DSC_5583 HOOFDFOTO.jpeg DSC_5590.jpeg DSC_5644.jpeg DJI_0309.jpeg DJI_0304.jpeg DSC_5601.jpeg DSC_5615.jpeg DSC_5580.jpeg DSC_5629.jpeg DSC_5617.jpeg DSC_5660.jpeg DSC_5610.jpeg DSC_5606.jpeg DSC_5608.jpeg DSC_5594.jpeg DSC_5620.jpeg DSC_5592.jpeg 152392284_kluiskade_16a_m_1e_verdieping_1e_verdieping_20240201_00b752.jpg DSC_5684.jpeg DSC_5676.jpeg DSC_5682.jpeg DSC_5686.jpeg DSC_5690.jpeg DSC_5703.jpeg DSC_5707.jpeg DSC_5711.jpeg DSC_5713.jpeg DSC_5716.jpeg DSC_5720.jpeg DSC_5734.jpeg DSC_5746.jpeg DSC_5691.jpeg DSC_5695.jpeg DSC_5696.jpeg DSC_5722.jpeg DSC_5723.jpeg DSC_5727.jpeg 152392284_kluiskade_16a_m_begane_grond_begane_grond_20240201_5a81c9.jpg DSC_5570.jpeg DSC_5565.jpeg DSC_5563.jpeg DSC_5539.jpeg DSC_5573.jpeg DSC_5552.jpeg DSC_5543.jpeg DSC_5549.jpeg DSC_5562.jpeg DSC_5558.jpeg DSC_5559.jpeg DSC_5531.jpeg DSC_5534.jpeg DSC_5556.jpeg DSC_5586.jpeg DSC_5634.jpeg DSC_5669.jpeg DSC_5625.jpeg DSC_5629.jpeg DSC_5632.jpeg 152392284_kluiskade_16a_m_schuurfitnessr_schuurfitnessr_20240201_81f627.jpg DSC_5615.jpeg DSC_5637.jpeg DSC_5654.jpeg DSC_5650.jpeg DSC_5656.jpeg DSC_5640.jpeg DSC_5617.jpeg DSC_5647.jpeg DSC_5644.jpeg DSC_5596.jpeg DSC_5603.jpeg DSC_5751.jpeg DJI_0306.jpeg DJI_0301.jpeg
Onder bod

Onder bod: Kluiskade 16A, 3155 BH Maasland

€ 1.600.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.118 m²
Woonoppervlakte 245,9 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Verscholen aan de Kluiskade, centraal in de schilderachtige dorpskern van Maasland is deze prachtige vrijstaande villa met een perceel van 1118m2 gelegen. Laat u verrassen door de exclusieve woning met onder andere een natuurzwemvijver, een luxe buitenkeuken met overkapping, geheel geïsoleerde fitnessruimte met sauna en binnen- en buitendouche, en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op de e... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2003
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Zaterdag 10 februari 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05555
Vraagprijs € 1.600.000,- k.k.
Verwarming € 738,-
Water € 35,83
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 10 februari 2024
Laatste wijziging Maandag 19 februari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden, Senioren
Bouwperiode 2003
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Tentdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.118 m²
Woonoppervlakte 245,9 m²
Woonkameroppervlakte 84,23 m²
Keukenoppervlakte 15,02 m²
Inhoud 958 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8,7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 20,6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 31,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Beschutte ligging, Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Aangelegd onder architectuur
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Itho daalderop met boiler
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel, Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Gashaard, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Balansventilatie, Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet, Vloerverwarming, Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Vloerverwarming, Wastafelmeubel
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een zwembad Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Maasland C 3343
Perceeloppervlakte 146 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Maasland C 3232
Perceeloppervlakte 972 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Verscholen aan de Kluiskade, centraal in de schilderachtige dorpskern van Maasland is deze prachtige vrijstaande villa met een perceel van 1118m2 gelegen. Laat u verrassen door de exclusieve woning met onder andere een natuurzwemvijver, een luxe buitenkeuken met overkapping, geheel geïsoleerde fitnessruimte met sauna en binnen- en buitendouche, en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op de eigen oprit. Ontsnap aan de drukte van het dagelijks leven en koester u in de sereniteit van uw eigen groene oase, omringd door de natuurlijke schoonheid van Maasland.
De Kluiskade is voor auto’s alleen toegankelijk voor bestemmingsverkeer, waarbij de villa aan het einde van de kade is gelegen. De woning is tevens via een loopbrug bereikbaar vanaf de kade.

Indeling

Begane grond:
Op de begane grond van de woning zijn drie riante slaapkamers, een tweede zithoek annex woonkamer en de tweede badkamer aanwezig. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee gelijkwaardige slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van dubbele deuren naar de tuin. Centraal op deze verdieping bevindt zich de tweede badkamer. De badkamer beschikt over een riante inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet. Deze badkamer is ook voorzien van vloerverwarming. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is zeer ruim opgezet. Op de begane grond is een tweede zithoek annex woonkamer aanwezig. Vanuit deze ruimte is de tuin bereikbaar via de dubbele deuren.

Eerste verdieping

Woonverdieping:
Entree van de woning op de eerste bouwlaag. In de hal zijn het toilet, de meterkast en de garderoberuimte gesitueerd. De naastgelegen ruimte is in gebruik als kantoor, maar kan ook gebruikt worden als slaapkamer, mede omdat de eerste badkamer van de woning direct aan deze kamer grenst. De badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet.
De centrale entreehal geeft toegang tot de riante living. Deze ruimte is verdeeld in een zitgedeelte en een eetkamergedeelte. De woonverdieping is gelegen op de eerste bouwlaag, waardoor er een prachtige combinatie van lichtinval en uitzicht is gecreëerd. Geniet van het gemak van een doordachte indeling, waar comfort, luxe en functionaliteit samenkomen.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale woonkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken en vanuit de eetkamer heeft u via de dubbele deuren toegang tot het terras. Het terras is in een L-vorm om de woning gevormd. Dankzij de luxe in glas uitgevoerde balustrade zijn de zichtlijnen naar de groene tuin bewaard gebleven. Achter de keuken is een tussenhal met prachtige kastenwand en middels een vlizotrap heeft u toegang tot de bergvliering. De bergvliering is in gebruik als opslagruimte. Hier is ook de technische ruimte van de woning met de CV-ketel, WTW installatie en de boiler. De gehele woonverdieping is voorzien van een luxe vloerafwerking met vloerverwarming.

Tuin

Geniet van een weelderige tuin rondom de villa, doordrenkt met groen en ontworpen voor maximale privacy. Deze verrassende buitenruimte creëert een oase van rust, perfect om te ontspannen of te entertainen. De tuin is verdeeld in verschillende delen. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de terrassen rondom het natuurzwembad, terwijl aan de achterzijde de buitenkeuken en grasvelden aanwezig zijn.

Poolhouse/fitnessruimte:
De eikenhouten buitenruimte is op ambachtelijke wijze gemaakt en op een stijlvolle wijze ontworpen en gerealiseerd met gebruik van natuurlijke materialen. De multifunctionele, volledig geïsoleerde ruimte is in gebruik als fitness en beschikt over een verwarmde vloer, een toilet, douche en sauna. Met twee dubbele deuren is de ruimte op zomerse dagen een heerlijke plek om te genieten van de zwemvijver. Uiteraard is er gedacht aan voldoende bergruimte. Het bijgebouw is voorzien van een afzonderlijke CV installatie, waardoor de ruimte geheel zelfstandig functioneert en op diverse manieren te gebruiken is.

Buitenkeuken:
In de hoek van de tuin is de buitenkeuken onder een met pannen gedekte overkapping geplaatst. De kapspanten van deze ruimte zijn mooi in het zicht gelaten waardoor het natuurlijke karakter van hout zichtbaar is. De luxe uitgevoerde buitenkeuken is voorzien van een natuurstenen blad, een luxe Boretti kookgedeelte en een ingebouwde koelkast. Dankzij het mooie verlichtingsplan is dit ook een fijne plek om in de avond te genieten van de fraaie tuin.

Bijzonderheden

Locatie:
De Kluiskade is een rustig wandel-/fietspad waar alleen bestemmingsverkeer met de auto mag komen. De centrale ligging in het dorp Maasland is uniek.
Midden-Delfland is zeer gunstig gelegen t.o.v. enkele uitvalswegen, mede dankzij de verlenging van de A4 zijn van hieruit alle rijkswegen naar Noord en Zuid goed bereikbaar. Via rijksweg A20 is het gehele Westland en het strand bereikbaar. Eén van de kenmerken van het gebied is het water. De oude vaarten zijn in de 14e eeuw gegraven met als doel verschillende dorpen en steden met elkaar te verbinden. Vanuit de boot of vanaf een mooi terras aan het water kijkt u uit over Natuurmonument ‘De Vlietlanden’. In het voorjaar is dit een zee van bloemen. Het grotere water van de Foppenplas is ideaal viswater.
Een uitgebreid netwerk aan fietspaden leidt u o.a. naar de cultuurhistorische stad Delft, glazen stad het Westland, oude havenstad Maassluis aan de Nieuwe Waterweg en het strand van Hoek van Holland. De polders lenen zich uitstekend voor een lange wandeling over dijken en kerkepaden, tussen koeien en schapen. Met fietsveer ‘de kwakel’ naar Vlaardingen of het voetveer naar Schipluiden.

• Bouwjaar ca. 2003
• 1118 m2 eigen grond
• Oprit en parkeerruimte voor meerdere auto’s op eigen grond
• Ervaar het perfecte samenspel van comfort, elegantie en natuurlijke schoonheid. Uw droomhuis wacht op u in het hart van Maasland.
• Poolhouse/fitnessruimte met diverse gebruiksmogelijkheden (2010)
• Buitenkeuken (2010)
• Natuurzwemvijver (2010)
• Zeer goed geïsoleerde woning met energielabel A

Kadastraal:
Kluiskade 16a, 3155 BH Maasland
Maasland sectie C nummer 3232, Groot 9 are 72 centiare
Maasland sectie C nummer 3343, Groot 1 are 46 centiare

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 245,9 m2
Poolhouse/fitnessruimte: 33,4 m2
Buitenkeuken / overkapping: 17,5 m2
Perceeloppervlakte: 1118 m2
Inhoud: 957,7 m3
Opleveren: in overleg

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn ingemeten conform NEN 2580 meetinstructie. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken