Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Op één van de mooiste plekjes aan de Merellaan treft u op de achtste etage dit bijzonder lichte drie (voorheen vier) kamer appartement met aparte fietsenberging, optionele garage maar bovenal met een fantastisch uitzicht over de Waterweg. De woning is keurig onderhouden en voorzien van onder andere een lichte woonkamer grenzend aan het balkon, riante woonkeuken, twee slaapkamers, moderne badkam... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Appartement, portiekflat Bouwperiode 1970 Status Nieuw in verkoop Aangeboden sinds Maandag 15 september 2025 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05651 |
| Vraagprijs | € 385.000,- k.k. |
| Elektra | € 72,- |
| Verwarming | € 140,- |
| Water | € 18,33 |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | Direct |
| Aangeboden sinds | Maandag 15 september 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Appartement, portiekflat |
| Woonlaag | 8e woonlaag |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1970 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Grotendeels dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 133 m² |
| Woonkameroppervlakte | 47,2 m² |
| Keukenoppervlakte | 21,08 m² |
| Inhoud | 420 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 7 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 18 m² |
| Balkonoppervlakte | 18,28 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 1 |
| Aantal kamers | 3 (waarvan 2 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan park, Dichtbij openbaar vervoer, Vrij uitzicht |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | Elektrische boiler |
| Verwarmingssysteem | Airconditioning, Blokverwarming, Elektrische verwarming |
| Ventilatie methode | Natuurlijke ventilatie |
| Badkamervoorzieningen | Bidet, Douche, Wastafelmeubel |
| Heeft airco | Ja |
| Heeft een balkon | Ja |
| Heeft een lift | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Heeft een sauna | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Vereniging van Eigenaren | |
|---|---|
| Ingeschreven bij de KvK | Ja |
| Jaarlijkse vergadering | Ja |
| Periodieke bijdrage | Ja |
| Reservefonds | Ja |
| Meer jaren onderhoudsplan | Ja |
| Opstal verzekering | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Maassluis A 2674 |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Op één van de mooiste plekjes aan de Merellaan treft u op de achtste etage dit bijzonder lichte drie (voorheen vier) kamer appartement met aparte fietsenberging, optionele garage maar bovenal met een fantastisch uitzicht over de Waterweg. De woning is keurig onderhouden en voorzien van onder andere een lichte woonkamer grenzend aan het balkon, riante woonkeuken, twee slaapkamers, moderne badkamer en infrarood cabine. Aan bergruimte is hier geen gebrek; in het appartement is een ruime bergkast aanwezig maar ook op de begane grond heeft u beschikking over een royale fietsenberging. Optioneel is ook de garage te koop; ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld uw auto of motor door de aanwezigheid van een elektrisch bedienbare overheaddeur.
Indeling
Begane grond:
Via de centrale, afgesloten entree van het complex met brievenbussen en video-intercom betreedt u een hal met toegang tot het trappenhuis en de lift. Tevens vindt u op de begane grond de individuele fietsenbergingen. De fietsenberging behorend bij het appartement is ruim van formaat en voorzien van diverse stellingkasten en verlichting. De garage, welke optioneel te koop is, is te bereiken door middel van een elektrisch bedienbare overheaddeur aan de voorzijde. In de garage is verlichting en elektra aanwezig.
Via de centrale, afgesloten entree van het complex met brievenbussen en video-intercom betreedt u een hal met toegang tot het trappenhuis en de lift. Tevens vindt u op de begane grond de individuele fietsenbergingen. De fietsenberging behorend bij het appartement is ruim van formaat en voorzien van diverse stellingkasten en verlichting. De garage, welke optioneel te koop is, is te bereiken door middel van een elektrisch bedienbare overheaddeur aan de voorzijde. In de garage is verlichting en elektra aanwezig.
Eerste verdieping
Achtste verdieping:
Op de achtste verdieping van het complex bereikt u de entree van het appartement. De ruime hal welke is voorzien van meterkast en garderobe is dankzij de inpandige raampartij aangenaam licht. Via een schuifpui komt u in de royale woonkamer met aangrenzende eetkamer aan de achterzijde. In de woonkamer zijn diverse grote raampartijen aanwezig die niet alleen veel daglicht binnen laten maar ook zorgen voor een fantastisch uitzicht over de Waterweg. De aangrenzende eetkamer is voorzien van een schuifpui naar het zonnige balkon. In de woonkamer zijn zowel radiatoren als een airconditioning aanwezig. Via de hal bereikt u aan de voorzijde van de woning de ruime eetkeuken. Dankzij de ligging op de achtste etage is ook het uitzicht aan deze zijde geweldig. De nette keuken in L-opstelling is voorzien van hoogwaardige Miele apparatuur en aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Naast de keuken zijn twee ruime slaapkamers aan de voorzijde te vinden. De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De moderne toiletruimte is volledig betegeld en beschikt over een wandcloset en fonteintje. Naast de toiletruimte vindt u de badkamer welke in dezelfde stijl als het toilet is betegeld. In de badkamer is een douchecabine, wastafelmeubel, elektrische verwarming en bidet aanwezig. Heeft u behoefte aan ontspanning? Op de gang bevindt zich een infraroodcabine; perfect om helemaal tot rust te komen!
Op de achtste verdieping van het complex bereikt u de entree van het appartement. De ruime hal welke is voorzien van meterkast en garderobe is dankzij de inpandige raampartij aangenaam licht. Via een schuifpui komt u in de royale woonkamer met aangrenzende eetkamer aan de achterzijde. In de woonkamer zijn diverse grote raampartijen aanwezig die niet alleen veel daglicht binnen laten maar ook zorgen voor een fantastisch uitzicht over de Waterweg. De aangrenzende eetkamer is voorzien van een schuifpui naar het zonnige balkon. In de woonkamer zijn zowel radiatoren als een airconditioning aanwezig. Via de hal bereikt u aan de voorzijde van de woning de ruime eetkeuken. Dankzij de ligging op de achtste etage is ook het uitzicht aan deze zijde geweldig. De nette keuken in L-opstelling is voorzien van hoogwaardige Miele apparatuur en aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Naast de keuken zijn twee ruime slaapkamers aan de voorzijde te vinden. De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De moderne toiletruimte is volledig betegeld en beschikt over een wandcloset en fonteintje. Naast de toiletruimte vindt u de badkamer welke in dezelfde stijl als het toilet is betegeld. In de badkamer is een douchecabine, wastafelmeubel, elektrische verwarming en bidet aanwezig. Heeft u behoefte aan ontspanning? Op de gang bevindt zich een infraroodcabine; perfect om helemaal tot rust te komen!
Bijzonderheden
Locatie
Deze royale woning is gelegen op de achtste etage met vrij uitzicht over de Waterweg. Voorzieningen waaronder het winkelcentrum Koningshoek en het metrostation Maassluis-West zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De wijk is goed ontsloten en openbaar parkeren is mogelijk voor de deur. Naast de diverse groenstroken en de Waterweg in de nabije omgeving zijn er ook speelvoorzieningen, een park, dierenweide en een basisschool op loopafstand te vinden. Winkelcentrum Koningshoek is recentelijk gemoderniseerd en beschikt over een gevarieerd winkelaanbod. De Nieuwe Waterweg met het naastgelegen fietspad ligt op steenworp afstand van de woning; een prachtige plek voor een fijne fietstocht of wandeling!
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1970
• Drie kamers, waarvan twee (optioneel drie) slaapkamers
• Diverse vaste kasten voor veel bergruimte
• Royale en goed onderhouden woonkeuken voorzien van Miele inbouwapparatuur
• Eigen fietsenberging in de onderbouw
• De garage met elektrisch bedienbare overheaddeur is optioneel te koop. De vraagprijs is € 35.000,- k.k.
• Het appartement is bereikbaar d.m.v. een trappenhuis en lift
• Verwarming middels blokverwarming
• Airconditioning in woonkamer aanwezig
• Warm water via een elektrische boiler (80 liter)
• Energielabel C, geldig tot 09-09-2035
• Actieve VvE. De bijdrage is € 494,82 per maand. De VvE bijdrage voor de garage is € 45,96 per maand (incl. onderhoud, verzekering en reservefonds).
• Voorschot stookkosten: € 140,- per maand. De afrekening vindt plaats o.b.v. werkelijk verbruik
• (Onder)verhuur van de woning is niet toegestaan
• Gratis parkeergelegenheid voor de deur
• Oplevering: direct beschikbaar
• Ouderdomsclausule van toepassing
• Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
Kadastraal:
Merellaan 647, 3145 GA Maassluis
Gemeente: Maassluis, sectie: A, nummer: 2674, appartementsindex A16
Optioneel:
Merellaan 649, 3145 GA Maassluis
Gemeente: Maassluis, sectie: A, nummer: 2674, appartementsindex A95
Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 133 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 18 m2
Berging: ca. 7,1 m2
Inhoud: ca. 420 m3
Garage: ca. 19,3 m2 (optioneel)
Opleveren: in overleg, direct beschikbaar
Een uniek appartement op een toplocatie!
Zoekt u een royaal appartement met een praktische indeling en fantastisch vrij uitzicht? Dan is deze woning op de topetage van het complex zeker uw bezichtiging waard. Maak vandaag nog een afspraak en ervaar zelf het comfort, de ruimte en het fantastische uitzicht dat deze woning te bieden heeft.
Deze royale woning is gelegen op de achtste etage met vrij uitzicht over de Waterweg. Voorzieningen waaronder het winkelcentrum Koningshoek en het metrostation Maassluis-West zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De wijk is goed ontsloten en openbaar parkeren is mogelijk voor de deur. Naast de diverse groenstroken en de Waterweg in de nabije omgeving zijn er ook speelvoorzieningen, een park, dierenweide en een basisschool op loopafstand te vinden. Winkelcentrum Koningshoek is recentelijk gemoderniseerd en beschikt over een gevarieerd winkelaanbod. De Nieuwe Waterweg met het naastgelegen fietspad ligt op steenworp afstand van de woning; een prachtige plek voor een fijne fietstocht of wandeling!
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1970
• Drie kamers, waarvan twee (optioneel drie) slaapkamers
• Diverse vaste kasten voor veel bergruimte
• Royale en goed onderhouden woonkeuken voorzien van Miele inbouwapparatuur
• Eigen fietsenberging in de onderbouw
• De garage met elektrisch bedienbare overheaddeur is optioneel te koop. De vraagprijs is € 35.000,- k.k.
• Het appartement is bereikbaar d.m.v. een trappenhuis en lift
• Verwarming middels blokverwarming
• Airconditioning in woonkamer aanwezig
• Warm water via een elektrische boiler (80 liter)
• Energielabel C, geldig tot 09-09-2035
• Actieve VvE. De bijdrage is € 494,82 per maand. De VvE bijdrage voor de garage is € 45,96 per maand (incl. onderhoud, verzekering en reservefonds).
• Voorschot stookkosten: € 140,- per maand. De afrekening vindt plaats o.b.v. werkelijk verbruik
• (Onder)verhuur van de woning is niet toegestaan
• Gratis parkeergelegenheid voor de deur
• Oplevering: direct beschikbaar
• Ouderdomsclausule van toepassing
• Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
Kadastraal:
Merellaan 647, 3145 GA Maassluis
Gemeente: Maassluis, sectie: A, nummer: 2674, appartementsindex A16
Optioneel:
Merellaan 649, 3145 GA Maassluis
Gemeente: Maassluis, sectie: A, nummer: 2674, appartementsindex A95
Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 133 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 18 m2
Berging: ca. 7,1 m2
Inhoud: ca. 420 m3
Garage: ca. 19,3 m2 (optioneel)
Opleveren: in overleg, direct beschikbaar
Een uniek appartement op een toplocatie!
Zoekt u een royaal appartement met een praktische indeling en fantastisch vrij uitzicht? Dan is deze woning op de topetage van het complex zeker uw bezichtiging waard. Maak vandaag nog een afspraak en ervaar zelf het comfort, de ruimte en het fantastische uitzicht dat deze woning te bieden heeft.
Foto's
Plattegronden
