Foto_Baanderheer9_Maasland_1.jpg Foto_Baanderheer9_Maasland_2.jpg Foto_Baanderheer9_Maasland_3.jpg Foto_Baanderheer9_Maasland_4.jpg Foto_Baanderheer9_Maasland_5.jpg Foto_Baanderheer9_Maasland_6.jpg Foto_Baanderheer9_Maasland_7.jpg Foto_Baanderheer9_Maasland_8.jpg Foto_Baanderheer9_Maasland_9.jpg Foto_Baanderheer9_Maasland_10.jpg Foto_Baanderheer9_Maasland_11.jpg Foto_Baanderheer9_Maasland_12.jpg Foto_Baanderheer9_Maasland_13.jpg Foto_Baanderheer9_Maasland_14en15.jpg Foto_Baanderheer9_Maasland_16.jpg Foto_Baanderheer9_Maasland_17.jpg Foto_Baanderheer9_Maasland_18.jpg Foto_Baanderheer9_Maasland_19.jpg Foto_Baanderheer9_Maasland_20.jpg Foto_Baanderheer9_Maasland_21en22.jpg Foto_Baanderheer9_Maasland_23.jpg Foto_Baanderheer9_Maasland_24.jpg Foto_Baanderheer9_Maasland_25.jpg Foto_Baanderheer9_Maasland_26.jpg Foto_Baanderheer9_Maasland_27.jpg Foto_Baanderheer9_Maasland_28.jpg Foto_Baanderheer9_Maasland_29.jpg Foto_Baanderheer9_Maasland_30.jpg Foto_Baanderheer9_Maasland_31.jpg Foto_Baanderheer9_Maasland_32.jpg Foto_Baanderheer9_Maasland_33en34.jpg Foto_Baanderheer9_Maasland_35.jpg Foto_Baanderheer9_Maasland_36.jpg Foto_Baanderheer9_Maasland_37.jpg Foto_Baanderheer9_Maasland_38.jpg Foto_Baanderheer9_Maasland_39.jpg Foto_Baanderheer9_Maasland_40.jpg Foto_Baanderheer9_Maasland_41.jpg Foto_Baanderheer9_Maasland_42.jpg Foto_Baanderheer9_Maasland_43.jpg Foto_Baanderheer9_Maasland_44.jpg Foto_Baanderheer9_Maasland_45.jpg

Te koop: Voor wie op zoek is naar een grote woning van maar liefst 141 m2 biedt Baanderheer 9 alles wat u nodig heeft. Hier kan je genieten van rust, ruimte en natuur met alle voorzieningen binnen bereik

€ 495.000,- k.k.
Adres: Baanderheer 9, 3155 NA Maasland
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 138 m²
Woonoppervlakte 141 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Op een geweldige locatie aan de rand van Maasland is deze zeer ruime gezinswoning met o.a. vijf slaapkamers, een grote woonkamer met aangebouwde serre en een heerlijke achtertuin gelegen. Voor wie op zoek is naar een grote woning van maar liefst 141 m2 biedt Baanderheer 9 alles wat u nodig heeft. De woning is ideaal gelegen op loopafstand van diverse scholen, kinderopvang, sportvelden en het pr... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1976
    Aangeboden sinds Dinsdag 15 oktober 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05593
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Verwarming € 43,-
Water € 12,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 15 oktober 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas, HR-glas, Spouwmuren, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 138 m²
Woonoppervlakte 141 m²
Woonkameroppervlakte 39,59 m²
Keukenoppervlakte 9,44 m²
Inhoud 460 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant VHR eco TEC plus 25/32CS/1-5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2023
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur, Kookeiland
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Maasland C 1964
Perceeloppervlakte 138 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op een geweldige locatie aan de rand van Maasland is deze zeer ruime gezinswoning met o.a. vijf slaapkamers, een grote woonkamer met aangebouwde serre en een heerlijke achtertuin gelegen. Voor wie op zoek is naar een grote woning van maar liefst 141 m2 biedt Baanderheer 9 alles wat u nodig heeft. De woning is ideaal gelegen op loopafstand van diverse scholen, kinderopvang, sportvelden en het prachtige natuurgebied de Vlietlanden. Hier kan je genieten van rust, ruimte en natuur, terwijl alle voorzieningen binnen bereik zijn. De woning biedt genoeg ruimte voor een groter gezin of voor mensen die extra kamers willen voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek.

Indeling

Begane grond:
Ruime entreehal met gemoderniseerde meterkast, garderoberuimte, toilet en trap naar de 1e verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De ruim opgezette keuken beschikt naast veel werkblad over diverse Miele inbouwapparatuur en een schiereiland. De keuken is o.a. voorzien van een Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat en wok brander, combi oven/magnetron, stoomoven, warmhoudla, afzuigkap, koelkast en vriezer (geen combi).
Aan de achterzijde van de woonkamer is over de gehele breedte een serre geplaatst, waardoor er een verrassend leuke, speelse indeling is ontstaan. Er is een werkplek met grote vaste kastenwand in de serre gecreëerd. In de entreehal, keuken, woonkamer en serre ligt een fraaie tegelvloer inclusief vloerverwarming. De diagonale tegels benadrukken de breedtemaat van 5,75 van deze woning.
Vanuit de woonkamer en serre heeft u zicht op de fijne achtertuin. In de achtertuin is een stenen berging aanwezig. Via de poort achter de woning is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop zijn alle slaapkamers en de badkamer te bereiken. Op de overloop is ook een ruime bergkast. Aan de achterzijde van de woning zijn twee nagenoeg gelijke slaapkamers. De badkamer is centraal op deze verdieping gelegen. De badkamer is in z’n geheel betegeld. Er is een tweede toilet, een ruime douche en een wastafelmeubel aanwezig. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer. Deze kamer is over de gehele breedte van de woning. Tevens is er een grote inloopkast met fraaie schuifdeuren.

Tweede verdieping

Op de zolderverdieping is aan de achterzijde van de woning een grote dakkapel geplaatst. Dankzij deze dakkapel is er een ruime overloop en een extra slaapkamer gecreëerd. Daarnaast is er ook nog bergruimte op de overloop. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de vijfde slaapkamer. Deze slaapkamer is net zoals de hoofdslaapkamer over de gehele breedte van de woning en heeft een vliering van ca. 3 meter. Dankzij de hoge nok voelt de kamer nog ruimer aan.

Bijzonderheden

Locatie:
Maasland is een idyllisch dorp in het groene hart van Zuid-Holland. Geniet van de rust en ruimte van de dorpse omgeving, terwijl grote steden als Rotterdam, Den Haag en Delft op korte afstand liggen. De Baanderheer ligt vlakbij natuurgebied de Vlietlanden, ideaal voor wandel- en fietstochten, of een dagje ontspannen aan het water. Maasland staat bekend om zijn gezellige dorpsgevoel, met een actief verenigingsleven.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 1975
• Veilige en kindvriendelijke groene omgeving met parkeergelegenheid voor de woning
• Goed geïsoleerde woning met definitief energielabel C
• CV combiketel (Vaillant EcoTec plus 2023)
• 9 zonnepanelen (2022)
• Vloerisolatie en bodemisolatie
• Vloerverwarming op de begane grond
• Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing

Kadastraal:
Baanderheer 9, 3155 NA Maasland
Maasland sectie C nummer 1964
Groot 1 are 38 centiare

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen : 141 m2
Berging : 6,3 m2
Perceeloppervlakte : 138 m2
Inhoud : 460 m3
Opleveren : in overleg

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie. Alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken