Windmolen 5_02.jpg Windmolen 5_01.jpg Windmolen 5_17.jpg Windmolen 5_36.jpg Windmolen 5_10.jpg Windmolen 5_05.jpg Windmolen 5_06.jpg Contactblad-001.jpg Windmolen 5_10.jpg Windmolen 5_11.jpg Windmolen 5_09.jpg Windmolen 5_12.jpg Windmolen 5_13.jpg Windmolen 5_14.jpg Windmolen 5_15.jpg Windmolen 5_16.jpg Windmolen 5_18.jpg Windmolen 5_04.jpg Windmolen 5_19.jpg Windmolen 5_20.jpg Windmolen 5_21.jpg Windmolen 5_22.jpg Windmolen 5_23.jpg Windmolen 5_31.jpg Contactblad-002.jpg Windmolen 5_24.jpg Windmolen 5_25.jpg Windmolen 5_26.jpg Windmolen 5_27.jpg Windmolen 5_28.jpg Windmolen 5_29.jpg Windmolen 5_30.jpg Windmolen 5_35.jpg Windmolen 5_37.jpg Windmolen 5_38.jpg Windmolen 5_39.jpg
Verkocht

Verkocht: Op prachtige plek gelegen geschakeld Herenhuis met eigen oprit en inpandige garage. Ruim 186 m2 woonoppervlakte !!

€ 575.000,- k.k.
Adres: Windmolen 5, 3146 ST Maassluis
Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 203 m²
Woonoppervlakte 186,8 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Aan de buitenrand van Maassluis is in de ruim opgezette woonwijk D’Orangerie dit royale, moderne herenhuis met onder andere een eigen oprit, inpandige garage en een fraai aangelegde zonnige achtertuin gelegen. De onder architectuur gebouwde woning is zeer ruim opgezet beschikt over vier riante slaapkamers op de eerste verdieping en een grote zolderverdieping met een diversiteit aan gebruiksmoge... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning
    Bouwperiode 1996
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 31 januari 2023
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05499
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Verwarming € 208,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 31 januari 2023
Laatste wijziging Dinsdag 17 oktober 2023
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Dakbedekking Bitumen
Type dak Lessenaarsdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 203 m²
Woonoppervlakte 186,8 m²
Woonkameroppervlakte 39,86 m²
Keukenoppervlakte 9 m²
Inhoud 655 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 14,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Vaillant, eco TEC plus
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Houtkachel, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet, Vloerverwarming, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Maassluis A 3950
Perceeloppervlakte 203 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Aan de buitenrand van Maassluis is in de ruim opgezette woonwijk D’Orangerie dit royale, moderne herenhuis met onder andere een eigen oprit, inpandige garage en een fraai aangelegde zonnige achtertuin gelegen. De onder architectuur gebouwde woning is zeer ruim opgezet beschikt over vier riante slaapkamers op de eerste verdieping en een grote zolderverdieping met een diversiteit aan gebruiksmogelijkheden. De woning is gelegen nabij diverse uitvalswegen, openbaar vervoer, sportverenigingen, scholen en winkels.

Indeling

Begane grond:
De fraai aangelegde voortuin met eigen oprit geeft toegang tot de garage via de overheaddeur met aparte loopdeur. Entree van de woning. Brede hal, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, garderobe, trap naar slaapverdieping en gemoderniseerde meterkast. Aan de voorzijde van de woning is de op maat gemaakte keuken geplaatst. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning is de tuingerichte woonkamer gelegen. De woonkamer is maar liefst 7,37 breed en dankzij de diverse raampartijen en de schuifpui lekker licht. In de woonkamer is de houten vloer diagonaal gelegd waardoor de ruimte extra benadrukt wordt. De sfeervolle houtkachel zorgt voor warmte en gezelligheid in de wintermaanden. Via de schuifpui komen we in de zonnige achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin is net zoals de woning lekker breed. De tuin is gelegen op het zuidoosten en is aan de achterzijde ontsloten via een achterom. De inpandige garage is vanuit de hal bereikbaar en aan de voorzijde is een extra deur in de overheaddeur geplaatst.

Eerste verdieping

Vanaf de ruime overloop zijn alle vier de slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning zijn twee ruime slaapkamers gesitueerd, beide voorzien van een wastafel. De badkamer is enkele jaren gelegen geheel gemoderniseerd en beschikt over een luxe inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel. In de vloer is een comfortabele elektrische vloerverwarming geplaatst. Aan de achterzijde van de woning zijn ook twee slaapkamers aanwezig. De hoofdslaapkamer is ruim qua opzet en is voorzien van een ingebouwde vaste kastenwand. De andere slaapkamer is momenteel in gebruik als werk-/hobbykamer, maar kan ook prima gebruikt worden als slaapkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping

De royale zolderverdieping is echt een verrassende ruimte. Dankzij de plafondhoogte en grote raampartij aan de voorzijde komt er veel licht binnen en heeft u een prachtig uitzicht over het groen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is ingedeeld als kantoor aan de voorzijde en een technische ruimte met bergruimte aan achterzijde. Hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook de CV-combiketel (2021) is hier geplaatst.

Tuin

Fraai aangelegde voortuin met parkeerplaats op eigen grond.

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Dankzij de breedte van de woning is de achtertuin lekker ruim. Er is een mooie vijverpartij en via het achterpad is de tuin ontsloten.

Bijzonderheden

Locatie:
De woning is gelegen aan de rand van de moderne woonwijk ‘de Steendijkpolder’, op de grens tussen Maassluis en Maasdijk. In de directe omgeving zijn sportvelden, een surfmeer, diverse winkels en basisscholen te vinden. Om een stukje te wandelen of te fietsen is de Nieuwe Waterweg vlakbij. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer (Randstadrail), bushalte direct voor de deur en op fietsafstand van het strand van Hoek van Holland. Parkeren kan gewoon in de directe omgeving van de woning en uiteraard op de eigen oprit. Vanuit Maassluis-West zijn zowel uitvalswegen A20 als A4 goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 1996
• Vaillant CV combiketel (2021)
• Definitief energielabel B
• 203 m2 eigen grond
• Nieuwe dakbedekking (2019)
• Inpandige garage
• Vanwege het bouwjaar, zal ongeacht de kwaliteit van de woning, een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst

Kadastraal:
Windmolen 5, 3146 ST Maassluis
Maassluis sectie A nummer 3950, Groot 2 are 03 centiare

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 186,8 m2 exclusief garage
Garage: 14,5 m2
Perceeloppervlakte: 203 m2
Inhoud: 654,8 m3
Opleveren: in overleg

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform NEN 2580 meetinstructie. De data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken