Zuidbuurt 6_03.jpg Zuidbuurt 6_04.jpg Zuidbuurt 6_02.jpg Zuidbuurt 6_01.jpg Zuidbuurt 6_05.jpg Zuidbuurt 6_06.jpg Zuidbuurt 6_07.jpg Zuidbuurt 6_08.jpg Zuidbuurt 6_09.jpg Zuidbuurt 6_10.jpg Zuidbuurt 6_11.jpg Zuidbuurt 6_20.jpg Zuidbuurt 6_21.jpg Zuidbuurt 6_22.jpg Zuidbuurt 6_12.jpg Zuidbuurt 6_13.jpg Zuidbuurt 6_14.jpg Zuidbuurt 6_15.jpg Zuidbuurt 6_23.jpg Zuidbuurt 6_24.jpg Zuidbuurt 6_25.jpg Zuidbuurt 6_26.jpg Zuidbuurt 6_16.jpg Zuidbuurt 6_17.jpg Zuidbuurt 6_18.jpg Zuidbuurt 6_19.jpg Contactblad-001.jpg Zuidbuurt 6_27.jpg Zuidbuurt 6_30.jpg Zuidbuurt 6_31.jpg Zuidbuurt 6_32.jpg Zuidbuurt 6_33.jpg Zuidbuurt 6_34.jpg Zuidbuurt 6_35.jpg Zuidbuurt 6_36.jpg Zuidbuurt 6_29.jpg Zuidbuurt 6_37.jpg Zuidbuurt 6_38.jpg Zuidbuurt 6_39.jpg

Te koop: Zuidbuurt 6, 3141 EM Maassluis

€ 525.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 295 m²
Woonoppervlakte 137,2 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Landelijk wonen aan de mooie Zuidbuurt tussen Vlaardingen en Maassluis? Deze sfeervolle vrijstaande jaren ’30 woning is gelegen vlakbij de brug over de Boonervliet. De woning is gelegen op een perceel van 295 m2. Laat u verrassen door de indeling van de woning. De woning beschikt over ruim 137 m2 woonoppervlakte met onder andere twee grote slaapkamers op de verdieping, een grote bergvliering me... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1931
    Aangeboden sinds Vrijdag 23 februari 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05557
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Verwarming € 389,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 23 februari 2024
Laatste wijziging Vrijdag 24 mei 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1931
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 295 m²
Woonoppervlakte 137,2 m²
Woonkameroppervlakte 28,44 m²
Keukenoppervlakte 25,35 m²
Inhoud 501 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5,4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Afgelegen, Buiten bebouwde kom, Dichtbij openbaar vervoer, Nabij snelweg, Open ligging, Platteland
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra Ace
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2023
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Maassluis K 21
Perceeloppervlakte 295 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Landelijk wonen aan de mooie Zuidbuurt tussen Vlaardingen en Maassluis? Deze sfeervolle vrijstaande jaren ’30 woning is gelegen vlakbij de brug over de Boonervliet. De woning is gelegen op een perceel van 295 m2. Laat u verrassen door de indeling van de woning. De woning beschikt over ruim 137 m2 woonoppervlakte met onder andere twee grote slaapkamers op de verdieping, een grote bergvliering met diverse mogelijkheden, een slaapkamer op de begane grond aan de voorzijde en een aangebouwde eetkeuken aan de achterzijde is dit een hele complete woning.

Indeling

Begane grond:
Via het looppad door de voortuin is de woning te bereiken. Aan de voorzijde bevinden zich de sfeervolle erker en de entreedeur met het glas-in-lood. Achter de voordeur bevindt zich een ruime hal met trap naar de verdieping en toegang tot de kelder. De kelder is ca. 4.6m2 en heeft een plafondhoogte van 1,17m.
Aan de voorzijde van de woning is nu de hoofdslaapkamer gemaakt. In de hoofdslaapkamer is een vaste kastenwand aanwezig en dankzij de erker met glas-in-lood is dit een sfeervolle ruimte. De woonkamer is in het midden van de woning gesitueerd. Dankzij de vrije ligging komt er daglicht binnen via de ramen in de zijgevels. Achter de woonkamer is de woonkeuken aangebouwd. Vanuit deze grote ruime keuken heeft u middels een grote schuifpui toegang tot de tuin. . De keuken is eenvoudig en voorzien van enkele inbouwapparaten. Achter de keuken bevinden zich de badkamer, een bijkeuken en de aangebouwde berging. De badkamer is netjes maar eenvoudig. In de badkamer is een douche, wastafel en ligbad aanwezig. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor het witgoed. De keuken is ook bereikbaar vanaf de andere zijde van de woning. Hier is ook een hal met het toilet.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is bereikbaar vanuit de entreehal. Overloop met toegang tot beide slaapkamers. Beide slaapkamers zijn over de gehele breedte van de woning. In de slaapkamer aan de achterzijde waren vroeger twee slaapkamers.

Overige verdiepingen

Bergvliering:
Vanaf de overloop is de grote bergvliering te bereiken middels een vlizotrap. Dankzij de kapconstructie is dit een verrassend grote ruimte met een nokhoogte van 1,98.

Bijzonderheden

• Bouwjaar ca. 1931
• Sfeervolle jaren ’30 woning met glas-in-lood en erker aan de voorzijde
• 295 m2 eigen grond
• Unieke kans om in dit mooie gebied te komen woning
• Woning is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden
• In de koopovereenkomst zal een zogenaamde ouderdomsclausule worden opgenomen
• Definitief energielabel G

Kadastraal:
Zuidbuurt 6, 3141 EM Maassluis
Gemeente Maassluis sectie K nummer 21

Bestemmingsplan:
De woning is gelegen in bestemmingsplan “Aalkeetpolder“ van de gemeente Maassluis en heeft een volledige woonbestemming.

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 137,2 m2
Berging / schuren: 5,4 m2
Perceeloppervlakte: 295 m2
Inhoud: 500,8 m3
Opleveren: in overleg

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken