Olmendal 65_04.jpg Olmendal 65_03.jpg Olmendal 65_01.jpg Olmendal 65_02.jpg Contactblad-001.jpg Olmendal 65_14.jpg Olmendal 65_15.jpg Olmendal 65_13.jpg Olmendal 65_08.jpg Olmendal 65_09.jpg Olmendal 65_10.jpg Olmendal 65_11.jpg Olmendal 65_12.jpg Olmendal 65_17.jpg Olmendal 65_18.jpg Olmendal 65_19.jpg Olmendal 65_16.jpg Olmendal 65_20.jpg Olmendal 65_21.jpg Olmendal 65_22.jpg Olmendal 65_23.jpg Olmendal 65_24.jpg Olmendal 65_25.jpg Contactblad-002.jpg Olmendal 65_26.jpg Olmendal 65_30.jpg Olmendal 65_31.jpg Olmendal 65_32.jpg Olmendal 65_33.jpg Olmendal 65_34.jpg Olmendal 65_35.jpg
Verkocht

Verkocht: Zeer ruime hoek-eengezinswoning (eventueel met garage te koop) in de Dalenbuurt van Maassluis. 174 m2 eigen grond.

€ 339.000,- k.k.
Adres: Olmendal 65, 3142 AH Maassluis
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 174 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Aanvaarding Direct
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Zeer ruime hoek-eengezinswoning (eventueel met garage te koop) in de Dalenbuurt van Maassluis. Deze ruime woning is gelegen op een perceel van maar liefst 174 m2. Hierdoor beschikt de woning over een extra brede achtertuin. Deze achtertuin is gunstig gelegen voor liefhebbers van zowel zon als schaduw. De woning beschikt over een dubbele dakkapel waardoor er veel ruimte in het huis zit. Met nog... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1974
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 2 april 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05327
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 2 april 2020
Laatste wijziging Vrijdag 3 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 174 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Woonkameroppervlakte 28,94 m²
Keukenoppervlakte 5,4 m²
Inhoud 425 m³
Oppervlakte externe bergruimte 17,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha Quinta
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

Zeer ruime hoek-eengezinswoning (eventueel met garage te koop) in de Dalenbuurt van Maassluis. Deze ruime woning is gelegen op een perceel van maar liefst 174 m2. Hierdoor beschikt de woning over een extra brede achtertuin. Deze achtertuin is gunstig gelegen voor liefhebbers van zowel zon als schaduw. De woning beschikt over een dubbele dakkapel waardoor er veel ruimte in het huis zit. Met nog eens drie grote slaapkamers op de eerste verdieping is dit de ideale gezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk nabij diverse voorzieningen van Maassluis.

Indeling

Voortuin:
Ruime geheel betegelde (2020) voortuin.

Begane grond:
Entree, lichte hal met meterkast, toiletruimte met een zwevend toilet met fonteintje, open trap naar de verdieping. Woonkamer met open keuken. Dankzij de hoekligging en het extra zijraam is dit een heerlijk lichte ruimte. De lichte gestucte wanden in combinatie met de sfeervolle laminaatvloer zorgen er voor dat dit een heerlijke ruimte is om te wonen en te leven. De open keuken is opgesteld in een rechte opstelling en voorzien van enkele inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Deze bijna 8 meter brede achtertuin is geheel betegeld en met een diepte van bijna 10 meter altijd gunstig gelegen ten opzicht van de zon of schaduw. Aan de zijkant van de woning is de toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

De slaapverdieping is bereikbaar vanuit de hal. De breedte van de woning is ook op deze verdieping goed zichtbaar. Alle 3 de grote slaapkamers zijn hierdoor ruim opgezet. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde naast de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping

Dankzij de brede dakkapel aan zowel de voorzijde van de woning als aan de achterzijde. Is deze verdieping geoptimaliseerd. Er is nu één grote slaapkamer van gemaakt, maar eventueel zijn hier twee slaapkamers te realiseren. Op de overloop zijn de aansluitingen voor de wasmachine/droger en is de opstelpaats CV-ketel. De dakkapellen zijn voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing.

Tuin

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Deze bijna 8 meter brede achtertuin is geheel betegeld en met een diepte van bijna 10 meter altijd gunstig gelegen ten opzicht van de zon of schaduw. Aan de zijkant van de woning is de toegang tot de tuin.

Bijzonderheden

Garage:
Op het achtergelegen garageplein wordt de op de hoek gelegen garage (Olmendal 51) los te koop aangeboden. De garage is ca. 17,5 m2 en beschikt over een overheaddeur en een loopdeur aan de zijkant. De vraagprijs van de garage bedraagt € 35.000,--k.k. en wordt exclusief aan de koper van de woning Olmendal 65 aangeboden.

- Ruim opgezette woning
- Hoekligging met extra zijraam
- Bijna 8 meter brede achtertuin
- Dubbele dakkapel
- Achtergelegen garage optioneel te koop
- Ouderdoms- en niet zelf bewoningsclausule van toepassing

Kadastraal:
Gemeente Maassluis, Sectie D, Nummer 10473, groot 1 are 74 centiare (woning)
Gemeente Maassluis, Sectie D, Nummer 10468, groot 19 centiare (garage)

Locatie:
Goede en fijne locatie om te wonen! Kindvriendelijk en nabij tal van voorzieningen en uitvalswegen. Deze mooie hoekwoning ligt in de gewilde wijk Dalenbuurt tussen het centrum van Maassluis, de Koningshoek en Rijksweg A20. Het is in deze buurt heerlijk voor kinderen met basisscholen in de directe nabijheid en verschillende sportvoorzieningen op loopafstand. Ook is het oude en gezellige centrum van Maassluis goed aan te fietsen.

Kenmerken:
Bouwperiode: ca. 1974
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 123 m2
Inhoud woning: ca. 425 m3
Garage: ca. 17,5 m2
Perceeloppervlakte: 174 m2
Opleveren: in overleg, kan snel

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken