Verkocht

Verkocht: Verrassend ruime hoekwoning met hoog afwerkingsniveau

€ 327.000,- k.k.
Adres: Warande 29, 3155 BS Maasland
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 177 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Deze verrassend ruime en lichte 6 kamer hoekeengezinswoning is gelegen in een gezellige, kindvriendelijke woonwijk in Maasland. Met parkeergelegenheid aan de achterzijde en speelvoorzieningen aan de voorzijde.

De woning is aan de voorzijde aan een autovrij pad gelegen en dankzij de ruime opzet van de woonwijk heeft u vanuit de woning een vrij uitzicht over groenstrook en speelplaats. Met de mo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Bouwperiode 1973
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 28 maart 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05249
Vraagprijs € 327.000,- k.k.
Verwarming € 115,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 maart 2019
Laatste wijziging Maandag 15 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 177 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Woonkameroppervlakte 37,15 m²
Keukenoppervlakte 7,62 m²
Inhoud 365 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
Energie-index 1,96
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Deze verrassend ruime en lichte 6 kamer hoekeengezinswoning is gelegen in een gezellige, kindvriendelijke woonwijk in Maasland. Met parkeergelegenheid aan de achterzijde en speelvoorzieningen aan de voorzijde.

De woning is aan de voorzijde aan een autovrij pad gelegen en dankzij de ruime opzet van de woonwijk heeft u vanuit de woning een vrij uitzicht over groenstrook en speelplaats. Met de moderne keuken (2013), dubbele dakkapel aan voor-en achterzijde (2018) en de fraaie afwerking van o.a. de vloeren en wanden is deze woning helemaal af!

Indeling

Begane grond:
Entree met meterkast, open trap naar 1e verdieping en toilet met fonteintje. Ruime, lichte woonkamer voorzien van een sfeervolle houten vloer en grote raampartij aan voor- en achterzijde. Aan de achterzijde van de woning is de scheidingsmuur tussen de keuken en woonkamer verwijderd, waardoor er de moderne open keuken en de woonkamer met elkaar zijn verbonden. De fraaie keuken is opgesteld in een zogenaamde L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5 pits fornuis met dubbele oven, magnetron, vaatwasser, quooker, afzuigkap en koelkast/vriezer combinatie. De aangrenzende achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken en bijna 12 meter diep. Achterin de tuin staat een grote stenen berging en aan de zijkant is een uitgang naar de poort.

Eerste verdieping

Overloop met gestukte wanden en plafonds. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren over de gehele breedte van de kamer. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers van respectievelijk ca. 4.02 x 3.10 en 2.99x2.55. Op de gehele verdieping is fraaie laminaatvloer gelegd. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een 2e toilet, een wastafelmeubel en een ligbad.

Tweede verdieping

De zolderverdieping is recentelijk verbouwd en optimaal benut door de plaatsing (2018) van een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor valt er veel licht binnen op deze verdieping en zijn er 2 volwaardige (slaap)kamers gecreëerd. Op de overloop is er aan de achterzijde een studeer-/werkkamer waar ook de opstelplaats voor de CV-ketel is en aan de voorzijde een aparte ruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. Onder het schuine gedeelte van het dakbeschot is veel bergruimte aanwezig. De gehele verdieping is van een hoog afwerkingsniveau met stucwerk, laminaatvloeren en inbouwspots

Tuin

De aangrenzende achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken en bijna 12 meter diep. Achterin de tuin staat een grote stenen berging en aan de zijkant is een uitgang naar de poort.

Bijzonderheden

Locatie:

Gelegen in een rustige straat in de nabijheid van scholen, winkels en overige voorzieningen. Verbindingswegen auto: A20 Rotterdam-Westland, A4 Amsterdam. Het groen van Midden-Delfland is als fiets en wandel recreatie om de hoek.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 1973
• Veilige en kindvriendelijke groene omgeving en parkeergelegenheid aan achterzijde
• CV-combiketel (ca. 2012),
• Wanden en plafonds gestukt
• Goed geïsoleerde woning met overal dubbel glas en gedeeltelijk kunststof kozijnen

Kadastraal:
Warande 29, 3155 BS Maasland
Maasland sectie C nummer 3398
Groot 1 are 77 centiare

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 125 m2
Perceeloppervlakte: 177 m2
Inhoud: 365 m3
Opleveren: in overleg

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken