Foto_GraafDirkIIlaan3_Maasland_17 kopie.jpg Foto_GraafDirkIIlaan3_Maasland_1.jpg Foto_GraafDirkIIlaan3_Maasland_2.jpg Foto_GraafDirkIIlaan3_Maasland_3.jpg Foto_GraafDirkIIlaan3_Maasland_4.jpg Foto_GraafDirkIIlaan3_Maasland_5.jpg Foto_GraafDirkIIlaan3_Maasland_6.jpg Foto_GraafDirkIIlaan3_Maasland_7.jpg Foto_GraafDirkIIlaan3_Maasland_8.jpg Foto_GraafDirkIIlaan3_Maasland_9.jpg Foto_GraafDirkIIlaan3_Maasland_10.jpg Foto_GraafDirkIIlaan3_Maasland_11.jpg Foto_GraafDirkIIlaan3_Maasland_12.jpg Foto_GraafDirkIIlaan3_Maasland_13.jpg Foto_GraafDirkIIlaan3_Maasland_14.jpg Foto_GraafDirkIIlaan3_Maasland_15.jpg Foto_GraafDirkIIlaan3_Maasland_16.jpg Foto_GraafDirkIIlaan3_Maasland_17.jpg Foto_GraafDirkIIlaan3_Maasland_18.jpg Foto_GraafDirkIIlaan3_Maasland_19.jpg Foto_GraafDirkIIlaan3_Maasland_20.jpg Foto_GraafDirkIIlaan3_Maasland_21.jpg Foto_GraafDirkIIlaan3_Maasland_22.jpg Foto_GraafDirkIIlaan3_Maasland_23.jpg Foto_GraafDirkIIlaan3_Maasland_24.jpg Foto_GraafDirkIIlaan3_Maasland_25.jpg Foto_GraafDirkIIlaan3_Maasland_26.jpg Foto_GraafDirkIIlaan3_Maasland_27.jpg Foto_GraafDirkIIlaan3_Maasland_28.jpg Foto_GraafDirkIIlaan3_Maasland_29.jpg Foto_GraafDirkIIlaan3_Maasland_30.jpg Foto_GraafDirkIIlaan3_Maasland_31.jpg Foto_GraafDirkIIlaan3_Maasland_32.jpg Foto_GraafDirkIIlaan3_Maasland_33.jpg Foto_GraafDirkIIlaan3_Maasland_34.jpg Foto_GraafDirkIIlaan3_Maasland_35.jpg Foto_GraafDirkIIlaan3_Maasland_36.jpg Foto_GraafDirkIIlaan3_Maasland_37.jpg Foto_GraafDirkIIlaan3_Maasland_38.jpg Foto_GraafDirkIIlaan3_Maasland_39.jpg Foto_GraafDirkIIlaan3_Maasland_40.jpg Foto_GraafDirkIIlaan3_Maasland_41en42.jpg Foto_GraafDirkIIlaan3_Maasland_43.jpg Foto_GraafDirkIIlaan3_Maasland_44.jpg Foto_GraafDirkIIlaan3_Maasland_45.jpg Foto_GraafDirkIIlaan3_Maasland_46.jpg Foto_GraafDirkIIlaan3_Maasland_47en48.jpg Foto_GraafDirkIIlaan3_Maasland_49.jpg Foto_GraafDirkIIlaan3_Maasland_50.jpg Foto_GraafDirkIIlaan3_Maasland_51.jpg Foto_GraafDirkIIlaan3_Maasland_52.jpg Foto_GraafDirkIIlaan3_Maasland_53.jpg Foto_GraafDirkIIlaan3_Maasland_54.jpg Foto_GraafDirkIIlaan3_Maasland_55.jpg Foto_GraafDirkIIlaan3_Maasland_56.jpg Foto_GraafDirkIIlaan3_Maasland_57.jpg Foto_GraafDirkIIlaan3_Maasland_58.jpg Foto_GraafDirkIIlaan3_Maasland_59.jpg Foto_GraafDirkIIlaan3_Maasland_60.jpg Foto_GraafDirkIIlaan3_Maasland_61.jpg

Te koop: Graaf Dirk Ii Laan 3, 3155 VB Maasland

€ 795.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Woonoppervlakte 221 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Gelijkvloers wonen, een tuin rondom de woning, een eigen oprit, drie ruime slaapkamers, centraal in het dorp gelegen én een hoog afwerkingsniveau! In deze luxe benedenwoning in een rustige straat aan de rand van het dorpscentrum van Maasland treft u het allemaal.
Met ruim 221 m2 woonoppervlakte (exclusief de volledig geïsoleerde en verwarmde inpandige garage) en aan drie zijden een fraai aang... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 1975
    Aangeboden sinds Dinsdag 19 november 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05599
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Servicekosten € 50,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 19 november 2024
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden, Senioren
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas, Spouwmuren, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 221 m²
Woonkameroppervlakte 59,09 m²
Keukenoppervlakte 17,83 m²
Inhoud 700 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant IQ green
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning, Centrale verwarming, Vloerverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Maasland H 3721
Perceeloppervlakte 1.213 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Gelijkvloers wonen, een tuin rondom de woning, een eigen oprit, drie ruime slaapkamers, centraal in het dorp gelegen én een hoog afwerkingsniveau! In deze luxe benedenwoning in een rustige straat aan de rand van het dorpscentrum van Maasland treft u het allemaal.
Met ruim 221 m2 woonoppervlakte (exclusief de volledig geïsoleerde en verwarmde inpandige garage) en aan drie zijden een fraai aangelegde tuin is dit uw kans om een prachtige levensloopbestendige woning te kopen. Hier ervaart u rust, privacy en ruimte met de dorpse voorzieningen op loopafstand.

Indeling

Begane grond:
Via de eigen oprit komt u bij de woning. De centrale hal is de toegangsplek naar alle ruimten in de woning. In de hal bevindt zich het toilet met fonteintje, gemoderniseerde en uitgebreide meterkast en garderoberuimte.
De entreehal is met de op maat gemaakte stalen taatsdeur gescheiden van de woonkamer en keuken. Zeer royale en lichte woonkamer met aan de tuinzijde een zitgedeelte en een eetgedeelte. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van een houtlook tegelvloer met comfortabele vloerverwarming en airconditioning. De fraai afgewerkte wanden en gestucte plafonds met op diverse plekken inbouwspots zorgen voor een luxe gevoel en uitstraling. Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd. De luxe, hoogwaardig afgewerkte keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een combi oven/magnetron, oven, vaatwasser, inductie kookplaat, koel-vriescombinatie en afzuigkap. In het spoeleiland is de Quooker-kraan aanwezig. In de passage tussen woonkamer en serre zijn 2 wijnkoelkasten geplaatst. Vanuit de woonkamer / woonkeuken is de serre te bereiken. De serre is een verrassend ruime verlenging van de woonkamer en is onder andere voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming, inbouwspots en een gashaard. Vanuit de serre heeft u een fraai uitzicht op tuin. De tuin is bereikbaar via de grote schuivende pui. Echt een hele fijne plek om zowel in de winter als in de zomer te verblijven.
Aan de andere zijde van de woning bevinden zich de slaapkamers én de badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning en is zeer royaal van opzet en is voorzien van airco. In de slaapkamer bevindt zich een grote inloopkast. Tegenover de hoofdslaapkamer is de badkamer gelegen. Deze luxe en moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, inbouwspots, een royale inloopdouche met regendouche, ligbad met bubbels en jet streams, toilet, een stoom douchecabine, designradiator, wastafelmeubel met spiegel en een deur naar de achtertuin. In de achtertuin met veel privacy is een vrijstaande sauna aanwezig. Aan deze achtertuin grenzen twee riante slaapkamers. Vanuit de grootste kamer heeft u toegang tot de achtertuin.
Aan de andere zijde van de gang is de technische ruimte met de opstelplaats van de CV-combiketel (2021), verdeler van de vloerverwarming en aansluitingen voor het witgoed. Achter de technische ruimte bevindt zich de garage. De garage is enkele jaren volledig verbouwd, geïsoleerd en verwarmd. De garage is momenteel in gebruik als kantoor. In de garage is een grote vaste kastenwand en een airco aanwezig.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin is aan drie zijden rondom de woning gesitueerd, waardoor er vele mogelijkheden zijn om te genieten van het groen, de rust en privacy. De ruime oprit aan de voorzijde biedt u de mogelijkheid om op eigen terrein uw auto te parkeren. In de voortuin zijn twee houten bergingen en een overkapping met buitenkeuken aanwezig.

Bijzonderheden

• Bouwjaar ca. 1975
• Eigen grond
• Levensloopbestendig met alle voorzieningen op de begane grond
• Parkeren op eigen oprit
• Airco in woonkamer, hoofdslaapkamer en garage/kantoor
• Vaillant combiketel (2021)
• Alle plafond inbouwspots zijn voorzien van ledverlichting
• Energielabel C
• Alle kamers zijn voorzien van eigen thermostaat
• Zonwering (handmatige bediening)
• Alle slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken
• Kleinschalige VvE met bovenwoning, bijdrage € 50,-- per maand

Locatie:
De benedenwoning is gelegen aan een zeer rustige straat aan de rand van het dorpscentrum, een hele leuke locatie in Maasland in de nabijheid van scholen, kinderopvang, sportverenigingen en overige voorzieningen. Het groen van Midden-Delfland is als fiets- en wandelrecreatie direct om de hoek. Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning en op eigen terrein. De aansluitingen op het rijkswegennet via de op- en afrit naar de A20 is op korte afstand te bereiken.

Kadastraal:
Graaf Dirk II laan 3, 3155 VB MAASLAND
Maasland sectie H nummer 3721 appartementsindex 1

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 221 m2
Kantoor / garage: ca. 18 m2
Inhoud: ca. 700 m3
Opleveren: in overleg nader te bepalen

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken