Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Te koop: Twee onder architectuur geschakelde panden met een loft achtige indeling midden in het historische centrum van Maassluis
€ 625.000,- k.k.
| Adres: | Marnixkade 2, 3144 ER Maassluis |
| Type object | Woonhuis, grachtenpand, tussenwoning |
| Perceeloppervlakte | 103 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 154,9 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
Algemeen
Twee zeer ruim bemeten bijzonder grachtenpanden met entree aan de Marnixkade én aan de Geerkade zz met heerlijk zonnig terras, besloten tuin en een fantastisch mooie ligging aan de historische binnenhaven in het centrum aan het getijdewater van deze uitloper van de Waterweg met uitzicht op de binnenhaven aan het Kerkeiland. De woning biedt eindeloos veel mogelijkheden, waaronder kantoor aan hui... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, grachtenpand, tussenwoning Bouwperiode 1700 Aangeboden sinds Dinsdag 28 september 2021 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05429 |
| Vraagprijs | € 625.000,- k.k. |
| Elektra | € 60,- |
| Gas | € 100,- |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 28 september 2021 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, grachtenpand, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1700 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 103 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 154,9 m² |
| Woonkameroppervlakte | 48,88 m² |
| Keukenoppervlakte | 15,16 m² |
| Inhoud | 573 m³ |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 6,4 m² |
| Balkonoppervlakte | 5,77 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, Aan vaarwater, Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, Vrij uitzicht |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Afgesloten tuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Noord west |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| CV ketel | |
|---|---|
| Warmtebron | Gas |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad |
| Heeft een alarm | Ja |
| Heeft een balkon | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Maassluis D 2039 | |
| Perceeloppervlakte | 21 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Maassluis D 6468 | |
| Perceeloppervlakte | 82 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Twee zeer ruim bemeten bijzonder grachtenpanden met entree aan de Marnixkade én aan de Geerkade zz met heerlijk zonnig terras, besloten tuin en een fantastisch mooie ligging aan de historische binnenhaven in het centrum aan het getijdewater van deze uitloper van de Waterweg met uitzicht op de binnenhaven aan het Kerkeiland. De woning biedt eindeloos veel mogelijkheden, waaronder kantoor aan huis of dubbele bewoning. Ervaar de bijzondere onder architectuur gemaakte indeling, hoogwaardige afwerking en natuurlijk het prachtige uitzicht en dat allemaal in een levendige omgeving aan de rand van het oude stadshart. Winkels, cultuur en natuur liggen binnen handbereik.
Indeling
Begane grond:
Entree van de woning aan de Marnixkade. Imposante entree met toiletruimte, berging en meterkast. Moderne spiltrap naar de woonverdieping. Aan de achterzijde van woning bevindt zich de zeer ruime slaapkamer met via de dubbele deuren toegang tot de bijzonder sfeervolle binnentuin. Vanuit de slaapkamer is ook de luxe badkamer bereikbaar. De bijzondere vorm van deze ruimte, de inloopdouche, dubbele wastafel, royaal ligbad en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een complete badkamer. De tweede slaapkamer is in de woning aan de Geerkade zz gelegen. Onder de trap is een toilet aanwezig en vanuit de kamer is de tussenhal annex berging bereikbaar. Vanuit de hal is de binnentuin bereikbaar. Hier bevindt zich ook de oorspronkelijke voordeur naar de Geerkade.
Entree van de woning aan de Marnixkade. Imposante entree met toiletruimte, berging en meterkast. Moderne spiltrap naar de woonverdieping. Aan de achterzijde van woning bevindt zich de zeer ruime slaapkamer met via de dubbele deuren toegang tot de bijzonder sfeervolle binnentuin. Vanuit de slaapkamer is ook de luxe badkamer bereikbaar. De bijzondere vorm van deze ruimte, de inloopdouche, dubbele wastafel, royaal ligbad en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een complete badkamer. De tweede slaapkamer is in de woning aan de Geerkade zz gelegen. Onder de trap is een toilet aanwezig en vanuit de kamer is de tussenhal annex berging bereikbaar. Vanuit de hal is de binnentuin bereikbaar. Hier bevindt zich ook de oorspronkelijke voordeur naar de Geerkade.
Eerste verdieping
Dankzij de samenvoeging van deze twee woningen zijn er twee trappen in de woning aanwezig. Het is dus mogelijk om de 1e verdieping vanaf de Geerkade te bereiken, maar ook via de spiltrap aan de Marnixkade. Op deze verdieping zijn de woonkamer, een open keuken, eetkamer en een terras aanwezig. De woonkamer is aan de Marnixkade gesitueerd en vanuit de woonkamer heeft u het mooiste uitzicht op de havenkom van Maassluis. Aan de achterzijde van de woning is de grote keuken geplaatst. De keuken is opgesteld in een L-vormige opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Via een tussenhal is het terras bereikbaar en komen we in de eetkamer. De hal is voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel licht de woning in kan komen. Het terras is een beschutte rustige plek, midden in het historische centrum van Maassluis. De eetkamer is een heerlijk lichte ruimte met uitzicht op de Geerkade.
Tweede verdieping
De bovenste verdieping van de woning aan de Marnixkade is momenteel in gebruik als werkruimte, kantoor, maar hier zijn eventueel ook slaapkamers te realiseren. De originele kapspanten van de woning zijn hier op een mooie manier in beeld gebracht. Dankzij de open constructie voelen deze ruimten extra ruim aan. De overloop is gemaakt met een glazen vloer, waardoor de zichtlijnen en het open karakter door de gehele woning geaccentueerd worden.
Balkon
Aan de achterzijde van de woning is het terras gelegen, grenzend aan de keuken en eetkamer
Tuin
Sfeervolle binnentuin welke bereikbaar is vanuit de hoofdslaapkamer en via de hal aan de Geerkade.
Bijzonderheden
Locatie:
Unieke ligging op het Kerkeiland van Maassluis, aan het water en met uitzicht op de binnenhaven. Een levendige omgeving aan de rand van het oude stadshart. Winkels, cultuur en natuur liggen binnen handbereik en dat maakt deze bijzondere samengevoegde woningen tot een ideale plek voor wie graag alles dichtbij heeft. En via de uitvalswegen bent u ook zo in Delft of Rotterdam.
• Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1700
• Samengevoegde woning met Geerkade 1 ZZ
• Beschermd stad-/dorpsgezicht
• Nieuwbouwkwaliteit achter een historische gevel
• Goed geïsoleerde woning met grotendeels dubbel glas, vloer-, dak- en gevelisolatie
• Definitief energielabel B
Kadastraal:
Marnixkade 2, 3144 ER Maassluis
Maassluis sectie D nummer 6468
Groot 82 centiare
&
Geerkade ZZ 1, 3144 EC Maassluis
Maassluis sectie D nummer 2039
Groot 21 centiare
Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 155 m2
Perceeloppervlakte: 103 m2
Dakterras: 6,4 m2
Inhoud: 572,6 m3
Opleveren: in overleg
Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn conform NEN 2580 ingemeten, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.
Unieke ligging op het Kerkeiland van Maassluis, aan het water en met uitzicht op de binnenhaven. Een levendige omgeving aan de rand van het oude stadshart. Winkels, cultuur en natuur liggen binnen handbereik en dat maakt deze bijzondere samengevoegde woningen tot een ideale plek voor wie graag alles dichtbij heeft. En via de uitvalswegen bent u ook zo in Delft of Rotterdam.
• Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1700
• Samengevoegde woning met Geerkade 1 ZZ
• Beschermd stad-/dorpsgezicht
• Nieuwbouwkwaliteit achter een historische gevel
• Goed geïsoleerde woning met grotendeels dubbel glas, vloer-, dak- en gevelisolatie
• Definitief energielabel B
Kadastraal:
Marnixkade 2, 3144 ER Maassluis
Maassluis sectie D nummer 6468
Groot 82 centiare
&
Geerkade ZZ 1, 3144 EC Maassluis
Maassluis sectie D nummer 2039
Groot 21 centiare
Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 155 m2
Perceeloppervlakte: 103 m2
Dakterras: 6,4 m2
Inhoud: 572,6 m3
Opleveren: in overleg
Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn conform NEN 2580 ingemeten, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.
Foto's
Plattegronden
