Verkocht

Verkocht: Op de hoek gelegen, ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin en een eigen parkeerplaats

€ 269.000,- k.k.

Adres:	Zandpad 12a, 3143 BK Maassluis
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte	111 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	114 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Op de hoek gelegen, ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin en een eigen parkeerplaats aan de voorzijde van de woning. De zeer centrale, doch rustige ligging aan de rand van gezellige centrum van Maassluis, nabij de verschillende winkels, restaurants en terrasjes maakt dit een hele fijne plek om te wonen. De woning is vlakbij de uitvalswegen én de nieuwe metrolijn ric... Meer informatie

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Bouwperiode	1999
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Dinsdag 29 september 2020
Aangeboden sinds	Dinsdag 29 september 2020

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	05362
Vraagprijs	€ 269.000,- k.k.
Elektra	€ 125,-
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Dinsdag 29 september 2020
Laatste wijziging	Zaterdag 5 december 2020

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1999
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Keurmerken	Energie prestatie advies
Isolatievormen	Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	111 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	114 m²
Woonkameroppervlakte	24,15 m²
Keukenoppervlakte	7,41 m²
Inhoud	392 m³
Oppervlakte externe bergruimte	8 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1

Tuin
Type	Achtertuin
Hoofdtuin	Ja
Oriëntering	Noord west
Heeft een achterom	Ja
Staat	Normaal

Energieverbruik
Energielabel	B

CV ketel
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2014
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen	1
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen	Douche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft een schuifpui	Ja
Heeft ventilatie	Ja

Kadastrale gegevens
Maassluis D 10374
Perceeloppervlakte	111 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Indeling

Aan de voorzijde van de woning is op eigen grond een parkeerplaats aanwezig. Entree van de woning. Hal met meterkast, toilet en trap naar de verdieping. De woonkamer is tuingericht en via de schuifpui is de achtertuin bereikbaar. Dankzij de hoekligging beschikt deze woning op de begane grond en de eerste verdieping over een extra brede hoek. Hierdoor is er een leuke speelse indeling van de woonkamer mogelijk. Aan de voorzijde staat de in 2015 geplaatste keuken. De keuken is opgesteld in een L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een luxe 6-pits oven/fornuis, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De achtertuin is gunstig gelegen ten opzichte van de avondzon. Achterin de tuin is een ruime houten (fietsen)berging aanwezig. Via het achterom is de tuin met de fiets bereikbaar.

Eerste verdieping

De badkamer is centraal in de woning gelegen. De ruim opgezette badkamer beschikt over een 2e toilet, wastafelmeubel, ligbad en douche. Aan de voorzijde is over de gehele breedte een slaapkamer aanwezig. Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. Dankzij de hoekligging is de derde slaapkamer extra ruim aan de voorzijde. De slaapkamer heeft een driehoekige vorm.

Tweede verdieping

Op de overloop zijn aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Hier is in 2014 ook de CV-combiketel geplaatst. De grote zolderkamer heeft aan de voorzijde een dakkapel, waardoor hier veel licht binnen komt. De slaapkamer is in een L-vorm opgesteld, waarbij aan de achterzijde een separate werkplek is gecreëerd.

Tuin

De achtertuin is gunstig gelegen ten opzichte van de avondzon. Achterin de tuin is een ruime houten (fietsen)berging aanwezig. Via het achterom is de tuin met de fiets bereikbaar.

Bijzonderheden

Locatie:
De woning is aan de rand van het historisch centrum van Maassluis gelegen, met een diversiteit aan winkels en horeca. Rotterdam en Den Haag zijn dankzij verbindingswegen A4 en A20 goed bereikbaar en met de HoekseLijn zijn strand en Rotterdam centrum in 20 minuten bereikbaar met het openbaar vervoer.

• Bouwjaar ca. 1999
• 111 m2 eigen grond
• Parkeren op eigen grond
• Moderne keuken (2015)
• Zonnige (west) achtertuin met achterom
• CV-combiketel Remeha 2014

Kadastraal:
Zandpad 12a, 3143 BK Maassluis
Maassluis sectie D nummer 10374, Groot 1 are 11 centiare

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 114 m2
Perceeloppervlakte: 111 m2
Inhoud: 391 m3
Berging: 8 m2
Opleveren: in overleg

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn ingemeten conform NEN 2580 meetinstructie. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.