DSC_5794.jpg eclecticisme_6_hollandiagebouw_vlaardingen_www_geschiedenisvanvlaardingen_nl.jpg Oosthavenkade 40d_01.jpg Oosthavenkade 40d_02.jpg Oosthavenkade 40d_03.jpg Contactblad-001.jpg Oosthavenkade 40d_05.jpg Oosthavenkade 40d_06.jpg Oosthavenkade 40d_08.jpg Oosthavenkade 40d_13.jpg Contactblad-003.jpg Contactblad-002.jpg Contactblad-005.jpg Oosthavenkade 40d_36.jpg Oosthavenkade 40d_37.jpg Oosthavenkade 40d_38.jpg Oosthavenkade 40d_39.jpg Contactblad-006.jpg Contactblad-007.jpg Oosthavenkade 40d_14.jpg Oosthavenkade 40d_16.jpg Oosthavenkade 40d_17.jpg Oosthavenkade 40d_18.jpg Oosthavenkade 40d_19.jpg Contactblad-004.jpg Oosthavenkade 40d_20.jpg Oosthavenkade 40d_21.jpg Oosthavenkade 40d_22.jpg Oosthavenkade 40d_23.jpg Oosthavenkade 40d_29.jpg Oosthavenkade 40d_30.jpg Oosthavenkade 40d_31.jpg Oosthavenkade 40d_32.jpg Oosthavenkade 40d_33.jpg Oosthavenkade 40d_34.jpg Oosthavenkade 40d_35.jpg Oosthavenkade 40d_45.jpg Oosthavenkade 40d_46.jpg Oosthavenkade 40d_47.jpg Oosthavenkade 40d_48.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Oosthavenkade 40D, 3134 NW Vlaardingen

€ 650.000,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette
Woonoppervlakte 161,3 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

In een kleinschalig appartementencomplex in het statige voormalige hoofdkantoor van de N.V. Hollandia zijn recentelijk 14 exclusieve stadsappartementen met fantastisch uitzicht over de Oude Haven en op loopafstand van het bruisende historische centrum van Vlaardingen gerealiseerd.
Dit fijne, vierkamerappartement is gelegen op de begane grond en in het souterrain. Vanaf het woongedeelte op de... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, maisonnette
    Bouwperiode 1897
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Maandag 12 september 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05475
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Servicekosten € 274,88
Verwarming € 300,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 12 september 2022
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1897
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 161,3 m²
Woonkameroppervlakte 53,19 m²
Keukenoppervlakte 16,43 m²
Inhoud 616 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Aan vaarwater, Aan water, Dichtbij openbaar vervoer, Havengebied, In centrum, Nabij snelweg, Vrij uitzicht
Tuin
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2022
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een frans balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Vlaardingen B 10067
Perceeloppervlakte 855 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In een kleinschalig appartementencomplex in het statige voormalige hoofdkantoor van de N.V. Hollandia zijn recentelijk 14 exclusieve stadsappartementen met fantastisch uitzicht over de Oude Haven en op loopafstand van het bruisende historische centrum van Vlaardingen gerealiseerd.
Dit fijne, vierkamerappartement is gelegen op de begane grond en in het souterrain. Vanaf het woongedeelte op de begane grond kijkt u uit over de Oude Haven en vanuit het souterrain is de gezamenlijke binnentuin bereikbaar. Dit appartement beschikt onder andere over twee royale slaapkamers, een hobbyruimte, een woonkamer met luxe open keuken, een luxe badkamer en een eigen fietsenberging. Het appartement is gelegen in een indrukwekkend en markant gebouw, waar de imposante voordeur, het prachtige glas-in-lood en de authentieke sfeer van het gebouw bewaard zijn gebleven. Dit appartement is afgewerkt volgens de laatste trend met gebruik van kwalitatief hoogwaardige materialen.

Indeling

Begane grond:
Entree van het appartementencomplex via de originele entree met gebrandschilderde glas-in-loodramen. Centraal in het complex is het atrium van waar uit u toegang heeft tot de appartementen via het trappenhuis of de lift. Appartement 40-d is bereikbaar via een tussenhal. Entree van het appartement met meterkast, luxe toilet met fonteintje, luxe badkamer, bergruimte en de trap naar het souterrain. De slaapkamer van deze verdieping is aan de achterzijde van het complex gesitueerd. Vanuit de slaapkamer met frans balkon heeft u uitzicht over de gezamenlijke binnentuin. De luxe badkamer is uitgevoerd in de trend van nu, waarbij luxe en hoogwaardige materialen zijn gebruikt. De badkamer beschikt over een vrijstaand ligbad, een zeer riante inloopdouche, een dubbele wastafel en comfortabele vloerverwarming. In de woonkamer valt direct de plafondhoogte en de bijbehorende hoge raampartijen op. Deze heerlijk lichte ruimte staat in open verbinding met de luxe keuken. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur. Centraal in de keuken staat de het spoeleiland. Vanuit uw luie stoel kijkt u in het zitgedeelte uit over de Oude Haven van Vlaardingen. Deze gehele verdieping is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer met vloerverwarming.

Souterrain:
Het souterrain is verdeeld in twee verschillende ruimten, waarbij de ruimte aan de voorzijde bestaat uit een slaapkamer met de mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren in de huidige bergruimte. Dankzij de vele raampartijen in de voor- en zijgevel is dit een hele prettige ruimte met diverse mogelijkheden.
Aan de achterzijde van het souterrain is momenteel een hobbyruimte gerealiseerd. Ook hier zijn diverse gebruiksmogelijkheden denkbaar. De ruimte heeft voldoende daglicht, er is een tweede toilet, een pantryblokje met warm- en koud water en via de dubbele deuren is de gemeenschappelijke achtertuin bereikbaar. Er is een aparte nis met aansluitingen voor wasmachine en droger. De achtergelegen berging is zowel vanuit het appartement als buitenom bereikbaar en biedt voldoende ruimte voor meerdere fietsen en overige opslag. Het souterrain is vanaf de begane grondverdieping en vanuit de achtertuin bereikbaar. Hierdoor bestaat de mogelijkheid tot gedeelde bewoning. Deze gehele verdieping is ook voorzien van een fraaie eikenhouten vloer met vloerverwarming.

Balkon

Bovenop het appartementencomplex is een gezamenlijk dakterras aanwezig

Tuin

Aan de achterzijde van het complex is de gezamenlijke achtertuin gelegen. Deze is vanuit het souterrain bereikbaar en via het achterom

Bijzonderheden

Locatie:
Het appartement is gelegen aan de historische haven van Vlaardingen met uitzicht op het water, schepen en monumentale panden. Dit is een heerlijke buurt: mooi, rustig en hip tegelijk. Je bent overal in een oogwenk: één minuut lopen naar de bushalte, in acht minuten bij het metrostation. Centrum, supermarkt, horeca, theater en bioscoop zijn allemaal op loopafstand en ook scholen, speeltuin, park en kinderopvang zijn vlakbij. De snelweg A4 en A20 is slechts drie minuten rijden.

Bijzonderheden:
• Eigen grond
• Rijks monumentaal gebouw
• Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1897/1912
• Renovatieperiode 2019-2022
• Nieuwbouwkwaliteit achter een monumentale gevel
• Actieve Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 274,88
• CV-combiketel (2022)
• Lift aanwezig (geplaatst 2019)
• Ruime berging onder het appartementencomplex
• Ruim voldoende parkeergelegenheid tegenover de woning

Kadastraal:
Oosthavenkade 40 D, 3134 NW Vlaardingen
Vlaardingen sectie B nummer 10067, appartementsindex 6

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 161,3 m2
Berging: 7,2 m2
Inhoud: 616 m3
Opleveren: in overleg

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn conform NEN 2580 meetinstructie ingemeten. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken