Te koop: Vincent van Goghlaan 133, 3141 KT Maassluis

Op een zeer centrale locatie met diverse voorzieningen binnen handbereik vindt je dit uitstekend onderhouden en instapklare appartement met een zonnig balkon op het zuiden. Het appartement is voorzien van onder andere een moderne keuken, praktische badkamer, sfeervolle woonkamer én een ruime slaapkamer. Bovendien ervaar je hier veel gemak dankzij de eigen fietsenberging en privé parkeerplaats op het afgesloten terrein. De moderne afwerking in combinatie met de prettige indeling zorgen ervoor dat je je hier snel thuis zult voelen. Maak snel een afspraak en kom dit leuke appartement zelf bekijken.

Begane grond:
Het appartementencomplex is bereikbaar via een afgesloten entree. De centrale entree is voorzien van brievenbussen, een intercom-installatie, het trappenhuis en de lift. Ook zijn de bergingen en de privé parkeerplaatsen op het afgesloten parkeerterrein vanuit deze hal te bereiken. Bij dit appartement hoort een privé parkeerplaats zodat je altijd in de buurt van de woning kunt parkeren.

Met behulp van de trap of lift bereik je de eerste verdieping. Een bijzonder pluspunt van dit appartement is de “privé” galerij op de eerste verdieping: alleen dit appartement maakt gebruik van deze galerij, waardoor deze feitelijk aanvoelt als een extra buitenruimte of tweede balkon.

Via de entree kom je binnen in de hal met garderobe, meterkast en heb je toegang tot het moderne, geheel betegelde toilet met fonteintje. Vervolgens stap je in de woonkamer met open keuken. Aan de galerijzijde bevindt zich de moderne keuken in praktische L-opstelling. De keuken is uitgevoerd met een stijlvol zwart werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-/magnetronoven en een koelkast met vriesvak. De achterwand van de keuken is afgewerkt met marmerlook wandpaneel. De lichte woonkamer grenst aan de keuken en is sfeervol ingericht en afgewerkt. Dankzij de grote raampartijen komt hier een prettige hoeveelheid daglicht naar binnen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige inpandige balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Via een deur in de woonkamer bereik je de slaapkamer met inloopkast. De slaapkamer is ruim van formaat en biedt toegang tot zowel het balkon als de aangrenzende badkamer. In de badkamer vindt je een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De afwerking van dit appartement is modern en instapklaar. Hier kun je zonder grote verbouwingen met veel plezier gaan wonen!

Locatie:
Het appartement is gelegen op een centrale plek in Maassluis tegenover winkelcentrum “Het Palet”. Hier vindt je naast de supermarkten ook andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast woon je op korte afstand van het gezellige centrum van Oud-Maassluis, met diverse winkels, horeca en de sfeervolle historische binnenstad. Wil je erop uit? Binnen enkele minuten is het metrostation bereikbaar richting Rotterdam of het strand van Hoek van Holland. Dankzij de ligging nabij de Laan 1940-1945 bereik je al binnen enkele minuten de rijksweg A20.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 1998
• Eigen grond
• Energielabel A (geldig tot: 19 april 2033)
• Bijdrage VvE € 146,56 ,-- per maand (inclusief parkeerplaats)
• Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
• C.V. ketel: Remeha uit 2023
• Berging in de onderbouw
• Zonnig inpandig balkon
• Privé galerij die aanvoelt als extra buitenruimte
• Er is een lift in het complex aanwezig
• Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst

Kadastraal:
Vincent van Goghlaan 133, 3141 KT Maassluis
Maassluis, sectie: B, nummer: 1656, appartementsindex A-1 (appartement)
Maassluis, sectie: B, nummer: 1656, appartementsindex A-39 (parkeerplaats)

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 53 m2
Berging: ca. 4 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 6 m2
Inhoud: ca. 160 m3
Opleveren: in overleg (prognose: jul/aug 2026)

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.