Nieuwe Kerkstraat 9_01.jpg Nieuwe Kerkstraat 9_02.jpg Nieuwe Kerkstraat 9_03.jpg Nieuwe Kerkstraat 9_04.jpg Nieuwe Kerkstraat 9_05.jpg Nieuwe Kerkstraat 9_06.jpg Nieuwe Kerkstraat 9_07.jpg Nieuwe Kerkstraat 9_08.jpg Nieuwe Kerkstraat 9_09.jpg Nieuwe Kerkstraat 9_10.jpg Nieuwe Kerkstraat 9_11.jpg Nieuwe Kerkstraat 9_12.jpg Nieuwe Kerkstraat 9_13.jpg Nieuwe Kerkstraat 9_14.jpg Nieuwe Kerkstraat 9_15.jpg Nieuwe Kerkstraat 9_16.jpg Nieuwe Kerkstraat 9_16a.jpg Nieuwe Kerkstraat 9_16b.jpg Nieuwe Kerkstraat 9_16c.jpg Nieuwe Kerkstraat 9_16d.jpg Nieuwe Kerkstraat 9_17.jpg Nieuwe Kerkstraat 9_18.jpg Nieuwe Kerkstraat 9_19.jpg Nieuwe Kerkstraat 9_20.jpg Nieuwe Kerkstraat 9_21.jpg Nieuwe Kerkstraat 9_22.jpg Nieuwe Kerkstraat 9_23.jpg Nieuwe Kerkstraat 9_28.jpg Nieuwe Kerkstraat 9_29.jpg Nieuwe Kerkstraat 9_30.jpg Nieuwe Kerkstraat 9_31.jpg Nieuwe Kerkstraat 9_32.jpg Nieuwe Kerkstraat 9_33.jpg Nieuwe Kerkstraat 9_34.jpg Nieuwe Kerkstraat 9_35.jpg Nieuwe Kerkstraat 9_36.jpg Nieuwe Kerkstraat 9_37.jpg
Verkocht

Verkocht: Nieuwe Kerkstraat 9, 3142 CE Maassluis

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 81 m²
Woonoppervlakte 65,7 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Wonen in een levendige omgeving midden in het oude stadshart. Winkels, cultuur en natuur liggen binnen handbereik. Deze karakteristieke, gerenoveerde stadswoning met onder andere een luxe keuken en badkamer, twee slaapkamers en een sfeervolle achtertuin op het zuiden met achterom is te koop. Achter de met IJssel stenen opgemetselde gevel treft u een heerlijk lichte en verrassende woning. De won... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1900
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 19 juli 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05467
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Verwarming € 112,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 19 juli 2022
Laatste wijziging Zaterdag 24 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 81 m²
Woonoppervlakte 65,7 m²
Woonkameroppervlakte 24,77 m²
Keukenoppervlakte 7,38 m²
Inhoud 222 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel HR Combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Maassluis D 2673
Perceeloppervlakte 44 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Maassluis D 9384
Perceeloppervlakte 37 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Wonen in een levendige omgeving midden in het oude stadshart. Winkels, cultuur en natuur liggen binnen handbereik. Deze karakteristieke, gerenoveerde stadswoning met onder andere een luxe keuken en badkamer, twee slaapkamers en een sfeervolle achtertuin op het zuiden met achterom is te koop. Achter de met IJssel stenen opgemetselde gevel treft u een heerlijk lichte en verrassende woning. De woning is gelegen in een autoloze straat in hartje historisch centrum van Maassluis.

Indeling

Begane grond:
Entree van de woning aan autoloze straat. Hal met kastruimte, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst in de woonkamer vallen direct een aantal dingen op. Het hoge plafond, het licht en de ruimte. Hierdoor ervaart u deze woonkamer als een zeer prettige ruimte om te verblijven. Aan de voorzijde van de woonkamer is een zithoek gecreëerd en aan de achterzijde is de eetruimte met aangrenzend de in 2002 gerealiseerde uitbouw met keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een granieten aanrechtblad. In de op maat gemaakte kastenwand zijn de vaatwasser, wasmachine en koel-vriescombinatie netjes weggewerkt. Hier is ook de CV-combiketel (2015) opgesteld. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Deze heerlijk beschut gelegen tuin is gelegen op het zuiden en fraai aangelegd met een diversiteit aan groen en bestrating. Achterin de tuin staat een houten (fietsen)berging. Aan de achterzijde is de tuin ontsloten via een achterom.
De in 2018 vernieuwde badkamer bevindt zich op de begane grond en is luxe uitgevoerd. Met een neutrale wandtegel en kleurrijke vloertegel heeft deze ruimte sfeer gekregen. In de badkamer is een ruime inloopdouche met hand- en regendouche, wastafelmeubel en een toilet aanwezig.

Eerste verdieping

Op de overloop is veel bergruimte onder de schuine delen van het dak gemaakt. Er zijn twee slaapkamers. Beide slaapkamers beschikken over een dakkapel. In de slaapkamer aan de voorzijde is onder het schuine gedeelte naast de dakkapel een inbouw kastenwand gemaakt en onder het knieschot is afgesloten bergruimte aanwezig. De slaapkamer aan de achterzijde is momenteel in gebruik als werkkamer. Ook hier is bergruimte onder het schuine gedeelte aanwezig. De gehele verdieping is voorzien van een warme en sfeervolle vloer.

Tuin

Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Deze heerlijk beschut gelegen tuin is gelegen op het zuiden en fraai aangelegd met een diversiteit aan groen en bestrating. Achterin de tuin staat een houten (fietsen)berging. Aan de achterzijde is de tuin ontsloten via een achterom.

Bijzonderheden

Locatie:
Unieke ligging in het hart van het historisch centrum van Maassluis. De woning is gelegen in een autoluwe straat. Een levendige omgeving midden in het oude stadshart. Winkels, cultuur en natuur liggen binnen handbereik en dat maakt deze woning tot een ideale plek voor wie graag alles dichtbij heeft. En via de uitvalswegen bent u ook zo in Delft, Hoek van Holland of Rotterdam.

• Gelegen op eigen grond
• Bouwjaar ca. 1900
• Geheel voorzien van dubbele beglazing (met uitzondering van één dakraam op de overloop)
• CV combiketel (2015)
• Airco op bovenverdieping (2020)
• Gelegen binnen bestemmingsplan ‘Binnenstad’ met bestemming centrum
• Heerlijke, lichte sfeervolle woning met fijne achtertuin en twee slaapkamers

Kadastraal:
Nieuwe Kerkstraat 9, 3142 CE Maassluis
Maassluis sectie D nummer 2673 en 9384
Totaal groot 81 centiare
Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 65,7 m2
Bergruimte: 4,8 m2
Perceeloppervlakte: 81 m2
Inhoud: 221,7 m3
Opleveren: in overleg

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn conform NEN 2580 ingemeten, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken