Mgr. W.M. Bekkerslaan 52_03.jpg Mgr. W.M. Bekkerslaan 52_02.jpg Mgr. W.M. Bekkerslaan 52_04.jpg Contactblad-001.jpg Mgr. W.M. Bekkerslaan 52_05.jpg Mgr. W.M. Bekkerslaan 52_06.jpg Mgr. W.M. Bekkerslaan 52_07.jpg Mgr. W.M. Bekkerslaan 52_08.jpg Mgr. W.M. Bekkerslaan 52_09.jpg Mgr. W.M. Bekkerslaan 52_10.jpg Mgr. W.M. Bekkerslaan 52_11.jpg Mgr. W.M. Bekkerslaan 52_12.jpg Mgr. W.M. Bekkerslaan 52_13.jpg Mgr. W.M. Bekkerslaan 52_14.jpg Mgr. W.M. Bekkerslaan 52_15.jpg Contactblad-002.jpg Mgr. W.M. Bekkerslaan 52_16.jpg Mgr. W.M. Bekkerslaan 52_17.jpg Mgr. W.M. Bekkerslaan 52_18.jpg Mgr. W.M. Bekkerslaan 52_19.jpg Mgr. W.M. Bekkerslaan 52_20.jpg Mgr. W.M. Bekkerslaan 52_21.jpg Mgr. W.M. Bekkerslaan 52_22.jpg Mgr. W.M. Bekkerslaan 52_23.jpg Mgr. W.M. Bekkerslaan 52_24.jpg Mgr. W.M. Bekkerslaan 52_25.jpg Contactblad-003.jpg Mgr. W.M. Bekkerslaan 52_30.jpg Mgr. W.M. Bekkerslaan 52_31.jpg Mgr. W.M. Bekkerslaan 52_26.jpg Mgr. W.M. Bekkerslaan 52_27.jpg Mgr. W.M. Bekkerslaan 52_28.jpg Mgr. W.M. Bekkerslaan 52_29.jpg Mgr. W.M. Bekkerslaan 52_01.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Mgr. W.M. Bekkerslaan 52, 3141 SL Maassluis

€ 345.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 218 m²
Woonoppervlakte 86,6 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

In de woonwijk Sluispolder aan de rand van het gezellige oude centrum van Maassluis op loopafstand van de winkels, restaurant en terrasjes, sociale voorzieningen en uitvalswegen is deze verrassende hoekwoning met riante zij- en achtertuin gelegen. De woning is aan de achterzijde voorzien van een aanbouw, beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping en biedt met maar liefst drie bergin... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1962
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 29 december 2023
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05553
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Verwarming € 200,-
Water € 24,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 29 december 2023
Laatste wijziging Vrijdag 26 januari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1962
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas, HR-glas, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 218 m²
Woonoppervlakte 86,6 m²
Woonkameroppervlakte 20,79 m²
Keukenoppervlakte 16,07 m²
Inhoud 342 m³
Oppervlakte externe bergruimte 34,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning, Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Maassluis D 7965
Perceeloppervlakte 1.345 m²
Omvang Deel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Maassluis D 7941
Perceeloppervlakte 75 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Maassluis D 7946
Perceeloppervlakte 9 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In de woonwijk Sluispolder aan de rand van het gezellige oude centrum van Maassluis op loopafstand van de winkels, restaurant en terrasjes, sociale voorzieningen en uitvalswegen is deze verrassende hoekwoning met riante zij- en achtertuin gelegen. De woning is aan de achterzijde voorzien van een aanbouw, beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping en biedt met maar liefst drie bergingen en een overkapping met sauna ruim voldoende bergruimte. Deze woning is uw bezichtiging zeker waard.

Indeling

Begane grond:
Via de kleine voortuin komen we bij de entree van de woning. In de hal is het toilet, een bergkast en de trap naar de slaapverdieping aanwezig. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje. Aan het eind van de hal is de badkamer gesitueerd. De badkamer is in nieuwstaat en voorzien van een ligbad, en een fraai wastafelmeubel. Aan de rechterzijde van de woning bevind zich de woonkamer. de woonkamer is voorzien van een strakke laminaat vloer en een airco installatie. De woonkamer loopt door in de keuken. De in de aanbouw geplaatste keuken heeft een fraaie hout look. In de keuken zijn een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een oven aanwezig.
Vanuit de keuken komen we via de dubbele deuren in de imposant grote achtertuin. Dankzij de hoekligging is de tuin ca. 11 meter breed. In combinatie met een diepte van bijna 15 meter is dit echt een hele fijne buitenruimte. Achter in de tuin is een berging en een overkapping geplaatste. In de overkapping is een saunaruimte aanwezig. Naast de woning is een tweede berging aanwezig welke in gebruik is als homegym.

Eerste verdieping

Met de trap komt u uit op de overloop, deze geeft toegang tot de drie slaapkamers en een extra toilet. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en is, even als de naastgelegen slaapkamer, aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De derde slaapkamer is royaal van formaat en is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. In de oorspronkelijke badkamer is een tweede toilet met fonteintje aanwezig.

Overige verdiepingen

Vliering:
De vliering bevind zich over de gehele breedte van de woning. de vliering heeft een oppervlakte van ruim 7m2 en heeft een nokhoogte van 1,88m. de vliering is hierdoor gemakkelijk te betreden.

Bijzonderheden

Locatie:
De woning is gelegen nabij het centrum van Maassluis met alle voorzieningen zoals winkels supermarkten en scholen in de buurt. Verbindingswegen auto: A20 Rotterdam-Westland, A4 Amsterdam. Fiets, wandel en recreatiemogelijkheden om de hoek. Met voornamelijk eengezinswoningen, voor- en achtertuinen, veel groen en een stadstuin, krijgt Sluispolder-West het karakter van een 'tuindorp’.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 1962
• Gelegen in woonwijk in ontwikkeling
• Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen
• Overkapping en sauna in tuin
• Berging naast de woning, in de achtertuin en om de hoek
• Twee kadastrale percelen
• Vanwege het bouwjaar van de woning zal er in de koopovereenkomst een zogenaamde ouderdomsclausule worden opgenomen

Kadastraal:
Mgr. W.M. Bekkerslaan 52, 3141 SL Maassluis
Maassluis, sectie D, nummer 7941, groot 75 centiare (woning)
Maassluis, sectie D, nummer 7946, groot 9 centiare (berging)
1/10e aandeel in de gemeenschappelijke tuin. Maassluis, sectie D nummer7965, 7956 en 7958

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 86,6 m2
Perceeloppervlakte: ca. (totaal 218 m2)
Vliering: ca. 7,8 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 1,0 m2
Externe bergruimte: ca. 18,1 +16,3 m2
Inhoud: ca. 342,2 m3
Opleveren: in overleg

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken