Polderlaan 49b_01.jpg Polderlaan 49b_02.jpg Polderlaan 49b_03.jpg Polderlaan 49b_04.jpg Contactblad-001.jpg Polderlaan 49b_07.jpg Polderlaan 49b_08.jpg Polderlaan 49b_09.jpg Polderlaan 49b_10.jpg Polderlaan 49b_11.jpg Polderlaan 49b_12.jpg Polderlaan 49b_15.jpg Polderlaan 49b_16.jpg Polderlaan 49b_17.jpg Contactblad-002.jpg Polderlaan 49b_13.jpg Polderlaan 49b_14.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Polderlaan 49B, 3074 MB Rotterdam

€ 199.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 53,2 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

In een gezellig stukje van Rotterdam, bieden wij u deze gezellige woning met ruime tuin aan!

De woning beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer, één slaapkamer en grote ruimte onder de woning. Daarnaast beschikt de woning over een zeer ruime tuin. Daarbij is de woning gelegen op loopafstand van diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 1925
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Donderdag 15 juli 2021
    Aangeboden sinds Donderdag 15 juli 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05418
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Servicekosten € 46,18
Water € 108,66
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 15 juli 2021
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1925
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 53,2 m²
Woonkameroppervlakte 23,95 m²
Keukenoppervlakte 5,17 m²
Inhoud 193 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan drukke weg, Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Afgesloten tuin
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel HR Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Kadastrale gegevens
Charlois G 5806
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In een gezellig stukje van Rotterdam, bieden wij u deze gezellige woning met ruime tuin aan!

De woning beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer, één slaapkamer en grote ruimte onder de woning. Daarnaast beschikt de woning over een zeer ruime tuin. Daarbij is de woning gelegen op loopafstand van diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer.

Indeling

- Entree/hal met meterkast;
- Toiletruimte met fonteintje;
- Nette woonkamer;
- De keuken (ca. 2.94 x 1.76m) met een keukenblok in hoekopstelling is voorzien van een spoelbak en gaskookplaat;
- Slaapkamer 1 (ca. 3.64m x 2.74m) is gelegen aan de voorzijde;
- De complete betegelde badkamer is voorzien van een ligbad/douche, wc en toiletmeubel;

Tuin

Ruime achtertuin van 60 m² op het NW gelegen.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: ca. 1925;
- Woonoppervlakte: ca. 53,2 m²;
- Inhoud: ca. 192,6 m³;
- Verdiepingen zijn voorzien van laminaat vloer;
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel;
- Eigen grond;
- VvE is actief;
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte.

Kadastraal:
Gemeente: Charlois
Sectie: G
Nummer: 5806
Appartementsindex: 1

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 53.2 m2
Inhoud: ca. 192,6 m3
Opleveren: in overleg

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform NEN 2580. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.
Oplevering: in overleg.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken