Pauwenstein 6_02.jpg Pauwenstein 6_01.jpg Pauwenstein 6_04.jpg Pauwenstein 6_05.jpg Pauwenstein 6_06.jpg Pauwenstein 6_07.jpg Contactblad-001.jpg Contactblad-002.jpg Pauwenstein 6_10.jpg Pauwenstein 6_11.jpg Pauwenstein 6_12.jpg Pauwenstein 6_13.jpg Pauwenstein 6_14.jpg Pauwenstein 6_15.jpg Pauwenstein 6_16.jpg Pauwenstein 6_17.jpg Pauwenstein 6_18.jpg Pauwenstein 6_21.jpg Pauwenstein 6_22.jpg Pauwenstein 6_23.jpg Pauwenstein 6_26.jpg Contactblad-003.jpg Pauwenstein 6_24.jpg Pauwenstein 6_25.jpg Pauwenstein 6_29.jpg Pauwenstein 6_30.jpg Pauwenstein 6_03.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Pauwenstein 6, 2289 BT Rijswijk

€ 399.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 94,4 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

In een kleinschalig appartementencomplex met fantastisch uitzicht over de Vliet en op loopafstand van het historische centrum van Delft is dit fijne, driekamerappartement gelegen. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers, een woonkamer met open keuken en een schuifpui naar het terras, een eigen fietsenberging en een privé parkeerplaats in de onder het complex gelegen parkeergarage. Het fr... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1997
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Woensdag 24 november 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05441
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Servicekosten € 224,59
Elektra € 10,-
Gas € 20,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 24 november 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 94,4 m²
Woonkameroppervlakte 34,04 m²
Keukenoppervlakte 4,5 m²
Inhoud 288 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11,3 m²
Balkonoppervlakte 11,48 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Aan vaarwater, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Rijswijk G 2804
Perceeloppervlakte 1.331 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Rijswijk G 2804
Perceeloppervlakte 1.331 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In een kleinschalig appartementencomplex met fantastisch uitzicht over de Vliet en op loopafstand van het historische centrum van Delft is dit fijne, driekamerappartement gelegen. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers, een woonkamer met open keuken en een schuifpui naar het terras, een eigen fietsenberging en een privé parkeerplaats in de onder het complex gelegen parkeergarage. Het fraai vormgegeven appartementencomplex is gelegen aan de Delftsche Vliet tussen Delft en Rijswijk.

Indeling

Begane grond:
Het appartementencomplex is zo gesitueerd dat alle appartementen met het terras richting het water zijn gelegen. Hierdoor is de entree met brievenbussen- en bellen tableau van het complex aan de zijkant van het complex. Aan de voorzijde van het complex is de gemeenschappelijke tuin gelegen. Deze fraai aangelegde en goed onderhouden tuin is voorzien van een diversiteit aan beplanting. De woning is te bereiken met de lift of het inpandige trappenhuis. Onder het appartementencomplex is de parkeergarage gelegen. Deze parkeergarage is alleen in gebruik bij bewoners van het complex. Dankzij de kleinschaligheid van het complex is dit een overzichtelijke ruimte. De inpandige (fietsen)bergingen grenzen aan de parkeergarage. Hier is een eigen bergruimte aanwezig.

Eerste verdieping

Entree van de woning. Hal met meterkast, toilet en toegang tot alle vertrekken van het appartement. De ruime woonkamer met open keuken geeft toegang naar het heerlijke terras gelegen op het noordwesten. Dankzij de schuifpui is de ruimte op het terras optimaal te benutten. Het terras is gelegen aan de voorzijde van het appartementencomplex. Dit is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het ondergaande zonnetje met het fraaie uitzicht over het water van de Vliet. De woonkamer is over de gehele breedte van het appartement. De open keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie houten vloer met brede delen.

Aan de achterzijde van de woning zijn de slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De hoofdslaapkamer beschikt over een vaste spiegelkastenwand over de gehele breedte van de kamer. Vanuit deze slaapkamer is het balkon bereikbaar. Ook vanuit de tweede slaapkamer is dit balkon bereikbaar. Beide slaapkamers zijn beschikken over een nette, lichte laminaatvloer. De badkamer is centraal in het appartement gelegen. Deze nette badkamer beschikt over een wastafel, hoekdouche en ligbad. Naast de badkamer is een aparte wasruimte met opstelplaats voor een wasmachine en/of droger.

Balkon

Aan de achterzijde van de woning is het balkon, grenzend aan de slaapkamers gelegen.
Aan de kant van de Vliet is het terras grenzend aan de woonkamer gelegen.

Bijzonderheden

Locatie:
Aan de Delftse Vliet, tussen het centrum van Delft en Rijswijk in ervaart u rust en ruimte met de stadse voorzieningen nabij. Het appartementencomplex is in een zogenaamde C-vorm geplaatst, zodat alle appartementen uitzicht op het water hebben. Direct in de buurt van het appartement is een leuke kinderspeelplaats aanwezig. Ook diverse scholen en winkels zijn op fietsafstand gelegen. Parkeren kan gewoon in de directe omgeving van de woning en uiteraard op de Privé parkeerplaats. Vanuit Pauwenstein zijn zowel uitvalswegen A4, A13 en A20 goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
• Eigen grond
• Aan voorzijde een fraai aangelegde tuin
• Privé parkeerplaats in onderbouw
• Bouwjaar ca. 1997
• Energielabel A
• Actieve Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 224,59
• CV-combiketel (eigendom)
• Lift aanwezig
• Ruime (fietsen)berging onder het appartementencomplex

Kadastraal:
Pauwenstein 6, 2289 BT Rijswijk zh
Rijswijk sectie G nummer 2804, appartementsindex 11 (woning) en 43 (parkeerplaats)

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 94,4 m2
terras& balkon: 11,3 m2
Berging: 6,3 m2
Inhoud: 288,4 m3
Opleveren: in overleg, kan spoedig

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn conform NEN 2580 meetinstructie ingemeten. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken