Te koop: In populaire woonwijk gelegen geschakelde 2 onder 1 kapwoning met garage aan voorzijde en fraai aangelegde achtertuin grenzend aan water

€ 315.000,- k.k.
Adres: Esther de Boer-van Rijkstraat 11, 3207 VA Spijkenisse
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 188 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Deze ruim opgezette 5 kamerwoning met garage aan de voorzijde grenst met de achtertuin aan het water en is gelegen nabij voorzieningen zoals winkelcentrum "Hadewychplaats", medisch zorgcentrum, diverse basisscholen, openbaar vervoer, sport en recreatie mogelijkheden en het recreatiegebied “Uitwaayer” en park "Welgelegen". Parkeren voor de deur op eigen grond en/of in de garage.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1991
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 14 maart 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05246
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 14 maart 2019
Laatste wijziging Donderdag 18 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 188 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Woonkameroppervlakte 39,75 m²
Keukenoppervlakte 6,39 m²
Inhoud 476 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze ruim opgezette 5 kamerwoning met garage aan de voorzijde grenst met de achtertuin aan het water en is gelegen nabij voorzieningen zoals winkelcentrum "Hadewychplaats", medisch zorgcentrum, diverse basisscholen, openbaar vervoer, sport en recreatie mogelijkheden en het recreatiegebied “Uitwaayer” en park "Welgelegen". Parkeren voor de deur op eigen grond en/of in de garage.

Indeling

Begane grond:
Parkeerplaats op eigen grond aan voorzijde. Garage aan de voorzijde ca. 6.57 x 2.86 waardoor deze ruimte zeer geschikt is voor bijvoorbeeld het stallen van een motor, scooter en diverse fietsen, maar hier kan natuurlijk ook een auto geplaatst worden. Een bijkomend voordeel is dat u hier ook een kantoor aan huis kunt vestigen!
Entree, ruimte hal met meterkast en toilet met fonteintje. Trap naar 1e etage. Grote, lichte, woonkamer over de gehele breedte (6,67) met open keuken aan de voorzijde. De keuken is netjes maar enigszins gedateerd. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met diverse terrassen, grenzend aan het water. De zonnige achtertuin is echt een heerlijke plek om te genieten.

Eerste verdieping

Op deze verdieping zijn 3 royale slaapkamers aanwezig. Vanaf de overloop met toegang heeft u toegang tot alle slaapkamers en de badkamer. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van ligbad, separate douche, wastafel en 2e toilet. Slaapkamer welke momenteel als werkkamer in gebruik is aan voorzijde van ca. 4.01 x 3.68. Twee ruime slaapkamers aan achterzijde.

Tweede verdieping

Dankzij de hoge nok is de zolderverdieping goed te gebruiken Momenteel is deze ruimte in gebruik als logeerkamer. Op de grote zolder is tevens de aansluiting voor een wasmachine/droger en de opstelplaats voor de CV-combiketel.

Tuin

Voortuin met eigen parkeerplaats

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met diverse terrassen, grenzend aan het water. De zonnige achtertuin is echt een heerlijke plek om te genieten.

Bijzonderheden

Locatie:
De woning ligt aan een rustige straat in woonwijk “Maaswijk”. Een heerlijke locatie waarbij u zowel de winkels en scholen in de directe nabijheid vindt maar bijvoorbeeld ook recreatiepark “Uitwaayer” waar het heerlijk recreëren is!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 1991
• Achtertuin met terras aan het water
• Grote garage aan voorzijde, mogelijk om te bouwen tot kantoor aan huis.
• Kindvriendelijke ligging in gezellige woonwijk
• Parkeren op eigen terrein
• Ouderdomsclausule van toepassing

Kadastraal:
Esther de Boer – van Rijkestraat 11, 3207 VA Spijkenisse
Spijkenisse, sectie G nummer 297, groot 1 are 88 centiare

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 135 m2
Inpandige bergruimte: 16 m2
Perceeloppervlakte: 188 m2
Inhoud: 476 m3
Opleveren: in overleg

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.

Plattegronden

Recent bekeken