Datum open huis: zaterdag 1 april 2023 11:00 - 15:00
Te koop: Op prachtige plek gelegen geschakeld Herenhuis met eigen oprit en inpandige garage. Ruim 186 m2 woonoppervlakte !!
€ 615.000,- k.k.
| Adres: | Windmolen 5, 3146 ST Maassluis |
| Type object | Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning |
| Perceeloppervlakte | 203 m² |
| Woonoppervlakte | 186,8 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
Algemeen
OPEN HUIS zaterdag 1 april 2023 tussen 11:00 en 15:00 uur
Aan de buitenrand van Maassluis is in de ruim opgezette woonwijk D’Orangerie dit royale, moderne herenhuis met onder andere een eigen oprit, inpandige garage en een fraai aangelegde zonnige achtertuin gelegen. De onder architectuur gebouwde woning is zeer ruim opgezet beschikt over vier riante slaapkamers op de eerste verdieping en ee... Meer informatie
Aan de buitenrand van Maassluis is in de ruim opgezette woonwijk D’Orangerie dit royale, moderne herenhuis met onder andere een eigen oprit, inpandige garage en een fraai aangelegde zonnige achtertuin gelegen. De onder architectuur gebouwde woning is zeer ruim opgezet beschikt over vier riante slaapkamers op de eerste verdieping en ee... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning Bouwperiode 1996 Aangeboden sinds Dinsdag 31 januari 2023 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05499 |
| Vraagprijs | € 615.000,- k.k. |
| Verwarming | € 208,- |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 31 januari 2023 |
| Laatste wijziging | Vrijdag 10 maart 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1996 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Lessenaarsdak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 203 m² |
| Woonoppervlakte | 186,8 m² |
| Woonkameroppervlakte | 39,86 m² |
| Keukenoppervlakte | 9 m² |
| Inhoud | 655 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 14,5 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 2,6 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 5 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Vrij uitzicht |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Zuidoost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Noord west |
| Tuin 2 - Staat | Prachtig aangelegd |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Vaillant, eco TEC plus |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2021 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming, Houtkachel, Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Badkamervoorzieningen | Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet, Vloerverwarming, Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Inpandige garage |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Telefoonaansluiting aanwezig | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Maassluis A 3950 | |
| Perceeloppervlakte | 203 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
OPEN HUIS zaterdag 1 april 2023 tussen 11:00 en 15:00 uur
Aan de buitenrand van Maassluis is in de ruim opgezette woonwijk D’Orangerie dit royale, moderne herenhuis met onder andere een eigen oprit, inpandige garage en een fraai aangelegde zonnige achtertuin gelegen. De onder architectuur gebouwde woning is zeer ruim opgezet beschikt over vier riante slaapkamers op de eerste verdieping en een grote zolderverdieping met een diversiteit aan gebruiksmogelijkheden. De woning is gelegen nabij diverse uitvalswegen, openbaar vervoer, sportverenigingen, scholen en winkels.
Aan de buitenrand van Maassluis is in de ruim opgezette woonwijk D’Orangerie dit royale, moderne herenhuis met onder andere een eigen oprit, inpandige garage en een fraai aangelegde zonnige achtertuin gelegen. De onder architectuur gebouwde woning is zeer ruim opgezet beschikt over vier riante slaapkamers op de eerste verdieping en een grote zolderverdieping met een diversiteit aan gebruiksmogelijkheden. De woning is gelegen nabij diverse uitvalswegen, openbaar vervoer, sportverenigingen, scholen en winkels.
Indeling
Begane grond:
De fraai aangelegde voortuin met eigen oprit geeft toegang tot de garage via de overheaddeur met aparte loopdeur. Entree van de woning. Brede hal, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, garderobe, trap naar slaapverdieping en gemoderniseerde meterkast. Aan de voorzijde van de woning is de op maat gemaakte keuken geplaatst. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning is de tuingerichte woonkamer gelegen. De woonkamer is maar liefst 7,37 breed en dankzij de diverse raampartijen en de schuifpui lekker licht. In de woonkamer is de houten vloer diagonaal gelegd waardoor de ruimte extra benadrukt wordt. De sfeervolle houtkachel zorgt voor warmte en gezelligheid in de wintermaanden. Via de schuifpui komen we in de zonnige achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin is net zoals de woning lekker breed. De tuin is gelegen op het zuidoosten en is aan de achterzijde ontsloten via een achterom. De inpandige garage is vanuit de hal bereikbaar en aan de voorzijde is een extra deur in de overheaddeur geplaatst.
De fraai aangelegde voortuin met eigen oprit geeft toegang tot de garage via de overheaddeur met aparte loopdeur. Entree van de woning. Brede hal, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, garderobe, trap naar slaapverdieping en gemoderniseerde meterkast. Aan de voorzijde van de woning is de op maat gemaakte keuken geplaatst. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning is de tuingerichte woonkamer gelegen. De woonkamer is maar liefst 7,37 breed en dankzij de diverse raampartijen en de schuifpui lekker licht. In de woonkamer is de houten vloer diagonaal gelegd waardoor de ruimte extra benadrukt wordt. De sfeervolle houtkachel zorgt voor warmte en gezelligheid in de wintermaanden. Via de schuifpui komen we in de zonnige achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin is net zoals de woning lekker breed. De tuin is gelegen op het zuidoosten en is aan de achterzijde ontsloten via een achterom. De inpandige garage is vanuit de hal bereikbaar en aan de voorzijde is een extra deur in de overheaddeur geplaatst.
Eerste verdieping
Vanaf de ruime overloop zijn alle vier de slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning zijn twee ruime slaapkamers gesitueerd, beide voorzien van een wastafel. De badkamer is enkele jaren gelegen geheel gemoderniseerd en beschikt over een luxe inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel. In de vloer is een comfortabele elektrische vloerverwarming geplaatst. Aan de achterzijde van de woning zijn ook twee slaapkamers aanwezig. De hoofdslaapkamer is ruim qua opzet en is voorzien van een ingebouwde vaste kastenwand. De andere slaapkamer is momenteel in gebruik als werk-/hobbykamer, maar kan ook prima gebruikt worden als slaapkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping
De royale zolderverdieping is echt een verrassende ruimte. Dankzij de plafondhoogte en grote raampartij aan de voorzijde komt er veel licht binnen en heeft u een prachtig uitzicht over het groen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is ingedeeld als kantoor aan de voorzijde en een technische ruimte met bergruimte aan achterzijde. Hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook de CV-combiketel (2021) is hier geplaatst.
Tuin
Fraai aangelegde voortuin met parkeerplaats op eigen grond.
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Dankzij de breedte van de woning is de achtertuin lekker ruim. Er is een mooie vijverpartij en via het achterpad is de tuin ontsloten.
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Dankzij de breedte van de woning is de achtertuin lekker ruim. Er is een mooie vijverpartij en via het achterpad is de tuin ontsloten.
Bijzonderheden
Locatie:
De woning is gelegen aan de rand van de moderne woonwijk ‘de Steendijkpolder’, op de grens tussen Maassluis en Maasdijk. In de directe omgeving zijn sportvelden, een surfmeer, diverse winkels en basisscholen te vinden. Om een stukje te wandelen of te fietsen is de Nieuwe Waterweg vlakbij. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer (Randstadrail), bushalte direct voor de deur en op fietsafstand van het strand van Hoek van Holland. Parkeren kan gewoon in de directe omgeving van de woning en uiteraard op de eigen oprit. Vanuit Maassluis-West zijn zowel uitvalswegen A20 als A4 goed bereikbaar.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 1996
• Vaillant CV combiketel (2021)
• Definitief energielabel B
• 203 m2 eigen grond
• Nieuwe dakbedekking (2019)
• Inpandige garage
• Vanwege het bouwjaar, zal ongeacht de kwaliteit van de woning, een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst
Kadastraal:
Windmolen 5, 3146 ST Maassluis
Maassluis sectie A nummer 3950, Groot 2 are 03 centiare
Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 186,8 m2 exclusief garage
Garage: 14,5 m2
Perceeloppervlakte: 203 m2
Inhoud: 654,8 m3
Opleveren: in overleg
Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform NEN 2580 meetinstructie. De data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.
De woning is gelegen aan de rand van de moderne woonwijk ‘de Steendijkpolder’, op de grens tussen Maassluis en Maasdijk. In de directe omgeving zijn sportvelden, een surfmeer, diverse winkels en basisscholen te vinden. Om een stukje te wandelen of te fietsen is de Nieuwe Waterweg vlakbij. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer (Randstadrail), bushalte direct voor de deur en op fietsafstand van het strand van Hoek van Holland. Parkeren kan gewoon in de directe omgeving van de woning en uiteraard op de eigen oprit. Vanuit Maassluis-West zijn zowel uitvalswegen A20 als A4 goed bereikbaar.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 1996
• Vaillant CV combiketel (2021)
• Definitief energielabel B
• 203 m2 eigen grond
• Nieuwe dakbedekking (2019)
• Inpandige garage
• Vanwege het bouwjaar, zal ongeacht de kwaliteit van de woning, een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst
Kadastraal:
Windmolen 5, 3146 ST Maassluis
Maassluis sectie A nummer 3950, Groot 2 are 03 centiare
Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 186,8 m2 exclusief garage
Garage: 14,5 m2
Perceeloppervlakte: 203 m2
Inhoud: 654,8 m3
Opleveren: in overleg
Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform NEN 2580 meetinstructie. De data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.
Foto's
Plattegronden
