Te koop: Huis te Veldelaan 29, 3155 SB Maasland

Ben je op zoek naar een ruime, lichte en instapklare gezinswoning waar je je direct thuis voelt? Dan is deze extra brede eengezinswoning met uitbouw aan de achterzijde precies wat je zoekt. Hier geniet je elke dag van comfort, ruimte en een fijne sfeer. De ruime woonkamer, open keuken met praktische bijkeuken, zonnige achtertuin, vier slaapkamers en verrassend veel bergruimte maken deze woning uitermate geschikt voor een jong gezin of mensen die op zoek zijn naar veel ruimte. Want ruimte vind je niet alleen in de woning, ook de tuin is verrassend groot! Met een kaveloppervlakte van maar liefst 168 m2 en een achtertuin op het westen kun je hier volop van het buitenleven genieten.

Begane grond
Aan de voorzijde is de woning langs een groenstrook gelegen, zodat je altijd een vrij uitzicht hebt. Via de ruime voortuin stap je de woning binnen in een nette hal. Hier vind je de trapopgang, de meterkast en het toilet. De toiletruimte aan de voorzijde is netjes afgewerkt en voorzien van een wandcloset. Vanuit de hal is de lichte woonkamer met open keuken bereikbaar. Bij binnenkomst valt direct de enorme breedte op. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor hier extra leefruimte is ontstaan. Naast de uitgebouwde woonkamer bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin, maar ook vanuit het eetgedeelte is de achtertuin via de dubbele deuren te bereiken. Aan de voorzijde is een grote raampartij aanwezig waardoor er veel daglicht naar binnen schijnt. De afwerking is bovendien stijlvol; met o.a. diverse inbouwspots en vloerverwarming is dit een fijne en aangename ruimte die sfeervol in te delen is. De open moderne keuken bevindt zich in het midden van de woning. De keuken met schiereiland is in parallelopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vier pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Door deze opstelling is er extra veel werkruimte in de keuken aanwezig. De handige bergkast onder de trap is vanuit de keuken bereikbaar. De bijkeuken en woonkamer bieden beide toegang tot de zonnige achtertuin met grote berging van maart liefst 13 m2 en achterom. Ook hier valt de breedte direct op. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt alle ruimte voor een comfortabele loungeset én een grote eettafel. Hier geniet je tot in de late uurtjes van de zon. Aan de achtergevel van de woning is een buitenkraan en dubbel zonnescherm gemonteerd.

Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij drie fijne slaapkamers, allemaal voorzien van nette laminaatvloeren. De master bedroom aan de achterzijde is ruim en beschikt over een rolluik. De tweede slaapkamer ligt ook aan de achterzijde, ideaal te gebruiken als kinderkamer of kantoor aan huis. Ook deze kamer is voorzien van een rolluik. De derde slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van elektrisch bedienbaar screen en biedt uitzicht op de fraaie voortuin en de groenstrook langs de Huis te Veldelaan. De moderne badkamer aan de voorzijde is voorzien van een inloopdouche met rainshower, een stijlvol wastafelmeubel en spiegel.

Dankzij de nokverhoging is ook de tweede verdieping verrassend ruim en volledig bruikbaar. De royale overloop biedt toegang tot de bergkast en vierde slaapkamer; ideaal te gebruiken als tienerkamer, werkruimte of logeerkamer. Met knieschotten heb je bovendien meer dan genoeg bergruimte.

Locatie
Aan de voorzijde is de woning gelegen langs een voetpad en groenstrook, waardoor u altijd vrij zicht heeft. De woning is op een centrale plek in Maasland gelegen met veel groen in de directe omgeving. De voorzieningen in het dorp zijn vanuit de woning gemakkelijk bereikbaar. Winkels, scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn allemaal op loop- en fietsafstand gelegen. Maar ook de ligging ten opzichte van de grote steden is ideaal; binnen no-time bereik je steden zoals Rotterdam en Den Haag via de A4 en A20. Tegelijkertijd sta je binnen enkele minuten in het prachtige recreatiegebied Midden-Delfland voor een wandeling of fietstocht in het groen.

Bijzonderheden
• Bouwjaar ca. 1959
• Extra brede woning én tuin
• Vijf kamers, waarvan vier slaapkamers
• Uitgebouwde woonkamer en praktische bijkeuken aan de achterzijde
• Moderne keuken met schiereiland
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen
• Zeer royale en zonnige achtertuin op het westen
• Energielabel C (geldig tot 03-01-2032)
• Ouderdomsclausule is gelet op het bouwjaar van toepassing

Kenmerken
• Woonoppervlakte: ca. 130 m²
• Vrijstaande berging: ca. 13 m²
• Perceeloppervlakte: ca. 168 m²
• Inhoud: ca. 450 m³
• Oplevering: in overleg (prognose: zomer 2026)

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.