Nieuw in verkoop

Te koop: Type E

€ 494.000,- v.o.n.
Adres: Noorddijk Bouwnummer 7, 3142 EB Maassluis
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning, dijkwoning
Perceeloppervlakte 1 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 158 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
Onderdeel van nieuwbouwproject De Rederij

Notitie

Algemeen

Graag nemen we u mee naar De Rederij: een kleinschalig, maar bijzonder nieuwbouwproject. Allereerst vanwege de unieke ligging aan
de kop van de Noorddijk in Maassluis, aan het water en met uitzicht op de passantenhaven aan het Kerkeiland. De elf zeer ruime dijkwoningen
zijn voorzien van een royaal terras, een eigen berging en minimaal één parkeerplaats (afgesloten autostallingsruimte). De divers... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning, dijkwoning
    Bouwperiode 2020
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 14 juni 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05271
Prijs € 494.000,- v.o.n.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 14 juni 2019
Laatste wijziging Dinsdag 18 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning, dijkwoning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2020
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen HR-glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 158 m²
Woonkameroppervlakte 51,2 m²
Inhoud 415 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Aan water
In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Heeft een frans balkon Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Graag nemen we u mee naar De Rederij: een kleinschalig, maar bijzonder nieuwbouwproject. Allereerst vanwege de unieke ligging aan
de kop van de Noorddijk in Maassluis, aan het water en met uitzicht op de passantenhaven aan het Kerkeiland. De elf zeer ruime dijkwoningen
zijn voorzien van een royaal terras, een eigen berging en minimaal één parkeerplaats (afgesloten autostallingsruimte). De diversiteit aan
afwerking, detaillering en indeling van de woningen maakt dat er voor elk wat wils is. De woningen hebben een hoog duurzaamheidsniveau en
een hoge mate van flexibiliteit. De Rederij heeft een geheel eigen stijl: modern en toch geheel passend in de omgeving. Een historische
omgeving waar jarenlang de reders van Maassluis hun beroep uitoefenden. Nu kiest u voor de Noorddijk omdat het er comfortabel
wonen is in een levendige omgeving aan de rand van het oude stadshart. Winkels, cultuur en natuur liggen binnen handbereik en dat
maakt De Rederij tot een ideale plek voor wie graag alles dichtbij heeft. En via de uitvalswegen bent u ook zo in Delft of Rotterdam. Eenmaal
thuis geniet u van een luxe woning die van alle eigentijdse gemakken voorzien is.

Ontdek de mogelijkheden van De Rederij!

Bijzonder Maassluis

De Rederij ligt op een unieke locatie. Naast de Monsterse Sluis, tegenover de levendige passantenhaven, aan de rand van de gezellige historische
binnenstad van Maassluis en op een steenworp afstand van het prachtige natuurgebied De Vlietlanden. Maassluis is een plek vol verhalen. Ook
over de Noorddijk, waar De Rederij gaat verrijzen.

VERBONDEN MET WATER
Maassluis ligt aan de Nieuwe Waterweg en is onlosmakelijk verbonden met het water. De Rederij ligt zelfs aan de voet van de bakermat van de
stad: de aanleg van de Monsterse Sluis in 1343 vormde het begin van de nederzetting ‘Maeslantsluys’. De stad ontwikkelde zich in de 18e eeuw
als een belangrijke vissershaven. En nog steeds vormen water en schepen het decor van Maassluis: met nieuwe schepen in de binnenhaven en
prachtige historische schepen in de oude sleepboothaven. Anno 2019 is Maassluis een moderne stad met ruim 32.0000 inwoners. Het oude
stadshart met haar prachtige havenkom bloeit nog steeds en is rijk aan kunst, cultuur, winkels en restaurants.

AAN DE NOORDDIJK
De elf dijkwoningen van De Rederij staan aan de Noorddijk. En wie in Maassluis Noorddijk zegt, zegt Dirkzwager. De familie Dirkzwager was
een geslacht van ondernemers: veel van hen verdienden in de 18e en 19e eeuw hun geld als kuiper of ‘reder ter haringvangst’. Generaties van deze
invloedrijke familie woonden vanaf 1822 jarenlang op Noorddijk 1, in een opvallend pand met jugenstilkenmerken en een prachtige koepelkamer
die uitzicht bood over de stad. In 1950 kocht de gemeente Maassluis het pand en sloopte het in 1958 om meer ruimte te creëren aan de Noorddijk.
Met de bouw van De Rederij keert de blikvanger van weleer terug aan de Noorddijk: één van de elf woningen van De Rederij zal in deze stijl
gebouwd worden, op dezelfde plek als waar ooit het huis van de familie Dirkzwager stond. Een stukje nieuwbouw met historie!

BEREIKBAARHEID
Maassluis is centraal gelegen aan de A20. Vanaf De Rederij bent u met de auto in twintig minuten in hartje Rotterdam en in een klein half uur in
Delft. Op een kleine tien minuten lopen vanaf De Rederij ligt metrostation Maassluis Centrum. Deze metrolijn brengt u in vijftien minuten naar
station Schiedam en in vijfentwintig minuten naar Rotterdam Centraal. Dankzij de aanleg van de Hoekse lijn http://hoekselijn.mrdh.nl/ wordt
Maassluis ook aangesloten op het Metronetwerk van Rotterdam. Met de metro vanuit Maassluis is ook Hoek van Holland strand zeer goed
bereikbaar. De Hoekse lijn wordt naar verwachting in het derde kwartaal van 2019 in gebruik genomen.

VOORZIENINGEN DICHTBIJ
De Rederij ligt tegen het centrum van Maassluis aan. U loopt vanaf uw huis zo het historische stadshart in, waar veel bekende winkels gevestigd zijn. Op vijf
minuten lopen vindt u een Jumbo supermarkt en op de fiets bent u in nog geen vijf minuten bij Albert Heijn. Ook huisarts, tandarts, sportscholen en restaurants
zijn hier gevestigd. Er zijn verschillende scholen in Maassluis gelegen. Ook voor een avondje uit hoeft u niet ver weg, want de meest gezellige restaurants en
cafés liggen op een steenworp afstand. Wie graag de natuur in gaat om te gaan wandelen, fietsen of hardlopen, kan zijn hart ophalen langs de Nieuwe Waterweg
en in het nabijgelegen natuurgebied De Vlietlanden.

OVERAL VERHALEN
Maassluis ademt verhalen. Wie iets wil weten over de rijke maritieme historie van Nederland, komt naar Maassluis! Hier vindt u in de oude haven het Nationaal
Sleepvaart Museum en de laatste Nederlandse stoomsleepboten Furie en Hudson. De woningen van De Rederij kijken uit op de passantenhaven aan het
Kerkeiland, waar u iedere dag vele schepen af en aan ziet varen. Op het eiland ligt ook de Groote Kerk. Deze kerk stamt uit de 17e eeuw en kent een bijzondere
geschiedenis. Ook het bekende Gemeenlandshuis dateert uit die eeuw. Naast de overal zichtbare nautische cultuur, geniet u in Maassluis ook van kunst, muziek
en theater. Theater Koningshof is het ‘bruisend huis’ van Maassluis en biedt ieder seizoen een scala aan voorstellingen. Ook Theater Het Schuurkerkje, een tot theater omgetoverde schuilkerk, is een bezoek altijd waard.

Foto's

Recent bekeken