Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Te koop: Unieke kans voor een klusser die op zoek is naar veel ruimte en een garage
€ 425.000,- k.k.
| Adres: | Hoeker 1, 3144 GE Maassluis |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, eind woning, splitlevelwoning |
| Perceeloppervlakte | 154 m² |
| Woonoppervlakte | 174 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
| Status | Nieuw in verkoop |
Algemeen
Bent u op zoek naar een ruime woning met eigen parkeerplaats, garage, zonnige tuin én volop mogelijkheden om zelf uw eigen droomhuis te creëren? Dan is deze verrassende splitlevel hoekwoning in Maassluis precies wat u zoekt! In de woning zijn onder andere vier royale slaapkamers, een garage en een ruime woon- en eetkamer te vinden. De woning is uitermate geschikt voor kopers die graag de handen... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning, splitlevelwoning Bouwperiode 1981 Status Nieuw in verkoop Aangeboden sinds Donderdag 5 juni 2025 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Vraagprijs | € 425.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 5 juni 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, eind woning, splitlevelwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1981 |
| Dakbedekking | Bitumen, Dakpannen |
| Type dak | Lessenaarsdak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Grotendeels dubbel glas, Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 154 m² |
| Woonoppervlakte | 174 m² |
| Woonkameroppervlakte | 49,15 m² |
| Keukenoppervlakte | 8,3 m² |
| Inhoud | 670 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 27 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 5,4 m² |
| Balkonoppervlakte | 5,54 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 5 |
| Aantal kamers | 7 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 2 aparte toiletten) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuid-west |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Noord-oost |
| Tuin 2 - Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2010 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming, Open haard |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche, Ligbad, Wastafel |
| Parkeergelegenheid | Inpandige garage |
| Heeft een balkon | Ja |
| Heeft een open haard | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Maassluis A 2847 |
| Perceeloppervlakte | 154 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Bent u op zoek naar een ruime woning met eigen parkeerplaats, garage, zonnige tuin én volop mogelijkheden om zelf uw eigen droomhuis te creëren? Dan is deze verrassende splitlevel hoekwoning in Maassluis precies wat u zoekt! In de woning zijn onder andere vier royale slaapkamers, een garage en een ruime woon- en eetkamer te vinden. De woning is uitermate geschikt voor kopers die graag de handen uit de mouwen steken. Met een beetje liefde en aandacht tovert u deze royale woning om tot een comfortabel, sfeervol thuis dat volledig aansluit op uw wensen. Ook de ligging is ideaal. Het metrostation, diverse scholen, een kinderdagverblijf en het populaire winkelcentrum Koningshoek zijn gemakkelijk te bereiken. In de omgeving zijn voldoende openbare parkeerplaatsen te vinden. Wilt u erop uit? Binnen enkele minuten bereikt u het metrostation, de snelweg A20 of fietst u langs de Waterweg met voorbij varende boten. Maak snel een afspraak en kom de mogelijkheden van deze veelzijdige woning zelf bekijken.
Indeling
Eerste woonlaag:
Via de voorzijde bereikt u de entree van de woning. In de ruime hal vindt u een vaste kast, meterkast, afstap naar de garage en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van zwevend toilet en fonteintje. De garage is vanuit de woning te bereiken maar ook via een elektrisch bedienbare overheaddeur of loopdeur aan de voorzijde. Vanuit de hal komt u uit in de eetkamer. De eetkamer is ruim van opzet en grenst aan de halfopen, eenvoudige keuken in L-opstelling. De keuken grenst aan de aanbouw met lichtkoepel en schuifpui naar de op het westen gelegen tuin. Aan de achtergevel van de woning is zonwering bevestigd. De achtertuin is tevens te bereiken via het achterom. Terug naar de eetkamer; hier bevindt zich een trap naar de woonkamer welke aan de voorzijde van de woning te vinden is. De woonkamer beschikt over een open haard en grenst aan een balkon. Via een trap in de woonkamer komt u uit op de tweede woonlaag, waar boven de entree een studieruimte te vinden is. Een fijne plek waar u in alle rust kunt lezen of werken.
Tweede woonlaag:
Op deze woonlaag vindt u aan de achterzijde een ruime slaapkamer, welke indien gewenst kan worden gesplitst in twee aparte kamers. Via een korte trap komt u uit op het volgende niveau in de woning, waar een ruime slaapkamer met vaste kast en balkon aan de voorzijde te vinden is. Ook vindt u op deze verdieping de badkamer welke is voorzien van douchecabine, ligbad en wastafel. De toiletruimte is apart gesitueerd en voorzien van staand toilet en fonteintje.
Derde woonlaag:
Op de bovengelegen etage vindt u een ruime kamer aan de achterzijde. Deze kamer is voorzien van dakkapel. Een korte trap brengt u vervolgens naar de zolderverdieping. De zolder is verrassend ruim en grenst aan een grote bergruimte. Dankzij de grote kamers en diverse opbergmogelijkheden, is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen die op zijn naar voldoende ruimte.
Via de voorzijde bereikt u de entree van de woning. In de ruime hal vindt u een vaste kast, meterkast, afstap naar de garage en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van zwevend toilet en fonteintje. De garage is vanuit de woning te bereiken maar ook via een elektrisch bedienbare overheaddeur of loopdeur aan de voorzijde. Vanuit de hal komt u uit in de eetkamer. De eetkamer is ruim van opzet en grenst aan de halfopen, eenvoudige keuken in L-opstelling. De keuken grenst aan de aanbouw met lichtkoepel en schuifpui naar de op het westen gelegen tuin. Aan de achtergevel van de woning is zonwering bevestigd. De achtertuin is tevens te bereiken via het achterom. Terug naar de eetkamer; hier bevindt zich een trap naar de woonkamer welke aan de voorzijde van de woning te vinden is. De woonkamer beschikt over een open haard en grenst aan een balkon. Via een trap in de woonkamer komt u uit op de tweede woonlaag, waar boven de entree een studieruimte te vinden is. Een fijne plek waar u in alle rust kunt lezen of werken.
Tweede woonlaag:
Op deze woonlaag vindt u aan de achterzijde een ruime slaapkamer, welke indien gewenst kan worden gesplitst in twee aparte kamers. Via een korte trap komt u uit op het volgende niveau in de woning, waar een ruime slaapkamer met vaste kast en balkon aan de voorzijde te vinden is. Ook vindt u op deze verdieping de badkamer welke is voorzien van douchecabine, ligbad en wastafel. De toiletruimte is apart gesitueerd en voorzien van staand toilet en fonteintje.
Derde woonlaag:
Op de bovengelegen etage vindt u een ruime kamer aan de achterzijde. Deze kamer is voorzien van dakkapel. Een korte trap brengt u vervolgens naar de zolderverdieping. De zolder is verrassend ruim en grenst aan een grote bergruimte. Dankzij de grote kamers en diverse opbergmogelijkheden, is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen die op zijn naar voldoende ruimte.
Bijzonderheden
Kenmerken:
• Centrale ligging nabij vele voorzieningen
• Eigen parkeerplaats en inpandige garage met elektrisch bedienbare overheaddeur
• Zonnige tuin op het westen met achterom
• Speelse en ruime indeling
• Vier slaapkamers en veel bergruimte
• Ideaal voor kopers die graag zelf aan de slag gaan om van deze ruime woning een fijn nieuw thuis te maken!
Locatie:
De woning is gelegen in een fijne woonwijk nabij winkelcentrum Koningshoek en metrostation Maassluis-West. De woonwijk is goed ontsloten en openbaar parkeren is mogelijk voor de deur. Naast de diverse groenstroken in de nabije omgeving zijn er ook speelvoorzieningen, een park en basisschool op loopafstand te vinden. Winkelcentrum Koningshoek is recentelijk gemoderniseerd en beschikt over een gevarieerd winkelaanbod. De Nieuwe Waterweg met het naastgelegen is gemakkelijk bereikbaar; een prachtige plek voor een fijne fietstocht of wandeling!
Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 1981
• Eigen grond
• Energielabel C (geldig tot: 13-03-2035)
• Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst
• De verkopers hebben niet zelf in de woning gewoond
• Er zal in de koopovereenkomst een zogenaamde ‘niet zelf bewoningsclausule’ worden opgenomen
Kadastraal:
Hoeker 1, 3144 GE Maassluis
Maassluis, sectie A, nummer 2847, groot 1 are, 54 centiare
Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 174 m2
Garage: ca. 27 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 5,4 m2
Perceeloppervlakte: ca. 154 m2
Inhoud: ca. 670 m3
Opleveren: in overleg, kan snel
Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.
• Centrale ligging nabij vele voorzieningen
• Eigen parkeerplaats en inpandige garage met elektrisch bedienbare overheaddeur
• Zonnige tuin op het westen met achterom
• Speelse en ruime indeling
• Vier slaapkamers en veel bergruimte
• Ideaal voor kopers die graag zelf aan de slag gaan om van deze ruime woning een fijn nieuw thuis te maken!
Locatie:
De woning is gelegen in een fijne woonwijk nabij winkelcentrum Koningshoek en metrostation Maassluis-West. De woonwijk is goed ontsloten en openbaar parkeren is mogelijk voor de deur. Naast de diverse groenstroken in de nabije omgeving zijn er ook speelvoorzieningen, een park en basisschool op loopafstand te vinden. Winkelcentrum Koningshoek is recentelijk gemoderniseerd en beschikt over een gevarieerd winkelaanbod. De Nieuwe Waterweg met het naastgelegen is gemakkelijk bereikbaar; een prachtige plek voor een fijne fietstocht of wandeling!
Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 1981
• Eigen grond
• Energielabel C (geldig tot: 13-03-2035)
• Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst
• De verkopers hebben niet zelf in de woning gewoond
• Er zal in de koopovereenkomst een zogenaamde ‘niet zelf bewoningsclausule’ worden opgenomen
Kadastraal:
Hoeker 1, 3144 GE Maassluis
Maassluis, sectie A, nummer 2847, groot 1 are, 54 centiare
Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 174 m2
Garage: ca. 27 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 5,4 m2
Perceeloppervlakte: ca. 154 m2
Inhoud: ca. 670 m3
Opleveren: in overleg, kan snel
Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.
Foto's
Plattegronden
