Huis te Veldelaan 6_01.jpg Huis te Veldelaan 6_02.jpg Huis te Veldelaan 6_03.jpg Huis te Veldelaan 6_04.jpg Huis te Veldelaan 6_05.jpg Huis te Veldelaan 6_07.jpg Huis te Veldelaan 6_08.jpg Huis te Veldelaan 6_09.jpg Huis te Veldelaan 6_10.jpg Huis te Veldelaan 6_11.jpg Huis te Veldelaan 6_12.jpg Huis te Veldelaan 6_13.jpg Huis te Veldelaan 6_14.jpg Huis te Veldelaan 6_15.jpg Contactblad-002.jpg Huis te Veldelaan 6_16.jpg Huis te Veldelaan 6_17.jpg Huis te Veldelaan 6_18.jpg Huis te Veldelaan 6_19.jpg Huis te Veldelaan 6_20.jpg Huis te Veldelaan 6_21.jpg Huis te Veldelaan 6_22.jpg Huis te Veldelaan 6_23.jpg Huis te Veldelaan 6_24.jpg Huis te Veldelaan 6_25.jpg Contactblad-001.jpg Huis te Veldelaan 6_29.jpg Huis te Veldelaan 6_30.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Goed gebouwde en onderhouden woning met vele mogelijkheden en ruime parkeergelegenheid aan de achterzijde

€ 375.000,- k.k.
Adres: Huis te Veldelaan 6, 3155 SE Maasland
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 122 m²
Woonoppervlakte 94,6 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Op een centrale plek in Maasland is deze kwalitatief goed gebouwde en onderhouden gezinswoning gelegen. De woning is gebouwd over drie bouwlagen, waardoor er een mogelijkheid is om op de bovenste verdieping een opbouw te plaatsen en deze verdieping als volwaardige slaapverdieping te gebruiken. De woning beschikt nu over drie slaapkamers en een zolderkamer. Echt een heerlijke plek om centraal in... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1958
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Woensdag 3 april 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05564
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Elektra € 100,-
Gas € 202,-
Water € 32,18
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 3 april 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas, HR-glas, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 122 m²
Woonoppervlakte 94,6 m²
Woonkameroppervlakte 25,6 m²
Keukenoppervlakte 5,69 m²
Inhoud 385 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Balkonoppervlakte 2,99 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Gashaard
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Maasland H 2157
Perceeloppervlakte 122 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op een centrale plek in Maasland is deze kwalitatief goed gebouwde en onderhouden gezinswoning gelegen. De woning is gebouwd over drie bouwlagen, waardoor er een mogelijkheid is om op de bovenste verdieping een opbouw te plaatsen en deze verdieping als volwaardige slaapverdieping te gebruiken. De woning beschikt nu over drie slaapkamers en een zolderkamer. Echt een heerlijke plek om centraal in het mooie dorp Maasland te wonen.

Indeling

Begane grond:
Fraai aangelegde voortuin met veel groen. Entree van de woning. Hal met meterkast, garderobe, trapkast en trap naar de eerste verdieping. Geheel betegeld toilet. Afgesloten keuken met toegang tot de bijkeuken. De woonkamer is een zogenaamde doorzon woonkamer met centraal in de woonkamer met sierlijke open haard en vaste kastenwand tussen de keuken en de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en de achterzijde is de woonkamer lekker licht en vormt samen met het balkenplafond een gezellige woonkamer. Aan de achterzijde is de rustig gelegen achtertuin met berging en achterom. Achter de woning is een groot parkeerterrein gelegen waar voldoende gratis parkeergelegenheid is.

Eerste verdieping

Op de overloop is een tweede toilet gemaakt op de slaapverdieping. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig en een badkamer. De badkamer is aan de voorzijde van de woning. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche en een wastafel. Aan de voorzijde is een slaapkamer met wastafel en vaste kast aanwezig. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het balkon. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. In de hoofdslaapkamer is een vaste kastenwand en een inbouwkast aanwezig.

Tweede verdieping

Vliering:
De vliering is bereikbaar middels een Vlizo trap vanaf de overloop. Dit is een verrassend grote ruimte waar een volwaardige slaapkamer gerealiseerd is. De nok van deze verdieping is 2.45 hoog. Hier bestaat de mogelijkheid om door middel van een dakkapel en/of een nokverhoging een volwaardige slaapverdieping te realiseren en het aantal m2 toe te laten nemen.

Balkon

Op de eerste verdieping is er bij de voorste slaapkamer een balkon aanwezig. Het balkon is op het zuidwesten gelegen.

Tuin

Aan de achterzijde is de rustig gelegen achtertuin met berging en achterom. Achter de woning is een groot parkeerterrein gelegen waar voldoende gratis parkeergelegenheid is. Fraai aangelegde voortuin met veel groen.

Bijzonderheden

Locatie:
Huis te Veldelaan 6 is gelegen aan de rand van het historische, sfeervolle centrum van het dorp, nabij onder andere kinderopvang, scholen en winkels. Verbindingswegen auto: A20 Rotterdam-Westland, A4 Amsterdam. Maasland heeft een actief verenigingsleven met onder andere de voetbal, tennis en korfbal vlakbij. Wandel de tuin uit en voor je het weet, loop je in het recreatiegebied van Midden-Delfland.

• Eigen grond
• Definitief energielabel E
• Bouwjaar ca. 1958
• CV-combiketel 2015
• Goed gebouwde en onderhouden woning
• Karakteristieke woning op mooie locatie nabij het historisch centrum
• Achtertuin met achterom en toegang tot ruim parkeerterrein
• De verkopers hebben niet zelf in de woning gewoond. Er zal in de koopovereenkomst een zogenaamde ‘niet zelf bewoningsclausule’ en een ouderdomsclausule worden opgenomen.
• Deze woning is ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie:
Het bruto vloeroppervlakte bedraagt 94,6m2. Het gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 79,2m2. Door het plaatsen van een vaste trap van de 1e naar de 2e verdieping is het gebruiksoppervlakte wonen relatief eenvoudig te vergroten.

Kadastraal:
Huis te Veldelaan 6, 3155 SE Maasland
Maasland sectie H nummer 2157, Groot 1 are 22 centiare

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 79 m2 (exclusief zolderverdieping van 15,4 m2)
Perceeloppervlakte: 122 m2
Berging: 3 m2
Inhoud: 385 m3
Opleveren: in overleg

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn conform NEN 2580 gemeten alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken