Te koop: Delkamp 5, 3155 GD Maasland

In een kindvriendelijke, rustige straat in Maasland aan het Delkamp gelegen goed geïsoleerde tussen eengezinswoning met drie ruime slaapkamers, veel bergruimte een dakkapel aan zowel voor- als achterzijde en een ruim 11 meter diepe achtertuin. Woning met een definitief energielabel B! De woning is ideaal gesitueerd nabij onder andere speeltuin, scholen, winkels, uitvalswegen, sportvelden en natuurgebied Midden-Delfland.

Begane grond:
Via de voortuin komen we binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar eerste verdieping. Woonkamer met trapkast dankzij de grote raampartij aan achterzijde is het een heerlijke lichte, tuingerichte woonkamer. Middels deur aan achterzijde toegang tot achtertuin. Diepe achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom. De tuin is voldoende diep om eventueel aan de achterzijde van de woning een aanbouw te plaatsen.
De keuken van de woning bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De ruime keuken is opgesteld in een L-vorm. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, vlakschermafzuigkap, 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast en vriezer.

De indeling op deze verdieping is enigszins aangepast. Van de oorspronkelijke drie slaapkamers zijn twee slaapkamers gemaakt. De indeling met drie slaapkamer is eventueel weer terug te brengen.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zeer ruime hoofdslaapkamer. Aan de voorzijde van de woning zijn de tweede slaapkamer en de badkamer gesitueerd. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste schuifkastenwand. De badkamer beschikt over een douchecabine, 2e toilet, wastafel en handdoekradiator.

Om de zolderverdieping volledig te kunnen benutten zijn er aan de voorzijde alsmede aan de achterzijde een dakkapel geplaatst. Dankzij de breedte van de dakkapel is er een grote slaapkamer en veel ruimte op de overloop ontstaan. Op de overloop is er veel bergruimte onder het schuine dak dankzij de knieschotten. De derde slaapkamer is een fijne lichte ruimte, dankzij de dakkapellen aan voor- en achterzijde. Technische ruimte met opstelplaats CV-ketel en aansluitingen voor wasmachine.

• Bouwjaar ca. 1986
• Kunststof dakkapel aan voor- en achterzijde, vernieuwd in 2022
• Veilige en kindvriendelijke groene omgeving met parkeergelegenheid voor de woning
• Goed geïsoleerde woning met definitief energielabel B

Locatie:
Gelegen in kindvriendelijke woonwijk met diverse parkeerplaatsen voor de woning. Vanuit het Delkamp zijn alle voorzieningen zoals scholen, winkels, sportverenigingen snel bereikbaar. Het dorp Maasland is centraal gelegen tussen Maassluis en Schipluiden. Van oorsprong is Maasland een agrarisch dorp. Rotterdam en Den Haag zijn dankzij verbindingswegen A4 en A20 goed bereikbaar. Maasland heeft een actief verenigingsleven. Het dorpse karakter en de groene omgeving zorgen ervoor dat Maasland een heerlijk plek is om te wonen.

Kadastraal:
Delkamp 5, 3155 GD Maasland
Maasland sectie C nummer 2602
Groot 1 are 24 centiare

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 101,4 m2
Berging: 6,0 m2
Perceeloppervlakte: 124 m2
Inhoud: 372,4 m3
Opleveren: in overleg, kan spoedig

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie. Alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.