Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Te koop: Uniek vormgegeven woning met diverse indelingsmogelijkheden! Veel ruimte voor parkeren auto's en/of motoren
€ 935.000,- k.k.
| Adres: | Kluishof 30, 3155 GG Maasland |
| Type object | Woonhuis, herenhuis, geschakelde twee onder een kap woning |
| Perceeloppervlakte | 195 m² |
| Woonoppervlakte | 200 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
| Status | Nieuw in verkoop |
Algemeen
Luxe en ruime geschakelde twee-onder-één-kapwoning met inpandige garage/multifunctionele ruimte, twee extra parkeerplaatsen in gezamenlijke parkeerkelder, zonnige tuin en energielabel A++. Aan het Kluishof in Maasland staat deze bijzonder vormgegeven geschakelde woning met maar liefst vier bouwlagen, een woonoppervlakte van ca. 200 m² en 45 m² overige multifunctionele ruimte. Hier ervaar je vri... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde twee onder een kap woning Bouwperiode 2005 Status Nieuw in verkoop Aangeboden sinds Donderdag 30 oktober 2025 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05661 |
| Vraagprijs | € 935.000,- k.k. |
| Servicekosten | € 83,33 |
| Verwarming | € 49,- |
| Water | € 19,- |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 30 oktober 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, herenhuis, geschakelde twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2005 |
| Dakbedekking | Bitumen, Dakpannen |
| Type dak | Samengesteld |
| Keurmerken | Beveiliging, Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | HR-glas, Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 195 m² |
| Woonoppervlakte | 200 m² |
| Woonkameroppervlakte | 39,67 m² |
| Keukenoppervlakte | 21,2 m² |
| Inhoud | 820 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 45 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 2 (en 2 aparte toiletten) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, Aan water, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuidoost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A++ |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Vaillant HR |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2019 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Warm water | CV-ketel, Elektrische boiler, Zonnecollectoren |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk), Warmtepomp, Warmterecuperatiesysteem |
| Ventilatie methode | Balansventilatie, Mechanische ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Douche, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Stoomcabine, Toilet, Wastafelmeubel |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Douche, Wastafel, Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Parkeerkelder |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Maasland I 1228 |
| Perceeloppervlakte | 4 m² |
| Omvang | Deel perceel |
| Kadastrale aanduiding | Maasland I 1206 |
| Perceeloppervlakte | 191 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Luxe en ruime geschakelde twee-onder-één-kapwoning met inpandige garage/multifunctionele ruimte, twee extra parkeerplaatsen in gezamenlijke parkeerkelder, zonnige tuin en energielabel A++. Aan het Kluishof in Maasland staat deze bijzonder vormgegeven geschakelde woning met maar liefst vier bouwlagen, een woonoppervlakte van ca. 200 m² en 45 m² overige multifunctionele ruimte. Hier ervaar je vrijheid en exclusief wooncomfort. De woning is luxe afgewerkt en beschikt onder andere over een 7,20 meter brede woonkamer, vier royale slaapkamers en twee badkamers. Met een hybride warmtepompinstallatie, 20 zonnepanelen en een energielabel A++ is deze woning helemaal klaar voor de toekomst! De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alle dorpse voorzieningen binnen handbereik en natuurgebied de Vlietlanden met veel groen en water direct om de hoek.
Indeling
Begane grond:
Via de nette entree kom je in de royale hal met toilet en meterkast. Gang met trap naar de garage en slaapverdiepingen. Via dubbele deuren kom je in de ruime woonkamer welke heerlijk licht is dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met achterom. De woonkamer is voorzien van een gestukt plafond met inbouwspots en sfeervolle haard. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne woonkeuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en veel bergruimte. De woonkamer en keuken zijn samen ca. 62 m2 groot en voelt extra ruimtelijk aan door de plafondhoogte van maar liefst 2,70 meter! De tuin is fraai aangelegd met veel groen, een terras, sierbestrating en een vrijstaande schuur. Aan de achterzijde is de tuin ontsloten via een voetpad.
Garage:
Met de trap vanuit de gang op de woonverdieping kom je in een ruime hal met toegang tot de garage. In de gezamenlijke garage zijn twee eigen parkeerplaatsen te vinden. Deze ruimte hoort bij de woning en is afgesloten middels een op afstand bediend centraal hek. Via de andere deur stap je in de afgesloten privé garage van maar liefst 40 m2, welke voor diverse doeleinden kan worden gebruikt. De garage is afgesloten met een brede elektrisch bedienbare garagedeur.
Via de nette entree kom je in de royale hal met toilet en meterkast. Gang met trap naar de garage en slaapverdiepingen. Via dubbele deuren kom je in de ruime woonkamer welke heerlijk licht is dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met achterom. De woonkamer is voorzien van een gestukt plafond met inbouwspots en sfeervolle haard. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne woonkeuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en veel bergruimte. De woonkamer en keuken zijn samen ca. 62 m2 groot en voelt extra ruimtelijk aan door de plafondhoogte van maar liefst 2,70 meter! De tuin is fraai aangelegd met veel groen, een terras, sierbestrating en een vrijstaande schuur. Aan de achterzijde is de tuin ontsloten via een voetpad.
Garage:
Met de trap vanuit de gang op de woonverdieping kom je in een ruime hal met toegang tot de garage. In de gezamenlijke garage zijn twee eigen parkeerplaatsen te vinden. Deze ruimte hoort bij de woning en is afgesloten middels een op afstand bediend centraal hek. Via de andere deur stap je in de afgesloten privé garage van maar liefst 40 m2, welke voor diverse doeleinden kan worden gebruikt. De garage is afgesloten met een brede elektrisch bedienbare garagedeur.
Eerste verdieping
Op deze zeer ruime verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waar de mogelijkheid bestaat om een vierde slaapkamer te realiseren. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer met een zeer ruime, afsluitbare inloopkast en de badkamer. De badkamer is heerlijk ruim opgezet. Er is een hoekdouche, een stoomcabine, een toilet en een dubbel wastafelmeubel aanwezig. Dankzij het grote dakraam komt er veel licht de badkamer binnen. Op de overloop is een tweede badkamer met een ruime douche en een wastafelmeubel aanwezig. Hier bevindt zich ook nog een separaat toilet. Aan de achterzijde zijn twee riante slaapkamers van respectievelijk 10,4 m2 en 15,3 m2.
Tweede verdieping
Royale overloop met veel licht inval en vaste kast met opstelplaats voor de C.V.-ketel, warmtepomp, omvormer PV panelen, boiler en warmte terugwinning installatie. Aan de voorzijde is een wasruimte gecreëerd met een grote vaste kastenwand en wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich de vierde slaapkamer van ca. 12 m2. Vanaf de overloop is de grote, hoge bergvliering bereikbaar met behulp van een vlizotrap; ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld uw koffers of kleding.
Bijzonderheden
Locatie:
De woning is gelegen in een rustige straat met een waterpartij aan de voorzijde en met de speeltuin aan de achterzijde. Het dorp Maasland is centraal gelegen tussen Maassluis en Schipluiden. Van oorsprong is Maasland een agrarisch dorp. Rotterdam en Den Haag zijn dankzij verbindingswegen A4, A20 en A24 goed bereikbaar. Maasland heeft een actief verenigingsleven. De kinderopvang, scholen en diverse sportvoorzieningen zijn lekker dichtbij. De kleinschalige woonwijk ‘Kluishof’ is een moderne wijk met een diversiteit aan woningtypes. De wijk is ruim opgezet met voldoende parkeergelegenheid en speeltuinen om de hoek. Natuurgebied ‘De Vlietlanden’ is een beschermd natuurgebied waar u kunt genieten van ruimte en rust van het mooie Midden-Delfland.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 2005
• Eigen grond
• Energielabel A++ (geldig tot: 09 november 2033)
• Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2023
• Gehele woning voorzien van luxe hardhouten trappen
• Bijdrage aan de parkeergarage € 1.000,-- per jaar inclusief opstalverzekering van de woning
• Grote woning met diverse indelingsmogelijkheden. Ideaal voor degene die zoekt naar bijvoorbeeld hobbyruimte of praktijk aan huis.
Kadastraal:
Kluishof 30, 3155 GG Maasland
Maasland sectie I nummer 1206 groot 1 are, 91 centiare
& 1/12e onverdeeld aandeel in perceel Maasland sectie I nummer 1228
Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 200 m2
Inpandige Berging: ca. 45 m2
Perceeloppervlakte: ca. 195 m2
Inhoud: ca. 820 m3
Opleveren: in overleg nader te bepalen
Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.
De woning is gelegen in een rustige straat met een waterpartij aan de voorzijde en met de speeltuin aan de achterzijde. Het dorp Maasland is centraal gelegen tussen Maassluis en Schipluiden. Van oorsprong is Maasland een agrarisch dorp. Rotterdam en Den Haag zijn dankzij verbindingswegen A4, A20 en A24 goed bereikbaar. Maasland heeft een actief verenigingsleven. De kinderopvang, scholen en diverse sportvoorzieningen zijn lekker dichtbij. De kleinschalige woonwijk ‘Kluishof’ is een moderne wijk met een diversiteit aan woningtypes. De wijk is ruim opgezet met voldoende parkeergelegenheid en speeltuinen om de hoek. Natuurgebied ‘De Vlietlanden’ is een beschermd natuurgebied waar u kunt genieten van ruimte en rust van het mooie Midden-Delfland.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 2005
• Eigen grond
• Energielabel A++ (geldig tot: 09 november 2033)
• Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2023
• Gehele woning voorzien van luxe hardhouten trappen
• Bijdrage aan de parkeergarage € 1.000,-- per jaar inclusief opstalverzekering van de woning
• Grote woning met diverse indelingsmogelijkheden. Ideaal voor degene die zoekt naar bijvoorbeeld hobbyruimte of praktijk aan huis.
Kadastraal:
Kluishof 30, 3155 GG Maasland
Maasland sectie I nummer 1206 groot 1 are, 91 centiare
& 1/12e onverdeeld aandeel in perceel Maasland sectie I nummer 1228
Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 200 m2
Inpandige Berging: ca. 45 m2
Perceeloppervlakte: ca. 195 m2
Inhoud: ca. 820 m3
Opleveren: in overleg nader te bepalen
Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.
Foto's
Plattegronden
