Huis te Veldelaan 65_01.jpg Huis te Veldelaan 65_02.jpg Huis te Veldelaan 65_03.jpg Huis te Veldelaan 65_04.jpg Huis te Veldelaan 65_05.jpg Huis te Veldelaan 65_07.jpg Huis te Veldelaan 65_08.jpg Huis te Veldelaan 65_09.jpg Huis te Veldelaan 65_10.jpg Huis te Veldelaan 65_11.jpg Huis te Veldelaan 65_12.jpg Huis te Veldelaan 65_13.jpg Huis te Veldelaan 65_14.jpg Huis te Veldelaan 65_15.jpg Huis te Veldelaan 65_16.jpg Huis te Veldelaan 65_17.jpg Contactblad-001.jpg Huis te Veldelaan 65_18.jpg Huis te Veldelaan 65_19.jpg Huis te Veldelaan 65_20.jpg Huis te Veldelaan 65_21.jpg Huis te Veldelaan 65_22.jpg Huis te Veldelaan 65_23.jpg Huis te Veldelaan 65_24.jpg Huis te Veldelaan 65_25.jpg Huis te Veldelaan 65_26.jpg Huis te Veldelaan 65_27.jpg Huis te Veldelaan 65_31.jpg Huis te Veldelaan 65_32.jpg Huis te Veldelaan 65_33.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Huis te Veldelaan 65, 3155 SC Maasland

€ 675.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 239 m²
Woonoppervlakte 187,1 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Centraal in Maasland is in 2002 aan de Huis te Veldelaan een kleinschalig nieuwbouwproject ontwikkeld met 5 riante herenhuizen. Deze zeer grote hoekwoning met eigen oprit en garage is nu te koop. De woning beschikt over een totaal gebruiksoppervlakte wonen van 187 m2. Binnen dit riante oppervlakte zijn drie slaapkamers, een badkamer, een enorme zolderverdieping en de grote woonkamer met open ke... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwperiode 2002
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 9 december 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05491
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Verwarming € 106,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 9 december 2022
Laatste wijziging Dinsdag 3 januari 2023
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 239 m²
Woonoppervlakte 187,1 m²
Woonkameroppervlakte 48,39 m²
Keukenoppervlakte 10,75 m²
Inhoud 703 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20,7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,5 m²
Balkonoppervlakte 2,75 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan drukke weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A++
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk), Warmtepomp, Warmterecuperatiesysteem
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Vloerverwarming, Wastafel, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Maasland H 3707
Perceeloppervlakte 239 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Centraal in Maasland is in 2002 aan de Huis te Veldelaan een kleinschalig nieuwbouwproject ontwikkeld met 5 riante herenhuizen. Deze zeer grote hoekwoning met eigen oprit en garage is nu te koop. De woning beschikt over een totaal gebruiksoppervlakte wonen van 187 m2. Binnen dit riante oppervlakte zijn drie slaapkamers, een badkamer, een enorme zolderverdieping en de grote woonkamer met open keuken verdeeld. Met een nieuwe keuken, lucht-lucht warmtepomp, 16 zonnepanelen is deze goed geïsoleerde woning een kans voor iedereen die op zoek is naar extra ruimte.

Indeling

Begane grond:
Fraai aangelegde voortuin met eigen oprit en toegang tot de garage via de overheaddeur. Entree van de woning. Brede hal met zwevend toilet met fonteintje, garderobe, trap naar slaapverdieping, trapkast en meterkast. Heerlijk lichte 6 meter brede woonkamer met plavuizen vloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde is de woonkamer ruim 8 meter breed, waardoor er een leuke speelse hoek in de woonkamer is ontstaan. Aan de achterzijde is de tuin bereikbaar via de dubbele deuren. De achtertuin is in fraai aangelegd en gelegen op het Zuidwesten. De beschutte tuin is ruim 11 meter diep. Dankzij de beschutte ligging heeft u veel privacy in de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is de nagenoeg nieuwe (2021) keuken geplaatst. De luxe uitgevoerde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, Quookerkraan, en een combinatie oven/stoomoven.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie zeer ruime slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is een separaat toilet aanwezig en ook een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde van de woning is een slaapkamer gelegen. Dankzij de hoekligging beschikt deze kamer over een extra raam in de zijgevel. De badkamer is zeer ruim opgezet en beschikt over een ligbad, een wastafelmeubel en een aparte douche. Ook de badkamer is voorzien van een comfortabele vloerverwarming. Dankzij het zijraam is de badkamer goed te ventileren. Aan de achterzijde van de woning zijn twee mooie slaapkamers gelegen van respectievelijk 10,7m2 en 16,4m2. De grootste slaapkamer beschikt over twee extra ramen in de zijgevel. De kleinere kamer beschikt over een vast kast.

Tweede verdieping

De royale zolderverdieping is echt de verrassend ruim. Op deze verdieping zijn er diverse mogelijkheden om bijvoorbeeld twee slaapkamers te creëren. Er is een separate kastruimte waar het hybride verwarmingssysteem is geplaatst. De combinatie tussen een lucht-lucht warmtepomp en een CV-ketel zorgen voor een duurzame woning, zeker samen met 16 zonnepanelen. Vanuit de zolderkamer is het inpandige balkon bereikbaar. Op deze verdieping zijn twee dakvensters aanwezig voor het licht en de ventilatie.

Balkon

Op de zolderverdieping is een inpandig balkon.

Tuin

De achtertuin is in fraai aangelegd en gelegen op het Zuidwesten. De beschutte tuin is ruim 11 meter diep. Dankzij de beschutte ligging heeft u veel privacy in de achtertuin.

Bijzonderheden

• Bouwjaar ca. 2002
• Hybride verwarming met Nefit CV combiketel (2014) Inventum lucht-lucht warmtepomp (2021)
• Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
• Nieuwe (2021) keuken
• 239 m2 eigen grond
• Brede garage ruim 20m2

Kadastraal:
Huis te Veldelaan 65, 3155 SC Maasland
Maasland sectie H nummer 3707, Groot 2 are 39 centiare

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 187,1 m2
Perceeloppervlakte: 239 m2
Inhoud: 702,8 m3
Garage: 20,7 m2
Opleveren: in overleg, kan spoedig

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken