Te koop: Drijver 91, 3144 GD Maassluis

Comfortabel wonen in het luxe appartementengebouw ‘De Drijver’ op de hoek van de Uiverlaan en de Westlandseweg! Op de hoek van de tweede verdieping van dit appartementengebouw is dit zeer ruime drie (voormalige) vierkamerappartement te koop! Dit fantastisch gelegen appartement met o.a. twee bergingen en een eigen inpandige parkeerplaats is op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder openbaar vervoer, overdekt winkelcentrum “Koningshoek”, huisartsenpost, dependance ziekenhuis, bibliotheek en cultureel centrum Koningshof.

Begane grond:
Representatieve afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Lift. Videofoon installatie. Toegang tot de bergingen. Eigen afgesloten berging.

Vanuit de lift komen we in de gemeenschappelijke hal waar drie appartementen de voordeur aan hebben. Het trappenhuis is via een aparte deur te bereiken.
Entree van de woning met L-vormige gang/hal met meterkast. Geheel betegeld toilet met fonteintje. Bergruimte met opstelplaats CV combiketel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de riante woonkamer met aangrenzend balkon en een levendig uitzicht. Dankzij de zijramen en de half open keuken voelt het appartement nog ruimer aan. Aan de voorzijde bevindt zich het deels overdekte balkon. De woonkamer is op diverse manieren in te delen. De keuken bevindt zich op een centrale plek in de woning. De keuken is netjes maar eenvoudig, opgesteld in een L-vorm en voorzien van enkele apparatuur. Achter de keuken bevindt zich een praktische berging/bijkeuken. Via de centrale gang komen we bij de ruime badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, een separate doucheruimte en een wastafel. De badkamer is tot aan het plafond betegeld. Tegenover de badkamer bevindt zich een afgesloten wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde van het appartement zijn de slaapkamers gesitueerd. Oorspronkelijk waren hier drie slaapkamers, maar de huidige eigenaar heeft er voor gekozen om twee grote kamers te maken. De hoofdslaapkamer is daarmee maar liefst 25 m2 groot geworden. Eventueel bestaat de mogelijkheid om hier weer drie slaapkamers van te maken.

Kelder:
De parkeergarage is afgesloten met een speedgate. In de onderbouw van het complex is een tweede, afgesloten privé berging gelegen.

Locatie:
Maassluis is een gemoedelijke stad tussen Rotterdam en het Westland, en daarmee een veilige thuishaven voor mensen die houden van wonen nabij het platteland met diverse grootstedelijke voorzieningen in de buurt. Er zijn in de omgeving tal van sport- en vrijetijdsverenigingen. Het winkelcentrum “Koningshoek” is recentelijk gemoderniseerd. In dit winkelcentrum is een diversiteit aan mooie winkels gevestigd. Verbindingswegen auto: A20 Rotterdam-Westland, A4 Amsterdam. Openbaar vervoer: Metro en Bus. Fiets en wandel recreatie aan de nabij gelegen Waterweg.

• Bouwjaar 2003
• Eigen grond
• Ruime, lichte woonkamer
• Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen, winkelcentrum en openbaar vervoer
• Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 272,81
• Energielabel A
• twee inpandige bergingen (begane grond en kelder)
• Eigen parkeerplaats in kelder
• In de koopovereenkomst zal een zogenaamde ‘niet zelf bewoningsclausule’ worden opgenomen.

Kadastraal:
Drijver 91, 3144 GD Maassluis
Maassluis sectie A nummer 4360 index 11 (woning & berging) &
index 42 (overdekte parkeerplaats & berging))

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 125 m2
Inhoud: ca. 380 m3
Totale bergruimte: ca. 6 m2
Opleveren: in overleg, kan spoedig

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.