Te koop: Grote gezinswoning met aanbouw en dubbele dakkapel. Optioneel te koop met achtergelegen garage, Ambacht 2e, Maasland

Aan de rand van het dorp, nabij het Doelpad is deze grote gezinswoning met vijf slaapkamers, aanbouw aan de achterzijde, dubbele dakkapel en een grote garage gelegen. De woning is goed onderhouden en beschikt over een mooie keuken en luxe badkamer. De woning is op een rustige locatie, nabij diverse voorzieningen, op een perceel van maar liefst 162 m2 gelegen. Echt een verrassend grote, complete woning met optioneel een eigen garage!

Begane grond:
Fraai aangelegde voortuin met zitje voor de woning. Entree, hal met plavuizen vloer. Gemoderniseerde meterkast. Onder de trap is het hangend toilet met fonteintje en de trapkast.
Dankzij de in 2008 geplaatste aanbouw aan de achterzijde is er een ruime woonkamer van maar liefst 9,63 lang ontstaan. De woonkamer, de aanbouw en de keuken zijn voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Tussen de woonkamer en de keuken is de muur verwijderd, waardoor er een open keuken is ontstaan. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, combi-ovenmagnetron, koel-vries combinatie en afzuigkap.
Via dubbele deuren is de achtertuin vanuit de woonkamer bereikbaar, maar ook via de bijkeuken waar de witgoedaansluitingen zich bevinden is de achtertuin te bereiken. De achtertuin is gunstig gelegen qua bezonning. Aan de achterzijde van de tuin staat de stenen berging. De sfeervolle tuin is ontsloten middels een achterom. Achterin de tuin staat een stenen berging.

Garage:
Via de poort achter de tuin is de garage bereikbaar. De ruime garage beschikt over elektra en heeft een overheaddeur aan het Ambacht. De garage zal in eerste aanleg te koop aangeboden worden aan de koper van de woning. Koopsom garage € 40.000,-- K.K.

Overloop met vaste kast en toegang tot de drie royale slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer met de grote vaste kastenwand aan de achterzijde. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer. De derde slaapkamer is eveneens aan achterzijde gelegen. Zowel de overloop alsmede de slaapkamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer, waardoor er één geheel is ontstaan. Aan de voorzijde van de woning is de badkamer gesitueerd. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, 2e toilet en designradiator.

Op de zolderverdieping zijn twee slaapkamer gecreëerd door het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde én aan de achterzijde. Op de overloop is er een ruimte gemaakt voor een Cv-ketel (2013) en een wastafel in meubel. Onder het schuine gedeelte van het dakbeschot is veel bergruimte aanwezig. Deze fijne verdieping is van een hoog afwerkingsniveau met een mooie laminaatvloer, gestucte plafonds en inbouwspots.

Locatie:
De woning is gelegen op een leuke locatie in Maasland in de nabijheid van scholen, kinderopvang, sportverenigingen en overige voorzieningen. Het groen van Midden-Delfland is als fiets- en wandelrecreatie direct om de hoek. Voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De aansluitingen op het rijkswegennet via de op- en afrit naar de A4 & A20 zijn op korte afstand te bereiken.

Garage:
Optioneel te koop, garage Het Ambacht 2e, Maasland (16,2 m2)
• De garage zal in eerste aanleg te koop aangeboden worden aan de koper van de woning.
Koopsom garage € 40.000,-- K.K.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 1969
• Royaal perceel van 180 m2 (woonhuis 162 m2, garage 18 m2)
• Goed geïsoleerde woning met overal dubbel glas
• CV-combiketel (2013)
• Sfeervolle woning met aanbouw en dubbele dakkapel
• Achterzijde van de woning nagenoeg geheel voorzien elektrische rolluiken
• Centraal stofzuigersysteem in de woning
• Optioneel te koop, garage achter de woning

Kadastraal:
Doelstraat 68, 3155 AJ Maasland, Maasland sectie C nummer 1718 (woonhuis)
Groot 1 are 62 centiare
Het Ambacht 2E, 3155 AK Maasland sectie C nummer 2785 (garage)
Groot 18 centiare

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen : 139.2 m2
Garage en berging : 25 m2
Perceeloppervlakte : 162 m2
Inhoud : 459,6 m3
Opleveren : in overleg

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn conform de NEN 2580 ingemeten, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.