Van Der Waalsstraat 149_01.jpg Van Der Waalsstraat 149_02.jpg Contactblad-001.jpg Van Der Waalsstraat 149_05.jpg Van Der Waalsstraat 149_07.jpg Van Der Waalsstraat 149_08.jpg Van Der Waalsstraat 149_09.jpg Van Der Waalsstraat 149_10.jpg Van Der Waalsstraat 149_11.jpg Van Der Waalsstraat 149_12.jpg Van Der Waalsstraat 149_13.jpg Van Der Waalsstraat 149_14.jpg Van Der Waalsstraat 149_15.jpg Van Der Waalsstraat 149_16.jpg Van Der Waalsstraat 149_17.jpg Van Der Waalsstraat 149_18.jpg Van Der Waalsstraat 149_26.jpg Contactblad-002.jpg Van Der Waalsstraat 149_19.jpg Van Der Waalsstraat 149_20.jpg Van Der Waalsstraat 149_21.jpg Van Der Waalsstraat 149_22.jpg Van Der Waalsstraat 149_23.jpg Van Der Waalsstraat 149_24.jpg Van Der Waalsstraat 149_29.jpg Van Der Waalsstraat 149_30.jpg Van Der Waalsstraat 149_03.jpg
Verkocht

Verkocht: Ruime 4 kamer maisonnette woning met vrij uitzicht aan achterzijde, gelegen in de Vlaardingse Westwijk

€ 189.000,- k.k.
Adres: Van der Waalsstraat 149, 3132 TL Vlaardingen
Type object Appartement, maisonnette
Gebruiksoppervlakte wonen 87 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Dit zeer goed onderhouden, praktisch ingedeelde en ruim opgezette 4 kamer maisonnette appartement met een ruim en zonnig balkon is gelegen in een verzorgd en kleinschalig appartementencomplex aan de rand van Vlaardingen-Westwijk. Op korte afstand van diverse buurtwinkels, openbaar vervoersvoorzieningen, uitvalswegen en recreatiegebied de Broekpolder met de Surfplas. Het gehele appartement is vo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, maisonnette
    Bouwperiode 1959
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 17 april 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05330
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Servicekosten € 170,-
Verwarming € 180,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 17 april 2020
Laatste wijziging Woensdag 17 juni 2020
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1959
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 87 m²
Woonkameroppervlakte 29,3 m²
Keukenoppervlakte 5,66 m²
Inhoud 251 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Balkonoppervlakte 6,06 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha Calanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding

Beschrijving

Dit zeer goed onderhouden, praktisch ingedeelde en ruim opgezette 4 kamer maisonnette appartement met een ruim en zonnig balkon is gelegen in een verzorgd en kleinschalig appartementencomplex aan de rand van Vlaardingen-Westwijk. Op korte afstand van diverse buurtwinkels, openbaar vervoersvoorzieningen, uitvalswegen en recreatiegebied de Broekpolder met de Surfplas. Het gehele appartement is voorzien van airconditioning en daarmee zeer zuinig in het energieverbruik. Vanaf het balkon is er vrij uitzicht over water en groen. Direct naast het appartementencomplex is een grote gezamenlijke tuin aan het water gelegen.

Indeling

Afgesloten entree op de begane grond met brievenbussen en bellentableau, verzorgde centrale hal en lift/trapopgang naar de 3e verdieping.
Galerij met toegang tot de woonverdieping.

Entree appartement: hal met trap naar slaapverdieping, uitgebreide groepenkast, modern betegeld toilet met zwevend closet, toegang tot de aan de voorzijde gelegen hoekkeuken.

Moderne L-vormige half open keuken aan de voorzijde van het appartement. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie en een 5-pits gaskookplaat. Vanuit de keuken is de lichte woonkamer bereikbaar. Over de gehele breedte van het appartement grenst het balkon aan de woonkamer. Dit balkon zal binnenkort worden voorzien van nieuw hekwerk en een gecoate vloer. Het balkon is gesitueerd op het westen en biedt prachtig vrij zicht over groen en water. Handmatig bedienbaar zonnescherm en bergkast aanwezig. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel, geheel betegeld en dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde lekker licht.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot alle ruimtes en is voorzien van een vaste kast (hierin is tevens de CV ketel (2018) en de aansluiting voor de wasmachine aanwezig).
Badkamer met moderne tegels is voorzien van een wastafelmeubel en een ligbad in hoekopstelling. Het Plafond met inbouwspots geeft een prettige sfeer in deze ruimte. De badkamer is tevens uitgevoerd met een automatische ventilatiebox.
Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers aanwezig, waarvan één slaapkamer is voorzien van een lange kastenwand en in gebruik is als kantoor. Vanuit beide slaapkamers heeft u een fraai uitzicht. Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer over de gehele breedte van de woning.

Balkon

Het balkon grenst aan de woonkamer over de gehele breedte van het appartement en is gesitueerd op het westen en biedt prachtig vrij zicht over groen en water. Handmatig bedienbaar zonnescherm en bergkast aanwezig.

Tuin

Er is een grote tuin aanwezig welke door de leden van de vereniging gezamenlijk mag worden gebruikt.

Bijzonderheden

• Zeer licht (zonnig) huis
• Ruime lichte woonkamer met haard
• De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen
• De woning is geheel voorzien van airconditioning
• De woning is op een verrassend leuke locatie in Vlaardingen gelegen met een fraai uitzicht op het nabijgelegen natuurgebied.
• De woning is afgelopen jaren geheel gemoderniseerd waarbij gebruik is gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen. Dankzij het voorzieningenniveau is de woning direct te betrekken voor kandidaat kopers.
• Erfpacht lopende tot 01-03-2062, jaarlijkse canon € 89,39 per jaar
• Bijdrage VVE € 170,- per maand
• CV ketel Remeha Calanta (2018)

Locatie:

De aantrekkelijke Westwijk heeft voldoende winkelcentra, scholen en openbaar vervoer en grenst aan recreatiegebied de Broekpolder. Dit landelijke gebied, midden in de drukke Randstad, is een heerlijke plek om te wonen, recreëren en ontspannen. In de omgeving kunnen er verschillende activiteiten worden uitgevoerd, zoals fietsen, wandelen, paardrijden en zwemmen. Scholen voor basis- en middelbaar onderwijs en diverse sportfaciliteiten (waaronder golfbaan Broekpolder) bevinden zich eveneens op een korte afstand.
Vlaardingen is uitstekend bereikbaar met openbaar-vervoer: bus en metro. De bereikbaarheid met de auto is optimaal: de rijkswegen A20 en A4 zijn slechts enkele autominuten verwijderd.

Kadastraal:
Van der Waalsstraat 149, 3132 TL Vlaardingen
Vlaardingen sectie H nummer 830, Appartementsindex 19

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 87 m2
Berging: 6 m2
Inhoud: 251 m3
Bouwjaar: ca. 1959
Opleveren: in overleg

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn conform de NEN 2580 meetinstructie ingemeten. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken