomplex ‘Havenzate’. Dit royale (141 m2) appartement beschikt over onder andere twee riante slaapkamers, een terras/loggia aan de achterzijde, een (fietsen)berging en een eigen parkeerplaats in de in de onderbouw gelegen afgesloten autostallingsruimte. Vanuit de woonkamer heeft u een fantastisch uitzicht op de buitenhaven, de groene Delflandsedijk en de Nieuwe Waterweg. Hier kunt u wonen in een levendige omgeving, aan de rand van het oude stadshart van Maassluis.

Begane grond:
De woning is bereikbaar via de centrale entree met videofoon en brievenbussen op de begane grond. Met de auto is de woning bereikbaar vanaf de zijkant van het complex en komt u via de afgesloten poort in de autostallingsruimte. U kunt naar de woonverdieping via het verzorgde trappenhuis of met de lift.

3e verdieping:
Entree met garderoberuimte. In de garderoberuimte bevinden zich een bergkast met opstelplaats CV combiketel, de meterkast en toegang tot een aparte wasruimte annex bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de hal zijn alle slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is zowel vanuit de hoofdslaapkamer als vanuit de hal bereikbaar. De nette badkamer is ruim, beschikt over een ligbad, dubbele wastafel, een tweede toilet en een separate douchehoek. In de grote hoofdslaapkamer is een vaste kastenwand met schuifdeuren ingebouwd. De tweede slaapkamer bestond oorspronkelijk uit twee gescheiden ruimten. De huidige eigenaar heeft ervoor gekozen om de kamers samen te voegen, zodat er één grote ruimte van gemaakt is. Eventueel bestaat de mogelijkheid om hier weer twee kamers van te maken. De keuken is in half open verbinding met de woonkamer opgesteld. Hierdoor heeft u vanuit de keuken contact met de zitkamer. Dankzij de half open opstelling kijkt u vanuit de zitkamer niet direct in de keuken. In de woonkamer valt direct de hoeveelheid licht in de ruimte op. Dankzij de ramen aan de kopse gevel én de zijgevel komt er veel licht binnen en heeft u een fraai uitzicht op het groen van de Delflandsedijk en de historische buitenhaven van Maassluis. Het terras is gelegen op het Zuidwesten en afgesloten met een schuifpui. Hierdoor is dit een plek waar al vroeg in het voorjaar buiten gezeten kan worden. Op de warme dagen zet u de schuifpui lekker open!

Het terras is gelegen op het Zuidwesten en afgesloten met een schuifpui. Hierdoor is dit een plek waar al vroeg in het voorjaar buiten gezeten kan worden. Op de warme dagen zet u de schuifpui lekker open!

• Eigen grond
• Vrij uitzicht over een historisch Maassluis
• Zonnig terras bereikbaar vanuit de woonkamer
• Eigen parkeerplaats in ondergelegen autostallingsruimte
• Bouwjaar 1992
• Energielabel A
• Actieve Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 167,38 per maand (woning & parkeerplaats)
• CV-combiketel, Remeha Avanta (2009)
• Lift aanwezig
• Ruime (fietsen)berging onder het appartementencomplex

Kadastraal:
Maasweg 41, 3144 DA Maassluis
Gemeente Maassluis, Sectie D, nummer 9639, appartementsindex 17 (woning en parkeerplaats)

Locatie:
Unieke ligging aan de Haven van Maassluis met een diversiteit aan bebouwing in een levendige omgeving om te wonen, werken en genieten. Het appartement is gelegen aan de rand van het oude stadshart met zijn oude havenkom, waar winkels, cultuur, restaurants en natuur binnen handbereik liggen. Maassluis is verbonden aan het water en ligt aan de Nieuwe Waterweg. Hier is het heerlijk wandelen of fietsen. Maassluis is centraal gelegen aan de A20. Vanaf de Haven bent u met de auto in 20 minuten in hartje Rotterdam en in een klein half uur in Delft. Op 10 minuten lopen ligt metrostation Maassluis Centrum. Met de metro is zowel Schiedam, Rotterdam als Hoek van Holland goed bereikbaar.

Kenmerken:
Bouwperiode: ca. 1994
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 141 m2
Inhoud woning: ca. 420,8 m3
Berging: ca. 10,1 m2
Opleveren: in overleg, kan spoedig

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform NEN 2580. Alle data zijn ca. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.