Wielewaalstraat 4_01.jpg Wielewaalstraat 4_02.jpg Wielewaalstraat 4_03.jpg Wielewaalstraat 4_04.jpg Wielewaalstraat 4_06.jpg Contactblad-001.jpg Wielewaalstraat 4_08.jpg Wielewaalstraat 4_09.jpg Wielewaalstraat 4_10.jpg Wielewaalstraat 4_11.jpg Contactblad-002.jpg Wielewaalstraat 4_15.jpg Wielewaalstraat 4_16.jpg Wielewaalstraat 4_19.jpg Wielewaalstraat 4_21.jpg Wielewaalstraat 4_22.jpg Wielewaalstraat 4_23.jpg Wielewaalstraat 4_24.jpg Wielewaalstraat 4_25.jpg Wielewaalstraat 4_26.jpg Wielewaalstraat 4_27.jpg Wielewaalstraat 4_28.jpg Wielewaalstraat 4_29.jpg Wielewaalstraat 4_30.jpg Wielewaalstraat 4_35.jpg Contactblad-003.jpg Wielewaalstraat 4_31.jpg Wielewaalstraat 4_32.jpg Wielewaalstraat 4_33.jpg Wielewaalstraat 4_34.jpg Wielewaalstraat 4_39.jpg Wielewaalstraat 4_40.jpg Wielewaalstraat 4_41.jpg Wielewaalstraat 4_42.jpg Wielewaalstraat 4_43.jpg Wielewaalstraat 4_44.jpg Wielewaalstraat 4_45.jpg
Onder bod

Onder bod: Mooie uitgebouwde tussenwoning op een ruim perceel grond (174 m2). Heerlijke achtertuin met sfeervolle overkapping.

€ 335.000,- k.k.
Adres: Wielewaalstraat 4, 3145 NE Maassluis
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 174 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105,8 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Aan de Wielewaalstraat, midden in de populaire Vogelwijk van Maassluis staat deze mooie uitgebouwde tussenwoning op een ruim perceel grond (174 m2). Deze lichte en frisse vijf kamer eengezinswoning is lekker rustig gelegen terwijl diverse voorzieningen in de directe omgeving aanwezig zijn. De woning is voorzien van een moderne badkamer, open keuken, aanbouw aan de achterzijde en een fijne voor-... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1964
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Maandag 15 maart 2021
    Aangeboden sinds Maandag 15 maart 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05392
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 15 maart 2021
Laatste wijziging Woensdag 31 maart 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 174 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105,8 m²
Woonkameroppervlakte 32,26 m²
Keukenoppervlakte 11,42 m²
Inhoud 358 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Houtkachel, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Maassluis A 861
Perceeloppervlakte 174 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Aan de Wielewaalstraat, midden in de populaire Vogelwijk van Maassluis staat deze mooie uitgebouwde tussenwoning op een ruim perceel grond (174 m2). Deze lichte en frisse vijf kamer eengezinswoning is lekker rustig gelegen terwijl diverse voorzieningen in de directe omgeving aanwezig zijn. De woning is voorzien van een moderne badkamer, open keuken, aanbouw aan de achterzijde en een fijne voor- en achtertuin. In de achtertuin is een grote sfeervolle houten overkapping aanwezig. De woonwijk kenmerkt zich door de aanwezigheid van veel groen en ruimte voor o.a speelplaatsen en ruime parkeergelegenheid.

Indeling

Begane grond:
Ruime, fraai aangelegde voortuin met zonwering en mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Entree, hal met meterkast, toilet en bergruimte onder de trap. De woonkamer met vloerverwarming is dankzij de aanbouw aan de achterzijde 9.14 lang, waardoor er aan de voorzijde een gezellige zithoek met een sfeervolle houtkachel is gecreëerd en aan de achterzijde is de open verbinding met de moderne keuken. De open keuken is in een L-vorm opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder o.a. een vaatwasser, afzuigkap, vijfpits gaskookplaat, oven, koelkast, Quooker en spoelbak. In de keuken is veel kastruimte aanwezig. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar via de schuifpui en via de loopdeur. De achtertuin is op het westen georiënteerd. Aan de achterzijde van de tuin is een sfeervolle overkapping geplaatst waar het al vroeg in het jaar genieten is. De overkapping is een buitenruimte met alle voorzieningen. Een heerlijke plek om te koken, genieten en ontspannen. Aan de achterzijde van de tuin is de stenen (fietsen)berging gelegen. Middels het achterom is deze ruimte bereikbaar.

Eerste verdieping

Op deze verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig en de badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een kamerbrede vaste kastenwand met gekleurde glazen schuifpanelen. Aan de achterzijde van de woning is nog een slaapkamer aanwezig. Aan de voorzijde van de woning is de derde slaapkamer. Deze slaapkamer is momenteel in gebruik als kleedkamer. De badkamer is aan de voorzijde. Deze gemoderniseerde badkamer is voorzien van een luxe doucheruimte, tweede toilet, wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en designradiator.

Tweede verdieping

Op de overloop van deze etage is veel bergruimte en de opstelplaats CV combiketel. Hier zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. Aan de achterzijde van de woning is over de gehele breedte een dakkapel geplaatst. De zolderkamer is optimaal benut dankzij de dakkapel aan de voorzijde. Dankzij de dubbele dakkapel is hier een ruime kamer gecreëerd met een fraai uitzicht over de wijk.

Tuin

Ruime, fraai aangelegde voortuin met zonwering en mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren.
Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar via de schuifpui en via de loopdeur. De achtertuin is op het westen georiënteerd. Aan de achterzijde van de tuin is een sfeervolle overkapping geplaatst waar het al vroeg in het jaar genieten is. De overkapping is een buitenruimte met alle voorzieningen. Een heerlijke plek om te koken, genieten en ontspannen. Aan de achterzijde van de tuin is de stenen (fietsen)berging gelegen. Middels het achterom is deze ruimte bereikbaar.

Bijzonderheden

Locatie:
De woning staat vlakbij het recent geheel gerenoveerde winkelcentrum De Koningshoek met een zeer uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod. Basisscholen zijn op loopafstand en in vijf minuten loop je naar het nieuwe metrostation waar de metro richting Rotterdam en Hoek van Holland rijdt en waar bussen vertrekken richting Delft en Den Haag. Dankzij de ligging aan de Rijksweg A20 is Maassluis ook met de auto prima bereikbaar.

• Bouwjaar ca. 1964
• CV-combiketel (2015)
• Gelegen op 174 m2 eigen grond
• Aanbouw aan achterzijde
• De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
• Moderne woning waar u direct kunt wonen
• Grote overkapping met buitenkeuken in achtertuin

Kadastraal:
Wielewaalstraat 4, 3145 NE Maassluis
Maassluis sectie A nummer 861
Groot 1 are 74 centiare

Opleveren: in overleg, indicatie eind Q4 2021

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn conform NEN 2580 ingemeten. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken