Watermolen 70 Maassluis-2-bewerkt.jpg Watermolen 70 Maassluis-1-bewerkt.jpg Watermolen 70 Maassluis-3-bewerkt.jpg Contactblad-001.jpg Watermolen 70 Maassluis-5-bewerkt.jpg Watermolen 70 Maassluis-7-bewerkt.jpg Watermolen 70 Maassluis-10.jpg Watermolen 70 Maassluis-11.jpg Watermolen 70 Maassluis-29.jpg Watermolen 70 Maassluis-31.jpg Watermolen 70 Maassluis-30.jpg Contactblad-002.jpg Watermolen 70 Maassluis-35.jpg Watermolen 70 Maassluis-32.jpg Watermolen 70 Maassluis-33.jpg Watermolen 70 Maassluis-34.jpg Watermolen 70 Maassluis-13.jpg Watermolen 70 Maassluis-14.jpg Watermolen 70 Maassluis-15.jpg Watermolen 70 Maassluis-16.jpg Watermolen 70 Maassluis-17.jpg Watermolen 70 Maassluis-18.jpg Watermolen 70 Maassluis-19.jpg Watermolen 70 Maassluis-27.jpg Watermolen 70 Maassluis-28.jpg Watermolen 70 Maassluis-20.jpg Watermolen 70 Maassluis-21.jpg Watermolen 70 Maassluis-22-bewerkt.jpg Watermolen 70 Maassluis-23-bewerkt.jpg Watermolen 70 Maassluis-24-bewerkt.jpg Watermolen 70 Maassluis-25-bewerkt.jpg Watermolen 70 Maassluis-26-bewerkt.jpg Watermolen 70 Maassluis-6.jpg Watermolen 70 Maassluis-8-bewerkt.jpg Watermolen 70 Maassluis-4-bewerkt.jpg
Verkocht

Verkocht: Driekamer appartement met fantastisch uitzicht

€ 420.000,- k.k.
Adres: Watermolen 70, 3146 SR Maassluis
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 96,3 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Aan de rand van Maassluis, met een adembenemend uitzicht over o.a. het Westland en de nieuwe Waterweg is dit fijne driekamerappartement op de zevende verdieping van appartementencomplex ‘Orangerie’ gelegen. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers, een luxe badkamer, een open keuken met erker aan de zijkant en een mooie brede woonkamer met aangrenzend terras over de gehele breedte. Dankzi... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1996
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Woensdag 8 december 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05440
Vraagprijs € 420.000,- k.k.
Servicekosten € 212,13
Verwarming € 127,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 8 december 2021
Laatste wijziging Zaterdag 12 maart 2022
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 7e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden, Senioren
Bouwperiode 1996
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 96,3 m²
Woonkameroppervlakte 46,58 m²
Keukenoppervlakte 10,11 m²
Inhoud 295 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18,1 m²
Balkonoppervlakte 18,13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Maassluis A 3931
Perceeloppervlakte 1.455 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Aan de rand van Maassluis, met een adembenemend uitzicht over o.a. het Westland en de nieuwe Waterweg is dit fijne driekamerappartement op de zevende verdieping van appartementencomplex ‘Orangerie’ gelegen. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers, een luxe badkamer, een open keuken met erker aan de zijkant en een mooie brede woonkamer met aangrenzend terras over de gehele breedte. Dankzij de hoekligging zijn er extra ramen in de woonkamer, slaapkamer en keuken. Op de begane grond is de eigen parkeerplaats en een (fietsen) berging gelegen.

Indeling

Begane grond:
Een fraaie en afgesloten entree leidt, middels de liften of het trappenhuis, naar de verschillende verdiepingen maar ook naar de inpandige onderliggende parkeergarage, waar u beschikt over een eigen parkeerplaats en een eigen (fietsen)berging.

Overige verdiepingen

7e verdieping:
Vanuit het trappenhuis komen we bij de entree van de woning. Dit appartement maakt alleen gebruik van de galerij aan de voorzijde, waardoor dit gedeelte ook als terras in gebruik is.
Entree van het appartement. Centrale lange hal met twee slaapkamers aan de voorzijde. De grootste slaapkamer beschikt over een ingebouwde vaste kastenwand, de tweede slaapkamer heeft een extra zijraam. Vanuit de gang zijn het toilet, de bergkast met opstelplaats voor de wasmachine, droger en CV-combiketel (2018), bereikbaar. Het toilet is netjes betegeld en beschikt over een fonteintje. Tegenover het toilet is de ruime badkamer gesitueerd. De badkamer is netjes betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafel en 2e toilet. In de badkamer is ook een aansluiting voor de wasmachine.
De woonkamer is over de gehele breedte van de woning gelegen. Deze fijne ruimte is een heerlijke plek om te genieten van het weidse uitzicht over de omgeving. Dankzij het extra zijraam en de grote glazen schuifpui komt er veel licht de woonkamer binnen. Aan de zijkant van de woning is de eetkeuken geplaatst in een fraaie erker. De keuken is opgesteld in een L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kijkt u uit over een groot gedeelte van Maassluis.
Het terras is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer. Op het terras is het vanaf begin van de middag tot ’s-avonds laat genieten van het uitzicht en het zonnetje. Dankzij de glazen borstwering op het terras kunt u ook vanaf een loungebank blijven kijken naar de omgeving.

Balkon

Het terras is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer. Op het terras is het vanaf begin van de middag tot ’s-avonds laat genieten van het uitzicht en het zonnetje. Dankzij de glazen borstwering op het terras kunt u ook vanaf een loungebank blijven kijken naar de omgeving.

Bijzonderheden

Locatie:
Het appartement is gelegen aan de rand van de moderne woonwijk ‘de Steendijkpolder’, op de grens tussen Maassluis en Maasdijk. In de directe omgeving zijn sportvelden, een surfmeer, diverse winkels en basisscholen te vinden. Om een stukje te wandelen of te fietsen is de Nieuwe Waterweg vlakbij.
Het appartementencomplex is goed bereikbaar met het openbaar vervoer (Randstadrail), bushalte direct voor de Orangerie en op fietsafstand van het strand van Hoek van Holland. Parkeren kan gewoon in de directe omgeving van de woning en uiteraard op de eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Vanuit Maassluis-West zijn zowel uitvalswegen A20 als A4 goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
• Eigen grond
• Vrij uitzicht over een gedeelte van Maassluis en het Westland
• Ruim zonnig terras
• Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage
• Bouwjaar 1996

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn conform NEN 2580 meetinstructie ingemeten. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.
• Energielabel A
• Actieve Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 212,13
• CV-combiketel (2018)
• Lift aanwezig
• Ruime (fietsen)berging onder het appartementencomplex

Kadastraal:
Watermolen 70, 3146 SR Maassluis
Maassluis sectie A nummer 3931, appartementsindex 34

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 96,3 m2
Terras (incl. voorzijde): 18,1 m2
Berging: 5,2 m2
Inhoud: 294,8 m3
Opleveren: in overleg (kan spoedig)

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken