Verkocht: Boumare 126, 3155 PB Maasland

Op een bijzonder mooie locatie aan de rand van het Maaslandse Bos wonen in een luxe appartementencomplex met waarschijnlijk het mooiste uitzicht van Maasland? Hier treft u een absoluut uniek, ruim bemeten vierkamer hoekappartement met een ruim terras gelegen op het zuid westen, berging en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Vanuit de woonkamer en vanaf het terras heeft u een fantastisch uitzicht over natuurgebied de Vlietlanden. Deze unieke woning ligt in een zeer kindvriendelijke en autoluwe groene wijk aan de buitenste rand van Maasland.

Begane grond:
In de centrale entree van het appartementencomplex zijn de brievenbussen en is het bellentableau met de videofoon. Het appartement is zowel met de trap als met de lift bereikbaar. In de kelder bevinden zich de berging en de parkeerplaats. De parkeergarage is afgesloten met een elektrische schuifpoort.

Entree van het appartement. Royale centrale hal met toegang tot alle ruimtes in het appartement. In de hal zijn het toilet, de meterkast, bergruimte en de een kast met de opstelling van de CV-combiketel en de warmte terugwin installatie.
Aan de voorzijde van het complex zijn de hoofdslaapkamer, een werkkamer en de badkamer gesitueerd. De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een tweede toilet, een dubbel wastafel en een douchecabine. De hoofdslaapkamer is op de hoek gelegen en in de hoofdslaapkamer is een royale kastenwand. De tweede slaapkamer is ook vanuit de hal bereikbaar. De grote woonkamer is echt een schitterende plek om te genieten van het uitzicht over de Vlietlanden en het bos. Deze ruime, lichte woonkamer grenst aan de open keuken. De keuken is luxe uitgevoerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is via de schuifpui deuren het grote terras bereikbaar. Dit is echt een heerlijke plek om van de omgeving te genieten. De liefhebber van het zonnetje zit hier goed. In de ochtend komen de eerste zonnestralen op het terras en tot aan het einde van de middag zit u in het zonnetje. De woonkamer is over de gehele breedte van het appartement en lekker licht dankzij meerdere raampartijen. Dankzij de hoekligging is het uitzicht vanuit de woonkamer prachtig.

Locatie:
Maasland staat bekend als de groene oase centraal in de Randstad. Een uitgebreid netwerk aan fietspaden leidt u onder andere naar de cultuurhistorische stad Delft, glazen stad het Westland, oude havenstad Maassluis aan de Nieuwe-Waterweg en het strand van Hoek van Holland, of met de veerboot in Maassluis naar de Zuid-Hollandse eilanden. Verbindingswegen met de auto: A20 Rotterdam-Westland, A4 Amsterdam-Den Haag.
Het appartementencomplex is ontworpen met veel aandacht voor het groen en het oorspronkelijke landelijke karakter van de omgeving.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2009
• Goed geïsoleerde woning, Energielabel A+
• Eigen Vaillant HR CV combiketel (2009)
• Warmte Terug Win installatie (2009)
• Riante woning op schitterende locatie met indrukwekkend uitzicht vanuit woonkamer en terras
• Eigen parkeerplaats in ruime parkeerkelder
• Eigen berging in de onderbouw
• Vereniging van eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 239,15
• Prachtig ruim opgezette woonwijk
• De verkopers hebben niet zelf in het appartement gewoond. Er zal in de koopovereenkomst een zogenaamde ‘niet zelf bewoningsclausule’ worden opgenomen.

Kadastraal:
Boumare 126, 3155 PB Maasland
Maasland sectie I nummer 1527 appartementsindex 7 (woning & berging) &
appartementsindex 22 (parkeerplaats)

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 135,1 m2
Terras: 11,2 m2
(fietsen)berging : 6,3 m2
Inhoud: 422,2 m3
Opleveren: in overleg, kan spoedig

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn conform NEN 2580 ingemeten, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.