Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Onder bod: Vrijstaande villa aan de rand van het bos waar de perfecte combinatie tussen duurzaamheid, comfort en landelijke rust samenkomen
€ 1.250.000,- k.k.
| Adres: | Boumare 152, 3155 PB Maasland |
| Type object | Woonhuis, villa, vrijstaande woning |
| Perceeloppervlakte | 436 m² |
| Woonoppervlakte | 195 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
| Status | Onder bod |
Algemeen
Op een unieke locatie grenzend aan groen biedt deze modern afgewerkte, vrijstaande villa de perfecte combinatie tussen duurzaamheid, comfort en landelijke rust. Met een woonoppervlak van maar liefst 195 m2, een zeer ruime living met luxe open keuken, bijkeuken, vijf slaapkamers, moderne badkamer, een aangrenzende garage én een schitterende achtertuin op het zuiden, is dit een fantastisch thuis... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning Bouwperiode 2011 Status Onder bod Aangeboden sinds Donderdag 25 september 2025 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05641 |
| Vraagprijs | € 1.250.000,- k.k. |
| Verwarming | € 200,- |
| Status | Onder bod |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 25 september 2025 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 14 oktober 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, villa, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2011 |
| Dakbedekking | Bitumen, Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 436 m² |
| Woonoppervlakte | 195 m² |
| Woonkameroppervlakte | 50,37 m² |
| Keukenoppervlakte | 22,47 m² |
| Inhoud | 850 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 18 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 5 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan bosrand, Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Voortuin |
| Oriëntering | Noord west |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Hoofdtuin | Ja |
| Tuin 2 - Oriëntering | Zuidoost |
| Tuin 2 - Staat | Aangelegd onder architectuur |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Intergas |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2011 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur, Kookeiland, Spoeleiland |
| Badkamervoorzieningen | Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet |
| Parkeergelegenheid | Aangebouwde stenen garage |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Maasland I 1782 |
| Perceeloppervlakte | 436 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Op een unieke locatie grenzend aan groen biedt deze modern afgewerkte, vrijstaande villa de perfecte combinatie tussen duurzaamheid, comfort en landelijke rust. Met een woonoppervlak van maar liefst 195 m2, een zeer ruime living met luxe open keuken, bijkeuken, vijf slaapkamers, moderne badkamer, een aangrenzende garage én een schitterende achtertuin op het zuiden, is dit een fantastisch thuis voor het gehele gezin. Hier woont u letterlijk in het groen met het Maaslandse bos en natuurgebied De Vlietlanden als achtertuin. Maak snel een afspraak en ervaar zelf het gevoel van rust, ruimte en comfort op deze bijzonder fijne plek in Maasland.
Indeling
Begane grond:
Via de verzorgd aangelegde voortuin met meerdere parkeerplaatsen en laadpaal op eigen terrein bereikt u de garage en hoofdentree van de woning aan de zijkant. Bij binnenkomst ervaart u direct een luxe sfeer door de aanwezigheid van een ruim opgezette hal met statige trap, indrukwekkende vide en grote raampartijen. In de hal vindt u de meterkast, garderobe en de moderne toiletruimte naast de voordeur welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De dubbele deuren brengen u vanuit de hal naar de zeer royale living met open woonkeuken aan de voorzijde. De luxe, moderne keuken met kastenwand en kook-/spoeleiland van het merk Arclinea is uitgerust met een RVS werkblad met geïntegreerde spoelbak en vijfpits gaskookplaat en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een ingebouwde RVS afzuigkap, oven, koel-vrieskast, combi-stoom-oven, koffieautomaat, twee warmhoudlades en vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken welke tevens te bereiken is via een deur in de zijgevel. In deze bijkeuken vindt u naast de diverse opbergmogelijkheden een spoelbak, extra koelkast en vriezer. De zeer royale L-vormige woonkamer is aan de achterzijde en zijkant van de woning gesitueerd. De woonkamer biedt voldoende plek voor een zeer ruime zithoek en grote eettafel, welke momenteel tussen de woonkamer en de keuken te vinden is. Dankzij de grote raampartijen in de zijgevel komt er van drie zijden licht de woning binnen. De royale schuifpui in de achtergevel biedt toegang tot de schitterende, op het zuiden georiënteerde achtertuin. De achtertuin is onder architectuur aangelegd en voorzien van onder andere een onderheid terras, elektrisch bedienbaar zonnescherm, drainagesysteem, buitenkraan en tuinverlichting. In de achtertuin zijn meerdere terrassen te vinden waardoor u gedurende de dag altijd wel een plekje in de zon (en schaduw) kunt vinden. De achtertuin grenst via een watergang aan het Maaslandse Bos, waardoor u heel veel privacy in de tuin zult ervaren. Vanuit de achtertuin is tevens de garage te bereiken. In de garage vindt u onder andere elektra, verlichting, op maat gemaakte kasten en dubbele deuren naar de oprit aan de voorzijde. Ook is er in de garage een 220 grondkabel aanwezig, welke naar de achtertuin is doorgetrokken. De garage is een ideale plek voor het opbergen van uw spullen of bijvoorbeeld het stallen van de fietsen van het gehele gezin.
Via de verzorgd aangelegde voortuin met meerdere parkeerplaatsen en laadpaal op eigen terrein bereikt u de garage en hoofdentree van de woning aan de zijkant. Bij binnenkomst ervaart u direct een luxe sfeer door de aanwezigheid van een ruim opgezette hal met statige trap, indrukwekkende vide en grote raampartijen. In de hal vindt u de meterkast, garderobe en de moderne toiletruimte naast de voordeur welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De dubbele deuren brengen u vanuit de hal naar de zeer royale living met open woonkeuken aan de voorzijde. De luxe, moderne keuken met kastenwand en kook-/spoeleiland van het merk Arclinea is uitgerust met een RVS werkblad met geïntegreerde spoelbak en vijfpits gaskookplaat en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een ingebouwde RVS afzuigkap, oven, koel-vrieskast, combi-stoom-oven, koffieautomaat, twee warmhoudlades en vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken welke tevens te bereiken is via een deur in de zijgevel. In deze bijkeuken vindt u naast de diverse opbergmogelijkheden een spoelbak, extra koelkast en vriezer. De zeer royale L-vormige woonkamer is aan de achterzijde en zijkant van de woning gesitueerd. De woonkamer biedt voldoende plek voor een zeer ruime zithoek en grote eettafel, welke momenteel tussen de woonkamer en de keuken te vinden is. Dankzij de grote raampartijen in de zijgevel komt er van drie zijden licht de woning binnen. De royale schuifpui in de achtergevel biedt toegang tot de schitterende, op het zuiden georiënteerde achtertuin. De achtertuin is onder architectuur aangelegd en voorzien van onder andere een onderheid terras, elektrisch bedienbaar zonnescherm, drainagesysteem, buitenkraan en tuinverlichting. In de achtertuin zijn meerdere terrassen te vinden waardoor u gedurende de dag altijd wel een plekje in de zon (en schaduw) kunt vinden. De achtertuin grenst via een watergang aan het Maaslandse Bos, waardoor u heel veel privacy in de tuin zult ervaren. Vanuit de achtertuin is tevens de garage te bereiken. In de garage vindt u onder andere elektra, verlichting, op maat gemaakte kasten en dubbele deuren naar de oprit aan de voorzijde. Ook is er in de garage een 220 grondkabel aanwezig, welke naar de achtertuin is doorgetrokken. De garage is een ideale plek voor het opbergen van uw spullen of bijvoorbeeld het stallen van de fietsen van het gehele gezin.
Eerste verdieping
De lichte overloop met trapopgang naar de tweede verdieping biedt toegang tot alle vertrekken op deze etage. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning. In deze slaapkamer is een lagere raampartij aanwezig waardoor u vanuit het bed fantastisch uitzicht heeft op het groen. In de master bedroom is een walk-in closet aanwezig evenals een deur naar de aangrenzende badkamer. De luxe, moderne badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, vrijstaand ligbad, twee wastafels met ingebouwde spiegelkasten, radiator en tweede toilet. De badkamer is tevens vanaf de overloop te bereiken. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd. De grootste slaapkamer is voorzien van een inloopkast en heeft dankzij het dubbele dakraam veel lichtinval. De tweede slaapkamer is op dit moment in gebruik als kantoorruimte.
Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping van deze woning is door de aanwezigheid van de diverse raampartijen heerlijk licht. Op de overloop is een vaste kast aanwezig met opstelplaats voor de wasmachine, wasdroger, C.V. ketel en mechanische ventilatie. De sfeervolle slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een hoge nok. De andere slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is op dit moment in gebruik als walk-in closet. Deze kamer kan met gemak als extra slaapkamer worden gebruikt.
Bijzonderheden
Locatie:
De woonwijk ‘Commandeurspolder’ is een moderne wijk met een diversiteit aan woningtypes omringd door groen. De wijk is ruim opgezet met voldoende parkeergelegenheid en speeltuinen om de hoek. Wandel of fiets de tuin uit en voor u het weet, loopt u in het recreatiegebied van Midden-Delfland. De dorpskern van Maasland is op steenworp afstand gelegen, hier vindt u diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Maasland kent een actief verenigingsleven. De kinderopvang, scholen en diverse sportvoorzieningen zijn lekker dichtbij. Wilt u erop uit? Binnen enkele minuten zijn de rijkswegen A20, A24 en A4 te bereiken.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 2011
• Eigen grond
• Zes kamers, waarvan vijf slaapkamers;
• Energielabel A (geldig tot: 21-05-2035);
• Houten kozijnen voorzien van HR++ beglazing;
• Hoogwaardig afwerkingsniveau;
• De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
• Parkeerplaatsen en laadpaal op eigen terrein;
• Voorzien van 11 zonnepanelen;
• Centrale ligging ten opzichte van het dorp en diverse ontsluitingswegen.
Kadastraal:
Boumare 152, 3155 PB Maasland
Gemeente: Maasland, sectie: I, nummer: 1782, groot 4 are, 36 centiare
Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 195 m2
Garage: ca. 18 m2
Perceeloppervlakte: ca. 436 m2
Inhoud: ca. 850 m3
Opleveren: in overleg (nader te bepalen)
De woonwijk ‘Commandeurspolder’ is een moderne wijk met een diversiteit aan woningtypes omringd door groen. De wijk is ruim opgezet met voldoende parkeergelegenheid en speeltuinen om de hoek. Wandel of fiets de tuin uit en voor u het weet, loopt u in het recreatiegebied van Midden-Delfland. De dorpskern van Maasland is op steenworp afstand gelegen, hier vindt u diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Maasland kent een actief verenigingsleven. De kinderopvang, scholen en diverse sportvoorzieningen zijn lekker dichtbij. Wilt u erop uit? Binnen enkele minuten zijn de rijkswegen A20, A24 en A4 te bereiken.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 2011
• Eigen grond
• Zes kamers, waarvan vijf slaapkamers;
• Energielabel A (geldig tot: 21-05-2035);
• Houten kozijnen voorzien van HR++ beglazing;
• Hoogwaardig afwerkingsniveau;
• De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
• Parkeerplaatsen en laadpaal op eigen terrein;
• Voorzien van 11 zonnepanelen;
• Centrale ligging ten opzichte van het dorp en diverse ontsluitingswegen.
Kadastraal:
Boumare 152, 3155 PB Maasland
Gemeente: Maasland, sectie: I, nummer: 1782, groot 4 are, 36 centiare
Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 195 m2
Garage: ca. 18 m2
Perceeloppervlakte: ca. 436 m2
Inhoud: ca. 850 m3
Opleveren: in overleg (nader te bepalen)
Foto's
Plattegronden
