Fazantstraat 27_03.jpg Fazantstraat 27_01.jpg Fazantstraat 27_02.jpg Fazantstraat 27_04.jpg Fazantstraat 27_05.jpg Fazantstraat 27_06.jpg Fazantstraat 27_08.jpg Fazantstraat 27_09.jpg Fazantstraat 27_10.jpg Fazantstraat 27_11.jpg Fazantstraat 27_12.jpg Fazantstraat 27_13.jpg Fazantstraat 27_14.jpg Fazantstraat 27_15.jpg Fazantstraat 27_16.jpg Fazantstraat 27_17.jpg Fazantstraat 27_18.jpg Contactblad-001.jpg Fazantstraat 27_21.jpg Fazantstraat 27_22.jpg Fazantstraat 27_23.jpg Fazantstraat 27_24.jpg Fazantstraat 27_25.jpg Fazantstraat 27_26.jpg Fazantstraat 27_27.jpg Fazantstraat 27_28.jpg Contactblad-002.jpg Fazantstraat 27_31.jpg Fazantstraat 27_32.jpg Fazantstraat 27_33.jpg Fazantstraat 27_35.jpg Fazantstraat 27_36.jpg Fazantstraat 27_37.jpg Fazantstraat 27_38.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Fazantstraat 27, 3145 CA Maassluis

€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 152 m²
Woonoppervlakte 130,4 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Deze heerlijke gezinswoning met een breedte van 6,12m is uitstekend gelegen nabij alle voorzieningen zoals metrostation Maassluis West, winkelcentrum de Koningshoek, de Nieuwe Waterweg en diverse uitvalswegen. Deze ruime woning met zes kamers heeft een woonoppervlakte van ca. 130 m2, een zonnige, op het Zuidwesten gelegen achtertuin met fraaie overkapping. Aan de voorzijde is de woning aan een... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1965
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Woensdag 3 april 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05563
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Verwarming € 150,-
Water € 20,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 3 april 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Grotendeels dubbel glas, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 152 m²
Woonoppervlakte 130,4 m²
Woonkameroppervlakte 31,2 m²
Keukenoppervlakte 5,97 m²
Inhoud 446 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum, Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Open haard
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Ligbad, Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Maassluis A 786
Perceeloppervlakte 152 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Deze heerlijke gezinswoning met een breedte van 6,12m is uitstekend gelegen nabij alle voorzieningen zoals metrostation Maassluis West, winkelcentrum de Koningshoek, de Nieuwe Waterweg en diverse uitvalswegen. Deze ruime woning met zes kamers heeft een woonoppervlakte van ca. 130 m2, een zonnige, op het Zuidwesten gelegen achtertuin met fraaie overkapping. Aan de voorzijde is de woning aan een groenstrook gelegen, waardoor u een gezellig uitzicht heeft vanuit de woonkamer.

Indeling

Begane grond:
Ruime entree. Hal met trapopgang naar verdieping, voorraadkast onder de trap, vaste kast en toilet. De gemoderniseerde meterkast bevindt zich ook in de hal. Hiernaast is nog extra kastruimte aanwezig. De woonkamer is een zogenaamde doorzonwoonkamer met centraal in de kamer de open haard. Op decoratieve wijze is er een opening gemaakt tussen de woonkamer en de keuken. Op deze plek is de breedte van de woning mooi zichtbaar. De verder afgesloten keuken is voorzien van enkele inbouwapparaten waaronder een vaatwasser, afzuigkap, koelkast en een vriezer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. De heerlijk zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het Zuidwesten met stenen berging en een hele fijne plek om onder de overkapping te ontspannen.

Eerste verdieping

Op deze verdieping zijn twee royale slaapkamers aanwezig, in de derde slaapkamer is momenteel een sauna aanwezig. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet. Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers aanwezig, waarvan de kleinste kamer in gebruik is als sauna. Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer welke is voorzien van een inbouwkastenwand en toegang tot de badkamer. Dankzij de breedtemaat van de woning zijn alle slaapkamers lekker ruim opgezet. De badkamer is geheel betegeld. In de badkamer bevinden zich een ligbad met douchegelegenheid, wastafel en designradiator. De badkamer is zowel vanaf de overloop als vanuit de hoofdslaapkamer bereikbaar.

Tweede verdieping

De zolderverdieping is optimaal benut door een dakkapel aan achterzijde. Op de overloop is er onder het schuine gedeelte van het dakbeschot is veel bergruimte aanwezig. Hier is ook de cv-combiketel en de aansluiting wasmachine geplaatst. Slaapkamer aan achterzijde voorzien van bergruimte achter knieschotten onder het schuine dak. De ruime zolderkamer is voorzien van dakkapel aan de achterzijde. Aan de voorzijde van de kamer is een ruime inloopkast.

Bijzonderheden

• Bouwjaar ca. 1965
• Definitief energielabel F
• Woning met een mooie breedtemaat
• Aan voorzijde aan groenstrook gelegen
• Goed onderhouden woning
• Gunstig gelegen achtertuin met fraaie overkapping
• In de koopovereenkomst zal een zogenaamde ouderdomsclausule worden opgenomen

Kadastraal:
Fazantstraat 27, 3145 CA Maassluis
Maassluis sectie A nummer 786
Groot 1 are 52 centiare

Locatie:
De woning is gelegen in een fijne, kleinschalige woonwijk nabij Winkelcentrum Koningshoek, Reigerstraat en Metrostation Maassluis West. De woonwijk is goed ontsloten, er is veel parkeergelegenheid en er zijn diverse speelvoorzieningen, park en dierenweide in de directe omgeving. Maassluis is goed bereikbar per auto over snelweg A20. Winkelcentrum Koningshoek is recentelijk gemoderniseerd en beschikt over een gevarieerd winkelaanbod. De Nieuwe Waterweg is vlakbij. Hier is het heerlijk wandelen of fietsen.

Kenmerken:
Bouwperiode: ca. 1965
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 130,4 m2
Inhoud woning: ca. 445,8 m3
Berging: ca. 8,3 m2
Perceeloppervlakte: 152 m2
Opleveren: in overleg, kan eventueel spoedig

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn conform NEN 2580 meetinstructie ingemeten, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken