Wielewaalstraat 8_03.jpg Wielewaalstraat 8_02.jpg Wielewaalstraat 8_19.jpg Wielewaalstraat 8_01.jpg Contactblad-001.jpg Wielewaalstraat 8_09.jpg Wielewaalstraat 8_06.jpg Wielewaalstraat 8_07.jpg Contactblad-002.jpg Wielewaalstraat 8_13.jpg Wielewaalstraat 8_10.jpg Wielewaalstraat 8_11.jpg Wielewaalstraat 8_12.jpg Wielewaalstraat 8_15.jpg Wielewaalstraat 8_18.jpg Wielewaalstraat 8_16.jpg Wielewaalstraat 8_17.jpg Wielewaalstraat 8_20.jpg Wielewaalstraat 8_21.jpg Wielewaalstraat 8_22.jpg 1.jpg Contactblad-003.jpg Wielewaalstraat 8_26.jpg Wielewaalstraat 8_27.jpg Wielewaalstraat 8_28.jpg Wielewaalstraat 8_33.jpg 2.jpg Wielewaalstraat 8_34.jpg Contactblad-004.jpg Wielewaalstraat 8_29.jpg Wielewaalstraat 8_30.jpg Wielewaalstraat 8_31.jpg Wielewaalstraat 8_32.jpg Contactblad-005.jpg Wielewaalstraat 8_39.jpg Wielewaalstraat 8_40.jpg Wielewaalstraat 8_41.jpg Wielewaalstraat 8_42.jpg Contactblad-006.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Tussengelegen woning met grote voor- en achtertuin in populaire Vogelbuurt van Maassluis

€ 330.000,- k.k.
Adres: Wielewaalstraat 8, 3145 NE Maassluis
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 174 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103,8 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Aan de Wielewaalstraat, midden in de populaire Vogelwijk van Maassluis staat deze zeer sfeervolle tussenwoning met aanbouw aan de achterzijde op een ruim perceel eigen grond (174 m2). Deze zeer complete vier kamer eengezinswoning is lekker rustig gelegen terwijl diverse voorzieningen in de directe woonomgeving aanwezig zijn. De woning is voorzien van een zeer luxe badkamer, open keuken in de aa... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1964
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 10 mei 2021
    Aangeboden sinds Maandag 10 mei 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05401
Vraagprijs € 330.000,- k.k.
Verwarming € 151,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 10 mei 2021
Laatste wijziging Woensdag 9 juni 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 174 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103,8 m²
Woonkameroppervlakte 51,43 m²
Keukenoppervlakte 6,1 m²
Inhoud 362 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 0,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Gebouwd onder architectuur
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Maassluis A 863
Perceeloppervlakte 174 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Aan de Wielewaalstraat, midden in de populaire Vogelwijk van Maassluis staat deze zeer sfeervolle tussenwoning met aanbouw aan de achterzijde op een ruim perceel eigen grond (174 m2). Deze zeer complete vier kamer eengezinswoning is lekker rustig gelegen terwijl diverse voorzieningen in de directe woonomgeving aanwezig zijn. De woning is voorzien van een zeer luxe badkamer, open keuken in de aanbouw aan de achterzijde, en een fijne voor- en achtertuin. In de achtertuin is een houten overkapping aanwezig en in de voortuin is een extra (fietsen)berging geplaatst. De woonwijk kenmerkt zich door de aanwezigheid van veel groen en ruimte voor o.a speelplaatsen en ruime parkeergelegenheid. Een zeer complete woning!

Indeling

Begane grond:
De voortuin is recent geheel nieuw aangelegd waarbij gebruik is gemaakt van stoere materialen zoals Cortenstaal en steigerbuis. In de voortuin is een extra (fietsen)berging met Sedum dakbedekking geplaatst.
Entree, hal met meterkast, toilet en trap naar de verdieping. De ruimte in de woonkamer is geoptimaliseerd door deze indeling. De woonkamer met open keuken is dankzij de aanbouw aan de achterzijde maar liefst 9,25 lang. Aan de voorzijde is een gezellige zitkamer gecreëerd met uitzicht op de fraaie voortuin en aan de achterzijde is het eetgedeelte wat grenst aan de grote moderne keuken. De keuken is opgesteld in een U-vorm, waardoor er veel werkruimte is. De keuken is in een neutrale kleurstelling uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kijkt u naar de heerlijk zonnige, fraai aangelegde achtertuin. De achtertuin is bereikbaar via de dubbele deuren in de woonkamer. De achtertuin is noordwest georiënteerd. Aan de achterzijde van de tuin is een overkapping geplaatst waar het al vroeg in het jaar genieten is. Aan de achterzijde van de tuin is de stenen (fietsen)berging gelegen. Middels het achterom is deze ruimte bereikbaar.

Eerste verdieping

Op deze verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. De zeer luxe en ruime badkamer is geplaats in een voormalige slaapkamer. De badkamer is prachtig betegeld en beschikt over een zeer riante inloopdouche met dubbele douchegarnituur, een tweede toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan en een designradiator. In de grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning is een mooie op maat gemaakte kastenwand geplaatst. Aan de voorzijde van de woning is nog een slaapkamer aanwezig. Dankzij het grote raam is dit een lekker lichte kamer. De voormalige badkamer is in gebruik als wasruimte.

Tweede verdieping

Op de overloop van deze etage is veel bergruimte en de opstelplaats CV combiketel. Hier is ook de aansluiting voor wasmachine aanwezig. Aan de achterzijde van de woning is over de gehele breedte een dakkapel geplaatst. De zolderkamer is optimaal benut dankzij de dakkapel aan de voorzijde. Dankzij de dubbele dakkapel met nokverhoging is hier een ruime slaapkamer gecreëerd. Op de zolderverdieping is veel bergruimte aanwezig.

Tuin

De voortuin is recent geheel nieuw aangelegd waarbij gebruik is gemaakt van stoere materialen zoals Cortenstaal en steigerbuis. In de voortuin is een extra (fietsen)berging met Sedum dakbedekking geplaatst.
Vanuit de keuken kijkt u naar de heerlijk zonnige, fraai aangelegde achtertuin. De achtertuin is bereikbaar via de dubbele deuren in de woonkamer. De achtertuin is noordwest georiënteerd. Aan de achterzijde van de tuin is een overkapping geplaatst waar het al vroeg in het jaar genieten is. Aan de achterzijde van de tuin is de stenen (fietsen)berging gelegen. Middels het achterom is deze ruimte bereikbaar.

Bijzonderheden

Locatie:
De woning staat vlakbij het recent geheel gerenoveerde winkelcentrum De Koningshoek met een zeer uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod. Basisscholen zijn op loopafstand en in tien minuten loop je naar het nieuwe metrostation waar de metro richting Rotterdam en Hoek van Holland rijdt en waar bussen vertrekken richting Delft en Den Haag. Dankzij de ligging aan de Rijksweg A20 is Maassluis ook met de auto prima bereikbaar.

• Bouwjaar ca. 1964
• CV-combiketel (2006)
• Gelegen op 174 m2 eigen grond
• Aanbouw aan achterzijde
• Sfeervolle woning waar u direct kunt wonen
• Zeer luxe badkamer in voormalig slaapkamer
• Grote overkapping met buitenkeuken in achtertuin

Kadastraal:
Wielewaalstraat 8, 3145 NE Maassluis
Maassluis sectie A nummer 863
Groot 1 are 74 centiare

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 103,8 m2
Berging: 6,5 m2
Perceeloppervlakte: 174 m2
Inhoud: 362 m3
Opleveren: in overleg, indicatie eind Q1 2022

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn conform NEN 2580 ingemeten. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken