Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Op een prachtige waterrijke locatie, aan de rand van de vlietlanden en het recreatiegebied Midden Delfland in de Foppenpolder, is in 2004 een kleinschalig bouwproject van zes vrijstaande vliet-villa’s gerealiseerd. De woningen zijn gelegen tussen Middelvliet, Boonervliet, Foppenplas en Zuidgaag aan de rand van het dorp. Deze prachtige vrijstaande villa met tuin rondom beschikt naast twee vrijst... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning Bouwperiode 2001 Aangeboden sinds Donderdag 5 oktober 2023 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05541 |
| Vraagprijs | € 1.395.000,- k.k. |
| Elektra | € 109,- |
| Gas | € 160,- |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 5 oktober 2023 |
| Laatste wijziging | Donderdag 23 november 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, villa, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2001 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Tentdak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Ankerloze spouwmuren, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 778 m² |
| Woonoppervlakte | 249,5 m² |
| Woonkameroppervlakte | 44,07 m² |
| Keukenoppervlakte | 41,51 m² |
| Inhoud | 828 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 31,2 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 12,4 m² |
| Balkonoppervlakte | 10 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 7 (waarvan 5 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 2 (en 2 aparte toiletten) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, Aan vaarwater, Aan water, Afgelegen, Beschutte ligging, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij snelweg, Vrij uitzicht |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Tuin rondom |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuid-west |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2013 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 8 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Airconditioning, Centrale verwarming, Houtkachel, Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur, Kookeiland, Spoeleiland |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Douche, Wastafel |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet |
| Parkeergelegenheid | Parkeerplaats |
| Heeft een alarm | Ja |
| Heeft een balkon | Ja |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Telefoonaansluiting aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Maasland I 1187 | |
| Perceeloppervlakte | 598 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Maasland I 1188 | |
| Perceeloppervlakte | 180 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Op een prachtige waterrijke locatie, aan de rand van de vlietlanden en het recreatiegebied Midden Delfland in de Foppenpolder, is in 2004 een kleinschalig bouwproject van zes vrijstaande vliet-villa’s gerealiseerd. De woningen zijn gelegen tussen Middelvliet, Boonervliet, Foppenplas en Zuidgaag aan de rand van het dorp. Deze prachtige vrijstaande villa met tuin rondom beschikt naast twee vrijstaande bergingen, een overkapping en een multifunctionele vrijstaande praktijkruimte annex kantoor over een eigen oprit én een parkeerterrein voor meerdere auto’s. De tuin grenst aan open vaarwater, waardoor de mogelijkheid bestaat om direct aan de zonnige tuin uw eigen boot aan te leggen om vervolgens onbeperkt alle richtingen (Westland, Rotterdam, Brielle etc.) op te varen.
Indeling
Begane grond:
Vanaf het pad naar de Foppenplas heeft u de mogelijkheid om uw auto te parkeren op uw eigen parkeerterrein. Dit parkeerterrein heeft ruimte om maar liefst acht auto’s te parkeren.
Ook kunt u via de eigen, middels een op afstand bedienbare elektrische toegangspoort, door rijden naar de woning. Deze toegangspoort en het aanwezige stalen hekwerk zorgen voor een volledig afgesloten woongenot.
Naast de woning is ook nog ruimte voor meerdere auto’s. De voormalige garage is enkele jaren geleden geheel verbouwd. Deze ruimte is aan de achterzijde in gebruik als bergruimte en aan de voorzijde als kapsalon. Hier bestaat dus de mogelijkheid om uw eigen kantoor of praktijkruimte te houden. In de ruimte is uiteraard elektriciteit, een eigen CV ketel en een toilet aanwezig.
Entree van de woning. Ruime hal met garderoberuimte, toilet, meterkast en toegang tot de bijkeuken. Aan de linkerzijde van de entree is de woonkamer/zitkamer met een aantal vaste op maat gemaakte kastenwanden. Deze gezellige ruimte voorzien van een airconditioning en houtkachel is met een stoere stalen taatsdeurwand afgescheiden van de zeer riante woonkeuken. Deze woonkeuken, ook voorzien van een eigen houtkachel, is een prachtige ruimte met heel veel licht van meerdere kanten. De zeer luxe, handgemaakte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van Miele. Aan het kook- en spoeleiland is ruimte om gezellig aan te schuiven tijdens het koken. Vanuit de eetkamer heeft u een mooi uitzicht op verschillende delen van de tuin. De eetkamer is ook, via de dubbele landelijke deuren, vanuit de entreehal te bereiken.
Ook de bijkeuken, voorzien van een volwaardig keukenblok met spoelgelegenheid, is vanuit de eetkamer bereikbaar.
De tuin rondom de woning is op fraaie wijze aangelegd. Er zijn meerdere terrassen zodat je desgewenst de gehele dag, van ’s morgen vroeg tot ’s avonds laat, van de zon kunt genieten, een grote overkapping voorzien van een gezellige houtkachel, buitenkeuken en een eigen aanlegsteiger met bootlift.
Vanaf het pad naar de Foppenplas heeft u de mogelijkheid om uw auto te parkeren op uw eigen parkeerterrein. Dit parkeerterrein heeft ruimte om maar liefst acht auto’s te parkeren.
Ook kunt u via de eigen, middels een op afstand bedienbare elektrische toegangspoort, door rijden naar de woning. Deze toegangspoort en het aanwezige stalen hekwerk zorgen voor een volledig afgesloten woongenot.
Naast de woning is ook nog ruimte voor meerdere auto’s. De voormalige garage is enkele jaren geleden geheel verbouwd. Deze ruimte is aan de achterzijde in gebruik als bergruimte en aan de voorzijde als kapsalon. Hier bestaat dus de mogelijkheid om uw eigen kantoor of praktijkruimte te houden. In de ruimte is uiteraard elektriciteit, een eigen CV ketel en een toilet aanwezig.
Entree van de woning. Ruime hal met garderoberuimte, toilet, meterkast en toegang tot de bijkeuken. Aan de linkerzijde van de entree is de woonkamer/zitkamer met een aantal vaste op maat gemaakte kastenwanden. Deze gezellige ruimte voorzien van een airconditioning en houtkachel is met een stoere stalen taatsdeurwand afgescheiden van de zeer riante woonkeuken. Deze woonkeuken, ook voorzien van een eigen houtkachel, is een prachtige ruimte met heel veel licht van meerdere kanten. De zeer luxe, handgemaakte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van Miele. Aan het kook- en spoeleiland is ruimte om gezellig aan te schuiven tijdens het koken. Vanuit de eetkamer heeft u een mooi uitzicht op verschillende delen van de tuin. De eetkamer is ook, via de dubbele landelijke deuren, vanuit de entreehal te bereiken.
Ook de bijkeuken, voorzien van een volwaardig keukenblok met spoelgelegenheid, is vanuit de eetkamer bereikbaar.
De tuin rondom de woning is op fraaie wijze aangelegd. Er zijn meerdere terrassen zodat je desgewenst de gehele dag, van ’s morgen vroeg tot ’s avonds laat, van de zon kunt genieten, een grote overkapping voorzien van een gezellige houtkachel, buitenkeuken en een eigen aanlegsteiger met bootlift.
Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, 2 badkamers, CV ruimte en grote inloopkastkamer. Ook is op deze overloop een extra separaat toilet aanwezig. Een van de badkamers is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Deze ruim opgezette badkamer beschikt over een inloopdouche, een ingebouwde Sunshower een toilet en een dubbele wastafel direct grenzend aan de master bedroom.
Aan deze master bedroom grenst een extra slaapkamer waar de huidige eigenaar een grote inloopkastkamer van heeft gemaakt. Dit is eenvoudig terug te brengen in oude staat. Direct hiernaast aan de achterzijde van de woning bevindt zich een 2e slaapkamer.
Aan deze slaapkamer grenst, net als aan de huidige grote inloopkastkamer, een balkon. Vanaf het balkon kijkt u in de lengterichting van de vliet richting het historisch centrum van Maassluis.
Aan de zijkant van de woning is een 3e slaapkamer gelegen met een vaste kastenwand, een tweede badkamer en een gezellig eigen balkon. Ook deze badkamer beschikt ook over een inloopdouche en een wastafelmeubel.
Aan deze master bedroom grenst een extra slaapkamer waar de huidige eigenaar een grote inloopkastkamer van heeft gemaakt. Dit is eenvoudig terug te brengen in oude staat. Direct hiernaast aan de achterzijde van de woning bevindt zich een 2e slaapkamer.
Aan deze slaapkamer grenst, net als aan de huidige grote inloopkastkamer, een balkon. Vanaf het balkon kijkt u in de lengterichting van de vliet richting het historisch centrum van Maassluis.
Aan de zijkant van de woning is een 3e slaapkamer gelegen met een vaste kastenwand, een tweede badkamer en een gezellig eigen balkon. Ook deze badkamer beschikt ook over een inloopdouche en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Deze woningen zijn afgedekt met een piramidevormige kap, waarop aan drie zijden een dakkapel is geplaatst. Vanuit de diverse dakkapellen heeft u fraai uitzicht over de landelijke omgeving. Op de zolder van de woning is veel bergruimte onder de afgetimmerde schuine delen en onder de diverse dakkapellen. Achter het wasmachine- en droger gemaakte maatmeubel bevindt zich het centraal stofzuigersysteem. Ook de warmwaterpomp en het centraal afzuigingssysteem bevindt zich op deze verdieping.
In de 4e slaapkamer op deze verdieping is naast de vele bergruimte ook een dakkapel aanwezig met een afgesloten kleedruimte en een eigen wastafel.
In de 4e slaapkamer op deze verdieping is naast de vele bergruimte ook een dakkapel aanwezig met een afgesloten kleedruimte en een eigen wastafel.
Bijzonderheden
Locatie:
Midden-Delfland is zeer gunstig gelegen t.o.v. enkele uitvalswegen, mede dankzij de verlenging van de A4 zijn van hieruit alle rijkswegen naar Noord en Zuid goed bereikbaar. Via rijksweg A20 is het gehele Westland en het strand bereikbaar.
Eén van de kenmerken van het gebied is het water. De oude vaarten zijn in de 14e eeuw gegraven met als doel verschillende dorpen en steden met elkaar te verbinden. Vanuit de boot of vanaf een mooi terras aan het water kijkt u uit over Natuurmonument ‘De Vlietlanden’. In het voorjaar is dit een zee van bloemen. Het grotere water van de Foppenplas is ideaal viswater.
Een uitgebreid netwerk aan fietspaden leidt u o.a. naar de cultuurhistorische stad Delft, glazen stad het Westland, oude havenstad Maassluis aan de Nieuwe Waterweg en het strand van Hoek van Holland. Of met de veerboot in Maassluis naar de Zuid-Hollandse eilanden.
De polders lenen zich uitstekend voor een lange wandeling over dijken en kerkepaden, tussen koeien en schapen. Met fietsveer ‘de kwakel’ naar Vlaardingen of het voetveer naar Schipluiden.
• Bouwjaar ca. 2004
• 778 m2 eigen grond
• Eigen parkeerterrein voor meerdere auto’s en een op eigen oprit
• Natuurgebied ‘Vlietlanden’ direct achter de woning gelegen
• Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming
• Vrijstaand kantoor annex praktijkruimte op eigen grond
• Alarminstallatie aanwezig
• Airconditioning aanwezig
• Zeer goed geïsoleerde woning met energielabel A
Kadastraal:
Foppenpolder 4, 3155 EA Maasland
Maasland sectie I nummer 1187, Groot 5 are 98 centiare
Maasland sectie I nummer 1188, Groot 1 are 80 centiare
Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 249,5 m2
Berging achtertuin: 7,2 m2
Overkapping: 17,8 m2
Berging voorzijde: 9,3 m2
Vrijstaand kantoor/praktijkruimte: 12,2
Perceeloppervlakte: 778 m2
Inhoud: 828,5 m3
Opleveren: in overleg
Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn ingemeten conform NEN 2580 meetinstructie. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.
Midden-Delfland is zeer gunstig gelegen t.o.v. enkele uitvalswegen, mede dankzij de verlenging van de A4 zijn van hieruit alle rijkswegen naar Noord en Zuid goed bereikbaar. Via rijksweg A20 is het gehele Westland en het strand bereikbaar.
Eén van de kenmerken van het gebied is het water. De oude vaarten zijn in de 14e eeuw gegraven met als doel verschillende dorpen en steden met elkaar te verbinden. Vanuit de boot of vanaf een mooi terras aan het water kijkt u uit over Natuurmonument ‘De Vlietlanden’. In het voorjaar is dit een zee van bloemen. Het grotere water van de Foppenplas is ideaal viswater.
Een uitgebreid netwerk aan fietspaden leidt u o.a. naar de cultuurhistorische stad Delft, glazen stad het Westland, oude havenstad Maassluis aan de Nieuwe Waterweg en het strand van Hoek van Holland. Of met de veerboot in Maassluis naar de Zuid-Hollandse eilanden.
De polders lenen zich uitstekend voor een lange wandeling over dijken en kerkepaden, tussen koeien en schapen. Met fietsveer ‘de kwakel’ naar Vlaardingen of het voetveer naar Schipluiden.
• Bouwjaar ca. 2004
• 778 m2 eigen grond
• Eigen parkeerterrein voor meerdere auto’s en een op eigen oprit
• Natuurgebied ‘Vlietlanden’ direct achter de woning gelegen
• Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming
• Vrijstaand kantoor annex praktijkruimte op eigen grond
• Alarminstallatie aanwezig
• Airconditioning aanwezig
• Zeer goed geïsoleerde woning met energielabel A
Kadastraal:
Foppenpolder 4, 3155 EA Maasland
Maasland sectie I nummer 1187, Groot 5 are 98 centiare
Maasland sectie I nummer 1188, Groot 1 are 80 centiare
Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 249,5 m2
Berging achtertuin: 7,2 m2
Overkapping: 17,8 m2
Berging voorzijde: 9,3 m2
Vrijstaand kantoor/praktijkruimte: 12,2
Perceeloppervlakte: 778 m2
Inhoud: 828,5 m3
Opleveren: in overleg
Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn ingemeten conform NEN 2580 meetinstructie. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.
Foto's
Plattegronden
