Stationsstraat 19_04.jpg Stationsstraat 19_05.jpg Stationsstraat 19_03.jpg Contactblad-001.jpg Stationsstraat 19_11.jpg Stationsstraat 19_12.jpg Stationsstraat 19_13.jpg Stationsstraat 19_14.jpg Stationsstraat 19_15.jpg Stationsstraat 19_20.jpg Stationsstraat 19_16.jpg Stationsstraat 19_10_bewerkt.jpg Contactblad-002.jpg Stationsstraat 19_17.jpg Stationsstraat 19_18.jpg Stationsstraat 19_19.jpg Stationsstraat 19_21.jpg Stationsstraat 19_22.jpg Stationsstraat 19_23.jpg Stationsstraat 19_24.jpg Stationsstraat 19_25.jpg Stationsstraat 19_26.jpg Stationsstraat 19_27.jpg Stationsstraat 19_28.jpg Stationsstraat 19_29.jpg Contactblad-003.jpg Stationsstraat 19_30.jpg Stationsstraat 19_01.jpg Stationsstraat 19_02.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Super sfeervolle, hoogwaardig afgewerkte woning met drie slaapkamers aan de rand van het centrum van Maasland

€ 385.000,- k.k.
Adres: Stationsstraat 19, 3155 TM Maasland
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 115 m²
Woonoppervlakte 86,3 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Ontdek de charme van deze prachtige woning uit de jaren twintig, gelegen in de sfeervolle Stationsstraat van Maasland. Met drie slaapkamers, een aangebouwde woonkamer en een hoog afwerkingsniveau in de woning kunt u hier zonder extra werkzaamheden direct wonen. Geniet van het zonnetje, rust en privacy in zowel de knusse voortuin als de heerlijke achtertuin. In de directe omgeving zijn diverse v... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1920
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Woensdag 3 april 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05565
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Verwarming € 197,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 3 april 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 115 m²
Woonoppervlakte 86,3 m²
Woonkameroppervlakte 15,35 m²
Keukenoppervlakte 27,89 m²
Inhoud 336 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5,8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur, Spoeleiland
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Maasland H 2894
Perceeloppervlakte 115 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Ontdek de charme van deze prachtige woning uit de jaren twintig, gelegen in de sfeervolle Stationsstraat van Maasland. Met drie slaapkamers, een aangebouwde woonkamer en een hoog afwerkingsniveau in de woning kunt u hier zonder extra werkzaamheden direct wonen. Geniet van het zonnetje, rust en privacy in zowel de knusse voortuin als de heerlijke achtertuin. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang en recreatiemogelijkheden. Kortom, een aangename woning op een ideale locatie.

Indeling

Begane grond
Via de sfeervol aangelegde voortuin bereiken we de woning. Entree met trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning voorzien van een aanbouw, waardoor er aan de voorzijde een sfeervolle zithoek is gecreëerd en aan de achterzijde een grote woonkeuken met eethoek is gerealiseerd. Dankzij de nieuwe schuivende achterpui en twee grote dakramen is dit een hele fijne, lichte ruimte geworden. Onder de trap is een voorraadkast aanwezig en in de eethoek een inbouwkast waar zich de verdeler van de vloerverwarming bevindt. De riante keuken is in 2018 geplaatst en opgesteld met in het midden het spoeleiland met vaatwasser en langs de wand de overige apparatuur, waaronder een 5 pits gasfornuis met afzuigkap. In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen en de CV-ketel netjes weggewerkt in een inbouwkast. Hier is ook het ruime toilet aanwezig. Via de grote schuifpui is de achtertuin te bereiken. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de berging. De tuin is ontsloten via de achtergelegen poort. De gehele begane grond is netjes afgewerkt met onder andere gestucte wanden/plafonds en inbouwspots.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop zijn alle ruimten op deze verdieping bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Dankzij de hoge borstwering zijn beide slaapkamers praktisch in te delen. De kozijnen zijn van kunststof en voorzien van isolerende beglazing. In de kleinste kamer is een vaste kast aanwezig. Aan de achterzijde van de woning zijn de derde slaapkamer en de badkamer aanwezig. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Overige verdiepingen

Vliering
Vanaf de overloop is de vliering bereikbaar middels een vlizotrap. Deze ruime vliering, over de gehele woning is totaal 4,86 meter lang. De vliering heeft een nokhoogte van 1,54.

Bijzonderheden

• Bouwjaar ca. 1920
• Vloerverwarming begane grond
• Drie slaapkamers
• Twee tuinen (noordoost & zuidwest)
• Wonen aan de rand van het centrum met alle voorzieningen om de hoek
• Cv-ketel (2013)
• Goed onderhouden woning met hoog afwerkingsniveau
• Definitief energielabel C
• Geïsoleerde begane grondvloer
• Schilderwerk buitenzijde 2023

Locatie:
Tussen Maassluis en Schipluiden gelegen, heeft Maasland zijn oorsprong als agrarisch dorp. Dankzij de goed bereikbare verbindingswegen A4 en A20 zijn Rotterdam en Den Haag eenvoudig te bereiken. Maasland kenmerkt zich door een levendig verenigingsleven, waar de gemeenschap actief betrokken is. Het dorpse karakter en de groene omgeving maken van Maasland een bijzonder aangename woonlocatie. Hier komen de rust van een landelijke omgeving en de nabijheid van stedelijke voorzieningen samen, waardoor Maasland zich onderscheidt als een plezierige plek om te wonen.

Kadastraal:
Stationsstraat 19, 3155 TM Maasland
Maasland, sectie H, nummer 2894
Groot 1 are 15 centiare

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 86 m2
Perceeloppervlakte: 115 m2
Inhoud: 335 m3
Vliering: 5,8 m2
Berging: 7,2 m2
Opleveren: in overleg

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie. Alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken