Olmendal 55_01-2.jpg Olmendal 55_02.jpg Olmendal 55_03.jpg Olmendal 55_04.jpg Olmendal 55_05.jpg Contactblad-001.jpg Olmendal 55_08.jpg Olmendal 55_10.jpg Olmendal 55_11.jpg Olmendal 55_12.jpg Olmendal 55_13.jpg Olmendal 55_14.jpg Olmendal 55_15.jpg Olmendal 55_16.jpg Olmendal 55_17.jpg Olmendal 55_18.jpg Olmendal 55_19.jpg Olmendal 55_20.jpg Olmendal 55_21.jpg Olmendal 55_22.jpg Olmendal 55_23.jpg Olmendal 55_24.jpg Olmendal 55_25.jpg Olmendal 55_26.jpg Olmendal 55_27.jpg Olmendal 55_29.jpg Olmendal 55_30.jpg Olmendal 55_31.jpg Olmendal 55_32.jpg Olmendal 55_33.jpg Olmendal 55_34.jpg Olmendal 55_35.jpg Contactblad-002.jpg Olmendal 55_39.jpg Olmendal 55_40.jpg Olmendal 55_41.jpg Olmendal 55_42.jpg Olmendal 55_43.jpg
Verkocht

Verkocht: Olmendal 55, 3142 AH Maassluis

€ 439.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 231 m²
Woonoppervlakte 121,1 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Zeer ruime hoek-eengezinswoning met hoog afwerkingsniveau in de Dalenbuurt van Maassluis. Deze ruime woning is gelegen op een perceel van maar liefst 231 m2. Hierdoor beschikt de woning over een extra brede achtertuin met verwarmd zwembad, berging en overkapping. Deze achtertuin is gunstig gelegen voor liefhebbers van zowel zon als schaduw. De woning beschikt over een brede dakkapel waardoor er... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1974
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Woensdag 3 mei 2023
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05514
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Verwarming € 105,-
Water € 212,48
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 3 mei 2023
Laatste wijziging Zaterdag 10 juni 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 231 m²
Woonoppervlakte 121,1 m²
Woonkameroppervlakte 28,7 m²
Keukenoppervlakte 7,55 m²
Inhoud 418 m³
Oppervlakte externe bergruimte 14,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Oriëntering Noord west
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel CW 6 Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning, Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk), Warmtepomp
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft een zwembad Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Maassluis D 10478
Perceeloppervlakte 231 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Maassluis D 10491
Omvang Deel perceel

Beschrijving

Zeer ruime hoek-eengezinswoning met hoog afwerkingsniveau in de Dalenbuurt van Maassluis. Deze ruime woning is gelegen op een perceel van maar liefst 231 m2. Hierdoor beschikt de woning over een extra brede achtertuin met verwarmd zwembad, berging en overkapping. Deze achtertuin is gunstig gelegen voor liefhebbers van zowel zon als schaduw. De woning beschikt over een brede dakkapel waardoor er veel ruimte in het huis zit. Met nog eens twee grote slaapkamers op de eerste verdieping is dit de ideale gezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk nabij diverse voorzieningen van Maassluis.

Indeling

Begane grond:
Fraai aangelegde, recentelijk bestraatte voortuin met extra ruimte aan de zijkant van de woning.
Entree, lichte hal met meterkast, toiletruimte met een zwevend toilet met fonteintje, open trap naar de verdieping. Woonkamer met open keuken aan de achterzijde. De lichte gestucte wanden in combinatie met paneeldeuren en sfeervolle houten vloer zorgen er voor dat dit een heerlijke ruimte is om te wonen en te leven. De open keuken is opgesteld in een hoek opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Deze bijna 10 meter brede achtertuin is een bijzonder fijne plek om te verblijven en met een diepte van bijna 10 meter altijd gunstig gelegen ten opzicht van de zon of schaduw. Centraal in de tuin is een vijver ingegraven. Aan de zijkant van de tuin is het verwarmde zwembad geplaatst. Heerlijk genieten doet u aan de rand van het zwembad of op het aansluitend gelegen terras. Aan de achterzijde van de tuin is een grote berging geplaatst en een overkapping. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een tweede berging. De tuin is zowel aan de zijkant van de woning als aan de achterzijde ontsloten.

Eerste verdieping

Op deze verdieping is de oorspronkelijke indeling gewijzigd. Aan de voorzijde van de woning is een mooie vierkante slaapkamer aanwezig. De luxe badkamer beschikt over een grote inloopdouche met een dubbele regen- en handdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Aan de achterzijde van de woning is de hoofdslaapkamer gelegen. Deze slaapkamer beschikt over een eigen airco. Voorheen waren hier twee slaapkamers. De mogelijkheid bestaat om hier weer twee slaapkamers van te maken.

Tweede verdieping

Dankzij de brede dakkapel aan de achterzijde is deze verdieping geoptimaliseerd. Er is nu één grote slaapkamer gerealiseerd. De slaapkamer beschikt over airco, er is veel bergruimte en de algehele afwerking is zeer netjes en de gehele zolder is geïsoleerd. Op de overloop zijn de aansluitingen voor de wasmachine/droger en is de opstelplaats van de warmtepomp en CV-ketel. De dakkapel is voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing.

Bijzonderheden

- Hybride warmtepomp gecombineerd met Remeha Calenta CW 6 cv ketel
- 10 zonnepanelen (400 WP)
- Definitief energielabel B
- Gehele woning voorzien van dubbel glas
- Verwarmd zwembad in de achtertuin
- Luxe afgewerkte woning
- Dakkapel aan achterzijde (2018)

Kadastraal:
Gemeente Maassluis
Sectie D, nummer 10478
groot 2 are 31 centiare

Locatie:
De woning is gelegen in de populaire Dalenbuurt van Maassluis. Vanuit de ruim opgezette woonwijk met veel groen en diverse speelgelegenheden voor de kinderen zijn diverse voorzieningen van Maassluis bereikbaar. Het historisch centrum, met een diversiteit aan cultuur en winkels, van Maassluis is vlakbij, maar ook het groen van Midden-Delfland is om de hoek gelegen.

Kenmerken:
Bouwperiode: 1974
Gebruiksoppervlakte wonen: 121 m2
Inhoud woning: 418 m3
Perceeloppervlakte: 231 m2
Opleveren: in overleg

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform NEN 2580, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken