Verkocht

Verkocht: Ruime woning met grote achtertuin!

€ 215.000,- k.k.
Adres: Maracas 23, 3068 LT Rotterdam
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 132 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96,8 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Ruime woning met 4 kamers en ca. 13 meter diepe achtertuin op het noord/westen, gelegen op rustige locatie in de wijk Zevenkamp nabij metro-, bus- en treinverbindingen, winkelcentrum en uitvalswegen. Ruime Z-vormige woonkamer (ca. 25m²), 3 ruime lichte slaapkamers, geheel v.v. dubbel glas en kindvriendelijke ligging. Ruime scherp geprijsde woning met veel mogelijkheden!
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1981
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 14 februari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05241
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Verwarming € 88,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 14 februari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 9 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 132 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96,8 m²
Woonkameroppervlakte 36,37 m²
Keukenoppervlakte 4,85 m²
Inhoud 298 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 1,57
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding

Omschrijving

Ruime woning met 4 kamers en ca. 13 meter diepe achtertuin op het noord/westen, gelegen op rustige locatie in de wijk Zevenkamp nabij metro-, bus- en treinverbindingen, winkelcentrum en uitvalswegen. Ruime Z-vormige woonkamer (ca. 25m²), 3 ruime lichte slaapkamers, geheel v.v. dubbel glas en kindvriendelijke ligging. Ruime scherp geprijsde woning met veel mogelijkheden!

Indeling

Begane grond:
Voortuin, entree, hal, meterkast. Z-vormige woonkamer met aan achterzijde open keuken met diverse inbouwapparatuur, direct grenzend aan het eetgedeelte. De gehele begane grondvloer is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Achter de keuken is een ruime berging annex bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. De maar liefst 13 meter diepe achtertuin is gunstig gelegen t.o.v. de avondzon en heeft een berging en achterom.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. 2 slaapkamers aan de voorzijde. In de moderne, fraai betegelde badkamer is een inloopdouche, een 2e toilet en wastafelmeubel aanwezig. Slaapkamer aan achterzijde met Velux dakraam.

Tuin

De maar liefst 13 meter diepe achtertuin is gunstig gelegen t.o.v. de avondzon en heeft een berging en achterom.

Bijzonderheden

Locatie:
In de directe omgeving van deze woning zijn diverse winkels, een supermarkt, eetgelegenheden, een kinderboerderij, openbaar vervoer en de uitvalswegen gelegen. Voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Bijzonderheden:

• Interessante, scherp geprijsde woning
• Ruime woning met grote achtertuin
• Moderne luxe badkamer
• Gelegen op erfpachtrecht tot 30-06-2055
• De erfpachtcanon is voor de gehele looptijd afgekocht

kadastraal:
Maracas 23, 3068 LT Rotterdam
Rotterdam sectie BA nummer 4272, groot 1 are 32 centiare
Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 97 m2
Externe bergruimte: 6 m2
Perceeloppervlakte: 132 m2
Inhoud: 298 m3
Opleveren: in overleg

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.

Plattegronden

Recent bekeken