's-Herenstraat 4_01.jpg 's-Herenstraat 4_05.jpg 's-Herenstraat 4_04.jpg 's-Herenstraat 4_06.jpg 's-Herenstraat 4_02.jpg 's-Herenstraat 4_03.jpg 's-Herenstraat 4_07.jpg 's-Herenstraat 4_08.jpg 149547879_s_herenstraat_begane_grond_begane_grond_20231122_6a0938.png 's-Herenstraat 4_10.jpg 's-Herenstraat 4_11.jpg 's-Herenstraat 4_12.jpg 's-Herenstraat 4_13.jpg 's-Herenstraat 4_14.jpg 's-Herenstraat 4_36.jpg 's-Herenstraat 4_37.jpg 's-Herenstraat 4_38.jpg 's-Herenstraat 4_39.jpg 's-Herenstraat 4_17.jpg 's-Herenstraat 4_18.jpg 's-Herenstraat 4_19.jpg 's-Herenstraat 4_20.jpg 's-Herenstraat 4_21.jpg 's-Herenstraat 4_22.jpg Contactblad-001.jpg 's-Herenstraat 4_23.jpg 's-Herenstraat 4_24.jpg 's-Herenstraat 4_25.jpg 's-Herenstraat 4_26.jpg 's-Herenstraat 4_27.jpg 's-Herenstraat 4_28.jpg 's-Herenstraat 4_29.jpg 's-Herenstraat 4_30.jpg 's-Herenstraat 4_31.jpg 's-Herenstraat 4_32.jpg 's-Herenstraat 4_33.jpg 's-Herenstraat 4_34.jpg 's-Herenstraat 4_35.jpg 149547879_s_herenstraat_souterrain_souterrain_20231122_e16e7e.png 's-Herenstraat 4_40.jpg 's-Herenstraat 4_41.jpg 's-Herenstraat 4_42.jpg 's-Herenstraat 4_43.jpg 's-Herenstraat 4_44.jpg 's-Herenstraat 4_45.jpg 's-Herenstraat 4_46.jpg 149547879_s_herenstraat_1e_verdieping_1e_verdieping_20231122_15cb6a.png 's-Herenstraat 4_47.jpg 's-Herenstraat 4_48.jpg 's-Herenstraat 4_49.jpg 's-Herenstraat 4_50.jpg 's-Herenstraat 4_51.jpg 's-Herenstraat 4_52.jpg 's-Herenstraat 4_61.jpg 's-Herenstraat 4_62.jpg 's-Herenstraat 4_63.jpg 's-Herenstraat 4_53.jpg 's-Herenstraat 4_54.jpg 's-Herenstraat 4_55.jpg 's-Herenstraat 4_56.jpg 's-Herenstraat 4_57.jpg 's-Herenstraat 4_58.jpg 's-Herenstraat 4_59.jpg 's-Herenstraat 4_60.jpg 149547879_s_herenstraat_garage_begane_g_garage_begane_g_20231122_c0d0cb.png 's-Herenstraat 4_66.jpg 's-Herenstraat 4_67.jpg 149547879_s_herenstraat_garage_zolder_garage_zolder_20231122_a178ef.png 's-Herenstraat 4_67a.jpg 's-Herenstraat 4_67b.jpg 's-Herenstraat 4_68.jpg 's-Herenstraat 4_69.jpg 's-Herenstraat 4_70.jpg 's-Herenstraat 4_71.jpg 's-Herenstraat 4_09.jpg
Verkocht

Verkocht: 's-Herenstraat 4, 3155 SH Maasland

€ 995.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 723 m²
Woonoppervlakte 228,4 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Deze prachtige historische woning met een rijke geschiedenis bevindt zich op een royaal perceel aan de ’s-Herenstraat in het mooie Maasland. Naast de woning met een imposant groot woonoppervlakte bevindt zich het voormalig koetshuis met bovengelegen zolderverdieping. De indeling, diverse ruimtes en gebruiksmogelijkheden, het indrukwekkend grote gebruiksoppervlakte en de bijzondere sfeer en ligg... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1905
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 24 november 2023
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05548
Vraagprijs € 995.000,- k.k.
Elektra € 17,86
Gas € 633,61
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 24 november 2023
Laatste wijziging Maandag 22 januari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1905
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 723 m²
Woonoppervlakte 228,4 m²
Woonkameroppervlakte 81,16 m²
Keukenoppervlakte 16,49 m²
Inhoud 1.205 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 121,3 m²
Oppervlakte externe bergruimte 76,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 34,6 m²
Balkonoppervlakte 19,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Aan water, Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, Nabij school, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Nefit topline Aquapower HRC 45/CW6
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Gashaard
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Wasmachineaansluiting, Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats, Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Maasland H 1704
Perceeloppervlakte 99 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Kadastrale aanduiding Maasland H 2609
Perceeloppervlakte 624 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Deze prachtige historische woning met een rijke geschiedenis bevindt zich op een royaal perceel aan de ’s-Herenstraat in het mooie Maasland. Naast de woning met een imposant groot woonoppervlakte bevindt zich het voormalig koetshuis met bovengelegen zolderverdieping. De indeling, diverse ruimtes en gebruiksmogelijkheden, het indrukwekkend grote gebruiksoppervlakte en de bijzondere sfeer en ligging van deze woning maken dit tot een unieke kans om te wonen op één van de meest bijzondere plekjes in de historische kern van Maasland. Van deze prachtige woning kunt u uw droomwoning maken. De woning dient gerenoveerd / gemoderniseerd te worden. Een bezoek aan deze woning is absoluut de moeite waard.

Indeling

Begane grond:
Aan de voorzijde van het woonhuis ziet u aan de rechterzijde het koetshuis met oprit.
Centraal in het woonhuis bevindt zich de het overdekte portaal. Via de centrale gang zijn alle ruimtes bereikbaar. Aan de linker voorzijde van de woning bevindt zich een kamer die ooit dienstdeed als wachtkamer, hier proeft u de historische sfeer van de voormalige dokterspraktijk. Direct achter de wachtkamer ligt een kamer die fungeerde als apotheek, wat een uniek en nostalgisch aspect toevoegt aan deze woning. Langs de gehele rechterzijde van de woning strekt zich een ruime. lichte woonkamer uit, met aan de achterzijde een terras over de gehele breedte van de woning met uitzicht over de fraaie achtertuin. Aan de achterkant van de woning bevindt zich de keuken, van waar uit de achtertuin via het balkon bereikbaar is. De achtertuin van de woning is een groene oase, midden in het dorp. De tuin is riant en er zijn meerdere terrassen aanwezig zodat er altijd wel een plek te vinden is om lekker buiten te zitten. Via de zijkant is de tuin ontsloten en is het koetshuis te bereiken.

Eerste verdieping

Via het fraaie trappenhuis met mooi houtsnijwerk is de bovenste verdieping bereikbaar. Halverwege de trap is een tweede toilet aanwezig. Op deze verdieping bevinden zich meerdere kamers. De meeste kamers zijn in gebruik als slaapkamer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de twee grootste kamers. De hoofdslaapkamer is ook aan de voorzijde van de woning. Vanuit de hoofdslaapkamer is de grote badkamer te bereiken. De badkamer beschikt over een vrijstaand ligbad, een douche en een aansluiting voor de wasmachine/droger. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee riante slaapkamers waarvan één toegang heeft tot het balkon. Beide slaapkamers beschikken over een wastafel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een extra zitkamer welke dankzij het zijraam lekker licht is.

Overige verdiepingen

Souterrain:
Een bijzonder kenmerk van deze woning is het souterrain, dat zich onder de volledige woning uitstrekt. Dit souterrain is op diverse manieren te gebruiken. Vanwege de ietwat beperkte stahoogte (1,92) is deze ruimte niet toegerekend aan het gebruiksoppervlakte wonen. De ruimte is op diverse manieren bruikbaar. Momenteel is de ruimte als bergruimte / wijnkelder in gebruik. De CV-combiketel is hier ook opgesteld.

Koetshuis annex garage:
Naast deze bijzondere woning bevindt zich het koetshuis dat naast de hoofdwoning is gelegen. Op dit moment wordt het koetshuis op de begane grond gebruikt als garage, met aan de voorzijde een eigen oprit annex parkeerplaats. Op de zolder is een volledig ingerichte multifunctionele ruimte aanwezig. Kortom, deze woning biedt niet alleen een unieke historische beleving, maar ook veel ruimte en mogelijkheden voor comfortabel wonen en / of werken in het centrum van Maasland.

Tuin

De achtertuin van de woning is een groene oase, midden in het dorp. De tuin is riant en er zijn meerdere terrassen aanwezig zodat er altijd wel een plek te vinden is om lekker buiten te zitten. Via de zijkant is de tuin ontsloten en is het koetshuis te bereiken.

Bijzonderheden

Locatie:
De woning bevindt zich aan de schilderachtige 's-Herenstraat, langs het kronkelende water, aan de voorzijde. Gelegen in het hart van Maasland, biedt het dorp een scala aan winkels en staat het bekend als een groene oase tussen Maassluis en Schipluiden in het westen van Nederland. Oorspronkelijk een agrarisch dorp, heeft Maasland dankzij de verbindingswegen A4 en A20 een uitstekende bereikbaarheid naar Rotterdam en Den Haag. Het dorp heeft een levendig verenigingsleven en is voorzien van kinderopvang, scholen en diverse sportfaciliteiten, allemaal op korte afstand.

Monument:
’s-Herenstraat 4 alsmede het koetshuis zijn niet aangewezen als monument door de gemeente Midden-Delfland. Wel is het gebied waarin de woning is gelegen aangewezen als beschermd stads- en dorpsgebied.

Bestemmingsplan:
De woning is gelegen in bestemmingsplan ‘Historische kern Maasland’. Volgens het vigerende bestemmingsplan is de bestemming voor het woonhuis en het koetshuis ‘Wonen’.

• Eigen grond
• Bouwjaar ca. 1910
• Souterrain / kelder onder de gehele woning
• Lichte woning dankzij de vele ramen in de zijgevels en de hoge plafonds
• In de koopovereenkomst zal een zogenaamde ‘ouderdomsclausule’ en een ‘niet zelf bewoningsclausule’ worden opgenomen
• Definitief energielabel F
• Het koetshuis / de garage zal in eerste aanleg te koop aangeboden worden aan de koper van de woning
• Woning met diverse gebruiksmogelijkheden, waaronder praktijk of kantoor aan huis.

Kadastraal:
's-Herenstraat 4, 3155 SH Maasland
Maasland, sectie H nummer 2609, groot 6 are 24 centiare &
Maasland, sectie H nummer 1704, groot 99 centiare

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen : 228,4m2
Souterrain / kelder : 121,3 m2
Koetshuis / garage : 76,5 m2
Perceeloppervlakte : 723 m2
Inhoud : 1205 m3
Opleveren : in overleg, kan spoedig

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie. Alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken