Verkocht: Merellaan 893, 3145 GH Maassluis

In het laatste appartementencomplex van de Merellaan is dit grote vijfkamerappartement met vrij uitzicht op de Nieuwe Waterweg en een garage, gelegen op de vierde verdieping. Het appartementencomplex mét lift bevindt zich op loopafstand van o.a. twee metrostations en winkelcentrum Koningshoek met een diversiteit aan winkels. Het historische centrum van Maassluis met allerlei horecagelegenheden ligt op minder dan 10 minuten fietsafstand. Met onder andere een riante woonkamer, een eetkamer met schuifpui naar het terras, drie slaapkamers, een zonneterras van 19m2 op het zuidwesten en een eigen inpandige garage is dit een hele complete woning op een prachtige locatie in Maassluis.

Begane grond:
Uw eigen garage is afgesloten met een elektrische deur. De ruime garage is ideaal om te gebruiken als hobbyruimte, stallingsruimte voor de auto of opslag.
Bellentableau met videofoon, gemeenschappelijke afgesloten entree, trappenhuis en lift.

4e verdieping:
Centrale hal met toegang tot het appartement.
De hal met een (garderobe) inbouwkast. De hal geeft u tevens toegang tot de woonkamer, keuken, één van de drie slaapkamers en het tweede deel van de hal. Het appartement is grotendeels voorzien van zowel een recente gelegde hoogwaardige laminaatvloer. In de woonkamer springt de brede raampartij (grenzend aan het balkon) direct in het oog. Deze raampartij zorgt voor meer dan voldoende natuurlijk lichtinval en biedt een fraai uitzicht over de Nieuwe Waterweg richting Hoek van Holland. U kunt in de woonkamer gemakkelijk een ruime zithoek inrichten. De eetkamer, grenzend aan het balkon, is met een fraaie schuifdeur af te sluiten van de woonkamer. Via schuifpui bereikt u het riante zonneterras. Dankzij de ligging in het laatste appartementencomplex aan de Merellaan heeft u vanaf het zonnige terras prachtig uitzicht op de schepen op de Nieuwe Waterweg in de richting van Hoek van Holland.
De keuken van het appartement bevindt zich aan de voorzijde van het complex. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur.
De hal loopt door in een tweede hal, grenzend aan drie slaapkamers, badkamer en een nette toiletruimte. De drie volwaardige slaapkamers beschikken allemaal over een brede raampartij. In de grotendeels betegelde badkamer bevindt zich de wasmachine-aansluiting. De luxe badkamer is verder uitgerust met een inloopdouche, een wastafel en diverse kasten.

Locatie:
De woning heeft een zeer gunstige ligging. Voorzieningen zoals winkels, sportgelegenheden, het historische centrum, openbaar vervoer en metrostation zijn zeer nabij gelegen. Met de auto is het Westland, maar ook Rotterdam en Den Haag, goed bereikbaar. Het recent gemoderniseerde winkelcentrum Koningshoek is op loopafstand. Met een diversiteit aan (nieuwe) winkels is dit een absolute aanwinst voor Maassluis geworden.

• Bouwjaar ca. 1970
• Eigen grond
• Vijf kamer appartement met inpandige garage
• VvE is zeer actief, bijdrage per maand € 341,00 (woning en garage)
• Voorschot stookkosten € 90,-- per maand
• Vernieuwde entree met videofoon installatie
• Vernieuwde lift
• Verwarming middels blokverwarming

Kadastraal:
Merellaan 893, 3145 GA Maassluis
Maassluis sectie A nummer 2671 appartementsindex 28 (woning)
Maassluis sectie A nummer 2671 appartementsindex 50 (garage)

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 132,2 m2
Garage: 19,1 m2
Zonneterras: 19 m2
Inhoud: 397,9 m3
Opleveren: in overleg,

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn conform NEN 2580 meetinstructie ingemeten, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.