Zuiddijk 62_04.jpg Zuiddijk 62_03.jpg Zuiddijk 62_41.jpg Zuiddijk 62_05.jpg Contactblad-001.jpg Contactblad-002.jpg Zuiddijk 62_07.jpg Zuiddijk 62_09.jpg Zuiddijk 62_10.jpg Zuiddijk 62_11.jpg Contactblad-006.jpg Zuiddijk 62_36.jpg Contactblad-004.jpg Zuiddijk 62_15.jpg Contactblad-003.jpg Zuiddijk 62_16.jpg Zuiddijk 62_17.jpg Zuiddijk 62_19.jpg Zuiddijk 62_21.jpg Zuiddijk 62_23.jpg Zuiddijk 62_24.jpg Zuiddijk 62_26.jpg Zuiddijk 62_28.jpg Zuiddijk 62_30.jpg Contactblad-005.jpg Zuiddijk 62_31.jpg Zuiddijk 62_32.jpg Zuiddijk 62_33.jpg Zuiddijk 62_34.jpg Zuiddijk 62_02.jpg Zuiddijk 62_01.jpg Zuiddijk 62_42.jpg Zuiddijk 62_43.jpg Zuiddijk 62_44.jpg Zuiddijk 62_45.jpg
Verkocht

Verkocht: karakteristieke dijkwoning uit ca. 1860 nabij het historische centrum van Maassluis met grote zonnige achtertuin

€ 295.000,- k.k.
Adres: Zuiddijk 62, 3143 AT Maassluis
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, dijkwoning
Perceeloppervlakte 123 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96,5 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Deze karakteristieke dijkwoning uit ca. 1860 nabij het historische centrum van Maassluis is een plaatje om te zien! Tot in de puntjes verzorgde woning met sfeer, karakter en verrassend veel ruimte. Met de gezellige eetkeuken in het souterrain, moderne badkamer 3 slaapkamers, luxe afwerking en een grote achtertuin met achterom is dit een woning waar u direct kunt wonen. Gelegen op de historische... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, dijkwoning
    Bouwperiode 1860
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 25 augustus 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05354
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Elektra € 150,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 25 augustus 2020
Laatste wijziging Vrijdag 23 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, dijkwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1860
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 123 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96,5 m²
Woonkameroppervlakte 29,24 m²
Keukenoppervlakte 20,25 m²
Inhoud 315 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Combiketle
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafelmeubel
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht

Beschrijving

Deze karakteristieke dijkwoning uit ca. 1860 nabij het historische centrum van Maassluis is een plaatje om te zien! Tot in de puntjes verzorgde woning met sfeer, karakter en verrassend veel ruimte. Met de gezellige eetkeuken in het souterrain, moderne badkamer 3 slaapkamers, luxe afwerking en een grote achtertuin met achterom is dit een woning waar u direct kunt wonen. Gelegen op de historische Zuiddijk met fraai uitzicht en nabij uitvalswegen, winkels, scholen en het gezellige centrum van Maassluis.

Eerste verdieping

Dijkniveau:
Entree van de woning. Hal. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer, een allesbrander en een open trap naar de verdieping. Aan de voorzijde van de woonkamer is een groot raam met de karakteristieke roedeverdeling. Hierdoor komt er veel licht de woning binnen. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. Hier is de moderne badkamer gecreëerd. Deze fijne ruimte is modern qua afwerking en beschikt over een toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche. De wasmachine/droger staan in een fraai weggewerkt kastruimte. Via de spiltrap is het souterrain bereikbaar.

Tweede verdieping

Overloop met veel bergruimte, vaste kasten en daglicht dankzij het Velux dakraam. 2e toilet op slaapverdieping. Slaapkamer aan achterzijde met wastafel. Het karakteristieke dakspant is op deze kamer mooi zichtbaar. Aan de voorzijde is de royale slaapkamer met wastafel gelegen. Deze ruime kamer is ook voorzien van een groot dakvenster, veel bergruimte. Ook hier is het houten kapspant zichtbaar. Vanuit deze kamer is de bergvliering bereikbaar.

Overige verdiepingen

Souterrain:
Deze tuingericht verdieping is verdeeld in twee ruimtes. De eetkeuken is aan de tuinzijde gesitueerd en de slaapkamer aan de kant van de dijk. De keuken is ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de eetkeuken is de fraai aangelegde achtertuin bereikbaar. In deze heerlijke groen aangelegde tuin is altijd wel een plekje te vinden in de zon of schaduw. Achterin de tuin staat een grote houten (fietsen)berging. Vanuit deze berging is de aan de achterzijde gelegen poort via 2 zijden bereikbaar middels een af te sluiten hek. De slaapkamer is aan de voorzijde gelegen, onder dijkniveau.

Bergvliering:
Vanuit de slaapkamer is de bergvliering bereikbaar. De vliering, over de gehele breedte, heeft een hoge nok, waardoor hier veel extra bergruimte aanwezig is.

Tuin

Vanuit de eetkeuken is de fraai aangelegde achtertuin bereikbaar. In deze heerlijke groen aangelegde tuin is altijd wel een plekje te vinden in de zon of schaduw. Achterin de tuin staat een grote houten (fietsen)berging. Vanuit deze berging is de aan de achterzijde gelegen poort via 2 zijden bereikbaar middels een af te sluiten hek.

Bijzonderheden

Locatie:
De Zuiddijk van Maassluis is onder andere bekend vanwege de monumentale molen ‘De Hoop’. De dijk is gelegen nabij het historische centrum en op loopafstand van het gezellige horecaplein van Maassluis. Nabij de woning is veel parkeerruimte. Maassluis beschikt over een goed openbaarvervoer netwerk met onder andere de metro over de Hoekse Lijn naar Hoek van Holland en Rotterdam. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

• Bouwjaar ca. 1860
• 123 m2 perceeloppervlakte, uitgegeven in Erfpacht
• Erfpachtrecht eindigt op 31 december 2041
• Erfpachtcanon € 2230,- per jaar, herziening per 01-01-2022
• Geheel gemoderniseerde en goed onderhouden woning
• Geheel voorzien van dubbel glas
• CV combiketel (2013)
• Energielabel D
• Zonnige (zuidwest) achtertuin met (fietsen)berging en achterom

Kadastraal:
Zuiddijk 62, 3143 AT Maassluis
Maassluis sectie D nummer 6933, Groot 1 are 23 centiare

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 96,5 m2
Perceeloppervlakte: 123 m2
Inhoud: 315 m3
Opleveren: in overleg

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn ingemeten conform NEN 2580 meetinstructie. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken